随着城市空间的拓展，石家庄的版图逐步的扩大。2010年也许大家还在纠结要不要在二环外置业，绝大多数的老石家庄的人都搞不清三环在哪儿，如今，经过近几年城市的发展和规划，加之交通路网日益密集，三环的概念日益凸显，三环周边已经成了无数刚需置业的首选之地。
2016年后，品牌房企不断进驻石家庄，在寸土寸金的的二环里，很难有合适的大片土地让他们尽情发挥，加之政府对土地的供应上也集中在了二环外，于是二环外辽阔的土地成为了他们发展的重点区域。而地段决定价值的至理名言让他们对城市主干道趋之若鹜，无论是地铁沿线，还是主干道的延展，都是首选。
拿南二环沿线来讲，最初众美择址南二环与东二环交口处开发众美绿都，正是看重了未来南二环和东二环的外延，南二环东延为双向八车道，向东直抵藁城区，向西则与鹿泉区相接，中间还与多条南北主干道相通，地铁三号线正在如火如荼的建设中，地铁六号线的规划也正在审批阶段。所以，从保利到富力，从万科到华远，再到今年拿地的万合，品牌房企在这片大有作为的土地上各自展示着本领。最让业界关注则是的保利、华远、万合系、万科，四足鼎立可谓竞争激烈。
交通利好是关键
近年来，石家庄的主干道外延工程开展的如火如荼。2017年，石家庄市城乡规划局对外公布《石家庄市中心城区道路近期建设规划（2016-2020年）》，规划中显示友谊大街、建设大街、胜利大街、红旗大街、裕翔街、建华大街、谈固大街、天山大街等道路规划至南三环。石家庄北二环将西延至古城西路；东二环则北延与太行大街相交；南二环西延已经修通，东延将横穿高新区；中华大街将向南延伸至南三环，友谊大街将穿过南二环向南延伸。
2018年5月，南二环东延顺利通车，通车前，从东二环到东三环，不堵车的情况下，至少要40多分钟，如今15分钟直达。四通八达的交通让各大开发商将目光锁定在了这里。在建设兴安大街与西侧太行大街一致，皆为双向八车道，是一条北通正定，南抵栾城的新干线。主路的贯通让整个区域的交通价值不彰自显。
另外，地铁6号线和地铁3号线，公交的加设。地铁3号线二期工程地下施工正全面提速，全线5个车站和北乐乡车辆段已全面开工建设，东侧石雄城际铁路更是与北乐乡站形成了完美对接。该路段目前已开通的有572路、556路公交，虽然目前公交线路还比较少，但随着区域的发展，公交线路必定会相应增加。据了解，白佛客运站也将搬迁至石化园区。
政策倾斜助发展
2019年8月，石家庄循环化工园区总体规划曝光，石家庄循环化工园区位于石家庄市区东南方向，是河北省政府确认的首批省级工业聚集区和循环经济示范园区，是石家庄市新型城镇化建设试点之一，是河北省实施工业强省战略十大新型工业化基地之一，也是石家庄市城镇化建设“5+4”试点之一，2013年被评为省级中小企业产业示范集群，发展潜力巨大。
下图西北角区域便是循环化工园区总体规划中目前万科、保利、华远、万合系所在区域。从上图可以看到，沿着主干道各项目均规划有商业用地。
2019年，区域内重点实施的十项惠民利民工程中有7项与改善提升园区城市功能配套相关。大力改善教育医疗条件，投资近2亿元，建设完成丘头新中学、园区医院，投资2500万元启动建设园区医院体检中心，已进场施工。加快功能场馆建设，谋划园区全民健身中心、全市首家工业博物馆，对接市总工会建设石家庄职工文化馆，项目建设方案、选址等已初步完成。规划调整后，居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、公用设施用地绿地与广场用地等均有不同幅度的提升。
配套不足自己建
由于该区域周边配套实在是可以说零基础，所以房企也在整体规划上下足了功夫，在社区内部配套业主生活配套的相关设施，保证日常生活需求，填补区域商业空白。
万科：8000㎡的“都会天地”商业配套，社区内东南侧配建幼儿园，同时配建有社区卫生服务站。
保利：沿街商业，2座幼儿园以及一栋商业楼。
富力：1所国际幼儿园，商业街及1所3层多功能文体中心。
瀚林甲第：石家庄瀚林学校涵盖早教、幼、小、初、高18年教育配套。
华远：1栋商业楼，1栋综合楼以及1所幼儿园。
万合：配套3万平方米底商商业，6栋商办楼。
大房企所到之处，也是居住的风向标和城市标杆，尽管如今这里的生活还不是很便利，但两三年后交房时，人口的聚集自然会带来市场的发展。另外，从这些房企的规划来看，大多规划为小高层+洋房的高低配设置，户型基本在80-160平米左右，售价也保持在15000元/平上下。洋房社区的规划让社区居民能用刚需价格享受改善性环境，可以说性价比很高了。
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