隨著城市空間的拓展，石家莊的版圖逐步的擴大。2010年也許大家還在糾結要不要在二環外置業，絕大多數的老石家莊的人都搞不清三環在哪兒，如今，經過近幾年城市的發展和規劃，加之交通路網日益密集，三環的概念日益凸顯，三環周邊已經成了無數剛需置業的首選之地。
2016年後，品牌房企不斷進駐石家莊，在寸土寸金的的二環裡，很難有合適的大片土地讓他們盡情發揮，加之政府對土地的供應上也集中在了二環外，於是二環外遼闊的土地成為了他們發展的重點區域。而地段決定價值的至理名言讓他們對城市主幹道趨之若鶩，無論是地鐵沿線，還是主幹道的延展，都是首選。
拿南二環沿線來講，最初眾美擇址南二環與東二環交口處開發眾美綠都，正是看重了未來南二環和東二環的外延，南二環東延為雙向八車道，向東直抵藁城區，向西則與鹿泉區相接，中間還與多條南北主幹道相通，地鐵三號線正在如火如荼的建設中，地鐵六號線的規劃也正在審批階段。所以，從保利到富力，從萬科到華遠，再到今年拿地的萬合，品牌房企在這片大有作為的土地上各自展示著本領。最讓業界關注則是的保利、華遠、萬合系、萬科，四足鼎立可謂競爭激烈。
交通利好是關鍵
近年來，石家莊的主幹道外延工程開展的如火如荼。2017年，石家莊市城鄉規劃局對外公佈《石家莊市中心城區道路近期建設規劃（2016-2020年）》，規劃中顯示友誼大街、建設大街、勝利大街、紅旗大街、裕翔街、建華大街、談固大街、天山大街等道路規劃至南三環。石家莊北二環將西延至古城西路；東二環則北延與太行大街相交；南二環西延已經修通，東延將橫穿高新區；中華大街將向南延伸至南三環，友誼大街將穿過南二環向南延伸。
2018年5月，南二環東延順利通車，通車前，從東二環到東三環，不堵車的情況下，至少要40多分鐘，如今15分鐘直達。四通八達的交通讓各大開發商將目光鎖定在了這裡。在建設興安大街與西側太行大街一致，皆為雙向八車道，是一條北通正定，南抵欒城的新幹線。主路的貫通讓整個區域的交通價值不彰自顯。
另外，地鐵6號線和地鐵3號線，公交的加設。地鐵3號線二期工程地下施工正全面提速，全線5個車站和北樂鄉車輛段已全面開工建設，東側石雄城際鐵路更是與北樂鄉站形成了完美對接。該路段目前已開通的有572路、556路公交，雖然目前公交線路還比較少，但隨著區域的發展，公交線路必定會相應增加。據瞭解，白佛客運站也將搬遷至石化園區。
政策傾斜助發展
2019年8月，石家莊循環化工園區總體規劃曝光，石家莊循環化工園區位於石家莊市區東南方向，是河北省政府確認的首批省級工業聚集區和循環經濟示範園區，是石家莊市新型城鎮化建設試點之一，是河北省實施工業強省戰略十大新型工業化基地之一，也是石家莊市城鎮化建設“5+4”試點之一，2013年被評為省級中小企業產業示範集群，發展潛力巨大。
下圖西北角區域便是循環化工園區總體規劃中目前萬科、保利、華遠、萬合系所在區域。從上圖可以看到，沿著主幹道各項目均規劃有商業用地。
2019年，區域內重點實施的十項惠民利民工程中有7項與改善提升園區城市功能配套相關。大力改善教育醫療條件，投資近2億元，建設完成丘頭新中學、園區醫院，投資2500萬元啟動建設園區醫院體檢中心，已進場施工。加快功能場館建設，謀劃園區全民健身中心、全市首家工業博物館，對接市總工會建設石家莊職工文化館，項目建設方案、選址等已初步完成。規劃調整後，居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、公用設施用地綠地與廣場用地等均有不同幅度的提升。
配套不足自己建
由於該區域周邊配套實在是可以說零基礎，所以房企也在整體規劃上下足了功夫，在社區內部配套業主生活配套的相關設施，保證日常生活需求，填補區域商業空白。
萬科：8000㎡的“都會天地”商業配套，社區內東南側配建幼兒園，同時配建有社區衛生服務站。
保利：沿街商業，2座幼兒園以及一棟商業樓。
富力：1所國際幼兒園，商業街及1所3層多功能文體中心。
瀚林甲第：石家莊瀚林學校涵蓋早教、幼、小、初、高18年教育配套。
華遠：1棟商業樓，1棟綜合樓以及1所幼兒園。
萬合：配套3萬平方米底商商業，6棟商辦樓。
大房企所到之處，也是居住的風向標和城市標杆，儘管如今這裡的生活還不是很便利，但兩三年後交房時，人口的聚集自然會帶來市場的發展。另外，從這些房企的規劃來看，大多規劃為小高層+洋房的高低配設置，戶型基本在80-160平米左右，售價也保持在15000元/平上下。洋房社區的規劃讓社區居民能用剛需價格享受改善性環境，可以說性價比很高了。
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