lanssrode
买房要尽量多贷款，这句话是有一定道理，当然贷款是在自己承受范围之内！向银行贷款买房其实就是一种超前消费，就是以当前贷款利率借钱给你，也许10年之后，或者20年之后，随着通过膨胀率速度越来越快，而你的贷款利率是一成不变的，所以这就是买房要尽量多贷款的最大好处。
分享一件贷款购房的事，在90年代初之时在有一个人在一线城市花几万块钱贷款买了一套房，随着每个月的还款金额是几十元，还款时间是30年。随着已经过去20多年了，依旧每个月还是还几十元。现在回想一下每个月花几十元可以买一套几百房的房子，是不是非常值呢？这就是贷款购房的最大优点。
为什么说买房要尽量多贷款呢？
根据历史贷款购房事件，以及通货膨胀率的上涨，我个人认为说买房尽量多贷款的原因有以下几点。
原因一:因为贷款利率比通货膨胀率要低，比如说原先的100元可以养过4个人，而现在100元只能养过1个人，已经饿死了三个人。其实个道理就是原先如果借到了银行1000元，购房了1000元的房子，随着通过膨胀率物价飞快的上涨上涨，1000元的变成价值1万元了，但是你依旧还是按照原先的还款金额给银行。所以从这个角度来分析，买房要尽量贷款的原因。
原因二:因为贷款买房可以把短期压力缓解，可以顺利解决短期资金困难。毕竟购房是一笔巨大金额，谁都不会赚够钱再来买房，假如一次性拿几百万出来压力特别大。假如又把这几百万分为30年来凑，是不是就可以减轻压力了，这也是贷款买房的好处！
原因三:因为贷款买房可以把剩余资金用来投资，这样房也买了，事业也做起来了，一举两得。比如说100万的全款买房，假如贷款买房的话只需要花30万就可以了，另外还有70万元可以用来投资事业。假如这笔70万资金用来投资事业成功了，可以把70万变成700万，这也是贷款买房的好处，房子和事业都做起来了，让资金更好的利用到了价值之上。
总之买房是人生当中的大事，不管全款买房还是贷款买房都是各有利弊之处。如果有足够能力全款购房自然是好处，无债一身轻！而贷款买房就是绑定30年时间，每个月为房贷而发愁，让整个人生活很压抑，一身债务的生活质量没那么好。
但话又说回来，是全款还是贷款买房还是根据自身条件来决定，自己有什么条件就做什么决定，只要合适自己的方法才是好方法。
老金财经
是的，我的观点也是，买房尽量多贷款！
为什么呢？
要知道这个世界上只有真正的富人才会买房全款，才有资格买房全款，对于大部分的普通人来说，一定要善于利用买房的贷款。原因很简单！
第一，买房的贷款是我们能够接触到最优质、最划算、时间最长的贷款。
第二、买房的贷款是把未来的钱拿到现在来花，不仅可以让你提前买房，还可以让你在有限的资金下买到更好，更大，更优质的房产。
第三、你很难在当今社会里找到一笔可以借你20~30年，但是利息仅仅只要5.88%左右的资金来应急。
第四、买房贷款，意味着你有更多的资金可以用来投资，甚至可以用来防范风险；
第五，透支未来的贷款资金来买房，可以极大程度抗通胀。
我给你举两个例子，告诉你，为什么普通人应该尽量多的贷款买房：
第一个例子：
我有一个朋友在十年前贷款买了两套房子，总价600万，贷款200万！而两一个朋友花了总价400万全款买了一套房子。
10年后，两套房产的朋友拥有了将近1500万的房产市值，而买了一套房子的人仅有1000万左右的市值。但是对于贷款的利息来说，完全已经没有10年前的还款压力了。甚至卖掉其中的一套，就能够还清贷款，还有巨大的收益。
第二个例子：
有个人以天价1500/㎡在上海买了一套房；
当时他一个月工资80元，
每个月要还60元的“巨款”，
贷款30年，到2019年还清，
2018年了他仍还着每月60元的“巨款”！
所以，除非你是真正的富人，土豪，那么买房可以全款！如果不是，请最大化利用你身边的这种资源和优势，这是普通人能够接力的最好方法，不要浪费。
琅琊榜首张大仙
买房贷款多少，没有一个明确的定论，关键是看个人对资金的安排，
如果个人对资金没有任何投资安排，只是用于一般的理财或者是存银行，那么就应该尽量的少贷款，毕竟贷款利率要比存银行和理财利率要高很多，尤其是存款利率是很低的，一方面把钱存银行，另一方面大量贷款，其中的利差是惊人的，存银行目前大约是2-4%为主，但贷款起步价是5.4%以上，几个百分点的净息差，一年下来就会差很多钱，以贷款100 万元为例，一年的利差简单测算就是1-3万元是没有问题的，等于是购房者一年损失1-3万元，
理财收益相对较高，会有4%多一点，但也不可能赶上贷款利率，一年下来也会有利差损失，
一边有钱存银行，一边大量贷款，银行是最喜欢了，
如果购房者有较多的投资门路，可以获得良好收益，收益率超过贷款利率，那么就应该尽可能多的贷款，把资金用于投资，这样的 话可以获得最大化收益。
另外钱是越来越贬值的，比方说十年前能够借到100万元，在当时是一个天文数字，但现在这个数字感觉起来不是那么的多了，货币贬值收入增加，还钱压力大大减轻，等于自己的债务被通胀稀释了。
贷款多少，要看还贷能力，还要看资金安排，不能简单的下结论。
杜坤维
我是同意尽量多贷款这个意见的。
为什么买房子要尽量多贷款呢
首先，我要说一下这个多贷款的前提，就是必须能够按时还款且不能严重影响今后的生活，在这个前提下，就要尽可能多的贷款，而且还款时间也要越长越好。下面我说一下原因：
第一、考虑通货膨胀及工资上涨的因素。比如你现在每个月要还4000元住房贷款，分30年还清。也许现在的4000元对你来说稍有压力，但是你想想10年甚至20年后，每月4000元对你来说还会感到压力吗？我想肯定不会，随着我国经济、社会的发展，我们的工资是会不断的上涨的，再加上通货膨胀的因素，将来的还款压力越来越低的。
第二、考虑住房公积金的因素。我们参加工作，正规单位都会缴纳五险一金的，那一金就是住房公积金，他就存在我我们的账户里，而且利息甚至比银行存款还要低，更重要的是，我们要使用这笔钱是需要满足很多条件的，否则的话我们只能等到退休的时候才能提取住房公积金，这笔钱留在账户里只会贬值。因此，我们要尽量多贷款，贷长款，把账户里的钱花光就是我们的目的。
第四、考虑房贷的特殊性。可以说住房贷款是我们普通老百姓能在银行贷到的利息最低，时限最长的贷款了，相当于一个福利了，除了这个住房贷款，我们普通人从银行贷款，最长应该就是不动产抵押贷款，期限可以达到10年。
希望我的回答对你有帮助，关注点赞，年薪百万！
立果财经
收到头条号推荐的问答,本人很高兴为大家回答这个问题，希望通过我的回答给大家带来帮助,这是我个人的见解与意见,如有不同意见,欢迎留言,我们共同探讨，我们一起成长一起学习。
一、钱一直在贬值贷款买房就是提前透支未来的成果来享受现在的生活。要知道未来也许你挣得比现在更多，此外，现在每年的通货膨胀率为10%左右，若扣除4%左右的房贷利率，贷款买房很划算
二、手里有钱，心里不慌现在多数家庭都是工薪阶层，每个月的收入很固定，若把积蓄全拿去买房，那再有积蓄就需要花费很长的时间，此时万一遇到急事就会很心慌，毕竟手中握有现金比“两手空空”踏实得多。
三、房贷利率低，要贷就多贷对于买房贷款，无论是公积金贷款、商业贷款、组合贷款，房贷利率相对于其他投资收益而言，利率真是低，这么便宜的钱，很多人不一定能借到，因此，买房贷款只要能贷到就要多贷。
四、负债可放大家庭财富对于普通人来说，靠每月固定的微薄收入是远远比不上通货膨胀的，辛辛苦苦挣得钱一直在被侵蚀。而贷款买房意味着负债，要知道负债是具有杠杆效应的，可以使普通人拥有更多财富。请记住“一个敢于负债的人，是一个敢于对未来负责的人”。
以上是本人的一结关于这个问题的回答，根据本人学识与经历写成的，如有不成熟的地方望指正。同时，喜欢我的回答请给我点个赞和加关注吧。我衷心希望通过解答能够帮助到朋友们。感谢头条号，提供平台，生活有您更精彩，还希望您好分享评论出来共同讨论这话题。最后，真诚的祝天下的朋友们每时每时每刻无论工作生活都健健康康快快乐乐，家和万事兴，年年发大财，恭喜发财，谢谢!
滚动财经
欣奇曾经在银行工作了7年，从事过个人住房贷款业务，也深知贷款买房的好处，主要体现在三个方面：
一、“以时间换空间”减少还款压力
这一点是显而易见的，举个例子，一套房子的总价是200万，如果通过银行贷款，首付30%。那么一次性只要付出60万就可以买房了。剩下140万申请银行住房按揭贷款，当期5年期以上LPR利率为4.8%，我们假设上浮20个基点，那么贷款利率就是5%，假设年限30年的话，月还款额即为7515.50元。和一次性还拿出140万相比，压力着实小了不少。随着我们工作能力的提升，职位的提高，月收入也会越来越高，那么7000多元的按揭贷款压力也会越来越轻，形成良性循环。
二、借用银行资金变相减少购房成本
有人一定会注意到，上述例子中，贷款总额140万，但还的总利息数达到了131万元，尽管通过银行贷款减轻了每个月的还款压力，但购房成本肯定是提高了。其实，我们要换种思路看待这个问题，我们支付的房贷利息是使用资金资金所必须付出的成本。但是这个成本从长期来看是一定会下降的！
最近，人民银行前行长周小川就在公开场合表示，“我国可以尽量避免快速进入负利率时代”，换言之，我国进入负利率时代只是时间问题。这意味着，我们向银行贷款，银行还会倒贴手续费给我们。
当然，就目前来看，负利率时代离我们还比较遥远，但我们存贷款基准利率长期下滑确实不争的事实。住房贷款一般情况下，利率一年调整一次，如果我国仍持续下降基础利率，那么房贷的利息支出也会越来越少，相当于变相减少了购房者的成本。
三、将购房风险转嫁给银行
住房贷款是以按揭房屋为抵押品的贷款。对于银行来说，发放此类贷款是有一定的风险的。如果在极端情况下，房屋的市场价值大幅下跌，市面楼价远低于当时的购房价，那么购房者就有弃贷的可能性。因此，我们申请住房贷款在一定程度上也是把购房的风险转移给我银行。这种分散风险的行为何乐而不为呢？
总的来说，欣奇建议大家通过办理银行按揭购买住房，但在实际办理过程中也要量力而行，现在银行对于房贷发放的要求也是越来越高，没家行都有一套严格的还款能力测算模型，如果你达不到就很可能无法办理。因此，建议大家提高自身收入的同时，务必保持良好的征信，不要有逾期行为发生，以免影响到按揭贷款的正常申请。
欣奇理财师
“买房要多贷款”是过去比较流行的说法，是基于房贷利率较低（有房贷是利率最低的贷款的说法），而房价一直在上涨或有上涨预期这样一种强对比关系下的结论。其实质就是通过提高资金杠杆率来扩大资产。过去十年，有相当多的人通过大量按揭，乘着房价上涨的东风，迅速发家致富。笔者就有一个同事，在00年代有一段时间广州买房是0首付，她就贷款在广州珠江新城买入了十套房子，然后珠城房价起来后，就迅速成了人生赢家。
但在现在“房住不炒”的基调下，“买房要多贷款”的说法就值得商榷了。一是房价不再有大幅上涨预期，部分城市和区域，房价甚至已经开始下跌；二是房贷利率在上浮。这两者的相互作用变相挤压了炒房的获利空间。这个时候再大量按揭的话，就会加大负债压力，进而影响生活品质，搞不好房子压在手里不能转手变成烫手山芋。即便是刚需族，通过公积金贷款来买房，也要考虑还款能力的问题。虽然利率低，但是刚需的房子要么是一套要么是置换改善，也很难再获利，而且是在经济下行、降息预期加大的大趋势下。
所以，当政策环境已经变化的时候，一些过去看上去正确的操作手法现在就不一定合适了。个人买房是否适合多贷款还是要根据外部环境和自己家庭的实际情况来综合衡量。
独孤求白先森
如果可以当然多贷款比较合适，因为房贷利息是市场上所有商业贷款中最低的。
首先我们要知道其实房贷是一种利于购房者的条约，以三成首付就可以贷到7成资金，相当于2倍杠杆，而且房贷利息还特别低。
目前房贷基准利率大概在4.9%左右，也就是说100万贷款1年只需要还4.9万，实际上由于是逐月付息，实际利息还没有那么多。这已经是市场上最便宜的商业贷款了。
我们常见银行贷款除了房贷之外基本上利息都在8%以上，接近房贷的两倍。其他贷款渠道例如支付宝借呗，日利息也在万3左右，全年利息已经超过10%了，远高于房贷。
因此，如果我们在买房的时候能够贷款尽量多贷款，因为利息低。特别是公积金贷款更加的便宜更加低利息，应该在3%左右。拿着公积金贷款的钱去做理财还能赚利息差，难道不香吗？
觉得我的回答有价值的话，请点个赞吧。
修行路上的韭菜
为什么买房要尽量多贷款呢？主要有以下三个原因。
1.买房贷款的利率相对来讲是非常低的，如果是住房公积金贷款，只要3.25%，是目前能够从银行借出来的利息最低的贷款。如果不是买房，还无法享受这么低的利率。
即使是商业贷款买房，五年期以上的房贷基准利率是4.9%，也比很多借贷平台的贷款利率低。
我们来对比一下。
比如在支付宝平台的花呗这个平台借贷，日利率是万分之五，乍一看很低。但如果把日利率换算成年利率，就是：0.05%（日利率）*360=18%，年利率高达18%。
用72法则计算的话，4年时间，债务就会翻倍。
2.如果考虑通货膨胀的因素，实际还贷的金额可能会更少。
我们和银行签署贷款合同之后，贷款利率是固定不变的。当货币贬值，购买力下降的时候，利率并没有提高，还给银行的钱变相地减少了。
3.很多理财投资的收益率比贷款利率高。比如股票类资产，年均收益率在9%以上。
可能很多人会说：“我炒股，买基金都亏损，哪来的9%？”那是因为很多人没有做到不懂不投，而是盲目投资，追涨杀跌，长期下来当然会亏损。
投资一定要在自己的能力范围之内。
就拿我自己投资的指数基金来说，它的年化收益在10~15%，比贷款利率高多了。
我可以一边享受着银行贷出来的资金去还房贷，一定程度对抗通货膨胀，一边利用闲散的资金去投资，收益率高于房贷利率，一举两得。
懒人基金定投
买房要尽量多贷款，我觉得这是相对的。
之所以买房子的时候要从银行贷款，一般有两种可能，一是自己手上确实没有那么多的现金，一次性把房款全部付完，这个时候就不得不借助银行的力量，然后用自己以后的工资慢慢的还款，这是一种不得已而为之的事情。
但在现实生活中，有些人手上是有足够的现金，完全可以全款买房，而这个时候之所以贷款，是因为对自己手上的现金有合力的规划，房贷每年的利率大概是5%左右，而自己手上的现金能够产生10%以上的收益，那么这个时候就没有必要全款买房了，通过贷款的方式，然后用自己手上的现金继续增值，这里假如现金每年的收益是10%的话，那么额外就多出了5%的收益，所以此时的贷款买房是对的。
还有一种情况，你手上的现金长期产生不了收益，连房贷的利率都覆盖不了，那么手上拿着现金就没啥意义了，此时应该少些负债，你还负债的过程相当变相的为自己的财产增值，毕竟房贷每年的5%的利息是要你自己掏腰包的，提前还了等于节省了5%的利息。
这就是不同的情况不同对待而已，并不是只要买房就要贷款，一定要根据实际情况去算账，这样才能使得你的资产分配的恰到好处。
