03.08 西安市航天基地未来发展怎么样?适不适合买房居住?

金水酒神


非常看好航天城的后期发展,理由:

1、雁塔区及曲江没地了,轮到航天城。靠曲江,接秦岭,环境好。

2、已通2条地铁,马上第三条(15号线),地铁是市政投资重头戏,产业和生活都要围着地铁转才能最大发挥地铁作用。

3、现在的航天城规划齐整,绿树成荫,早期的楼盘基本是高层,解决住房刚需,后续航天城东部肯定是高档住宅区,高价高质,满足差异化需求。

4、航天城的一大优势是和高新联动,发展产业园,曲江只有居住没产业,以后住曲江的去航天工作,减少南绕城的交通压力,减少高新拥堵,也节省通勤时间,政府一定会这么干的。


扉疑


我是15年买的富力城的房子。现在在这住了五年多了。当时买房的时候,航天城这块就富力城一个成熟小区。但是现在,有龙湖,航天城小区,还有好几个大的社区。四号线已经通了,出门就能坐地铁,很方便。

附近有航天城第一小学,第一中学(今年刚开始招生)。还有交大附小,附中(这个在龙湖附近)

星河运动公园,中湖公园,世子公园。

从位置上来说,以前看起来是比较偏僻,现在地铁通了,交通也比较方便。就是没有曲江二期听起来好听而已。

目前路宽人少,感觉住起来还可以。在这待习惯了,还不太适应城里人那么多。

我是感觉这块位置还可以。



天高云淡的流星蝴蝶剑


我是地铁四号线东长安街边站几百米的小区,感觉这块资源相当集中,简直有点奢侈,地铁,中湖公园,附近还有一个运动公园,揽月阁公园,交大附中(幼儿园到高中的名校),西安人民医院很近,距航天医院也没多远,中湖西边一片写字楼东边也是一片写字楼,京东大厦也在附近,我能想到的就差一个大超市,相信在不久的将来一定会有的。这些资源在市区也没有那么集中的,从环境上来说航天城绿化做的很牛逼路上很多桂花树等牛逼的好树一开花香喷喷,着实没少花钱,冬天我楼下还是绿的,东长安街那么宽的道路在北京都少有,考虑到至少二十年后的交通状况,用房地产砖家的话讲这里有家有业,不像曲江干巴巴全是密集的住宅楼很压抑,这里很舒服真的,要是在北上广单说有地铁有公园的房子至少比周围要贵万把块,个人人为这里是一个非常好的居住地。


海盗01号


我是2015年买的航天城的房子,今年已经住进航天。总体来看,航天在基础设施建设,学校、医院、公园等配套都比较完善;道路修建也比较有前瞻性,绿化也比较好。目前走在东长安街,京东、华为等企业都设有机构,以后估计这里会比较繁华。尽管附近也有一些工厂,我觉得航天挺好的,适宜居住。希望航天越来越好。


影像D


西安市航天基地未来发展怎么样,我们先看一下航天基地的区位在哪里:


国家级陕西航天经济技术开发区,又名西安国家民用航天产业基地,是陕西省、西安市政府联合中国航天科技集团公司建设的航天技术产业和国家战略性新兴产业聚集区,也是西安建设国际化大都市的城市功能承载区。

西安国家民用航天产业基地成立于2006年11月,总规划面积86.64平方公里。于2010年6月26日正式升级为国家级陕西航天经济技术开发区。


也就是说,从国家层面,西安的这个航天基地地位还是相当高的,众所周知,西安的航天产业在国内也是非常有名,带动了一系列企业的发展,京东的全球物流总部也落户在西安航天基地,可见西安航天基地的吸引力。

从航天基地新房的房价也可以看出来,这个区域的房子最近两年升值也比较快,但是从行政区划上,航天基地目前还是属于长安区管辖,从学区考虑的话,也是以长安区为准。


不过可以肯定的是,有国家政策的扶持,有巨头企业入住,有相关产业的配套,西安航天基地将来的发展还是可以期待的。


至于买房的话,如果是刚需可以考虑,毕竟航天基地的房价比起长安区周边的房价来,还是有一定上涨空间的,只是现在配套还弱一些,3-5年之后应该就好了。


浪西安


1、西安提出建设“世界硬科技之都”,航天基地也将为此扮演重要角色。如今航天基地已形成了完备的航天及军民融合产业、卫星及应用产业、新能源产业、新一代信息技术这四大产业集群。正如你所说京东项目的落地也会带动航天整个产业群的发展;

2、截止目前,航天城第一小学、航天城第二小学、航天城第三小学、航天城第一初级中学、西安交大附中、交大附小等名校汇聚,还将有多所规划学校在建,教育配套也在逐渐完善;

3、地铁4号线与已经通车的地铁2号,以及规划的11号线、15号线穿越基地,形成了东西南北的地铁交通网络体系,使得航天城交通得到了极大改善;

4、楼盘开发定位,也逐步从满足刚需自住转变为满足改善型置业为主。表现为楼盘品质提升,户型面积和功能趋于改善,洋房或类洋房产品增多,品牌房企涌入增多,如融创、龙湖、陕建、红星、大华、荣华,与航天实业等老牌本土房企合力共振。

随着经济的增长、环境的不断优化、城市基础设施和商业配套的不断完善,京东及其他企业的产业聚集效应显现并逐步成熟,加上区域以科技产业为主导,聚集大部分有消费能力的科技人才,航天城应该会有不错的发展。


水管工0915


有天浩上元郡那垃圾楼盘,谁还去航天买房,坑死到里面都不知道咋回事


༺敏༻


塬坢公园建好了那才叫美,毕竟地势高,空气流通好,视野辽阔,工作累了,去塬坢转转心旷神怡,休闲解困。



我得了


西安航天基地的优点是开发的晚宜居有产业,宜居是以现在刚建好和正在建的区域以神舟大道以东和东长安街以南为界,主要是公园多,北边秦王世子公园再向北500米曲江二期的运动公园东旁边还有个静园,向南1000米过了东长安街就是中湖公园和星河运动公园,这四个公园都非常大,因为开发的晚所以不管单位小区院墙的北边都有二三十米分绿化带和健康步道,这边学校有几个新建小学中学,航天城第一小学一部二部第一中学,当时医院是短板,现在也建成了西安人民医院和航天医院东西对称,曲江二期是名称在外,但没有医院绿地极少,人员密度太大,在这就不一一表术


鹰625


反正也就是富力城附近繁华点,一过东长安街,东南方向那边基本就是工地与待拆的城中村,神舟大道、神州7路神州六路南那边等等,虽然地铁也通了上去,但是一下雨有时候地铁口出来都是坑坑洼洼的,还有待改进,一边是荒凉的工地正在施工,一边是安置房的毛坯房也在夹在当中,估计最起码得5年以后吧,能发展起来,出行不方便买个菜啥的也不如北面多,等于说东长安街是个南北分界点,北面还行,南边以及东南方向人气不行,主要上工业区和工地居多,飞机场,铁路信号厂,加上一些没有完全拆完的城中村,朱坡、四府井村,羊村


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