眉毛雨
现在的房价还能够持续多久？我们可以分成两个方面的表述，一个是中长期看，还有一个是短期内的房价。
从中长期来看，房价在一定的时间内还是能够保持一定的上涨趋势的，总体看大概在2025年左右是一个拐点，这是根据宏观经济，行业形势以及地方发展状况，市场存量，人口结构，消费状况等诸多指标分析出来的一个趋势，这个阶段大概跑赢整个经济增长或者是通胀水平是没有问题的，预计年增长在6%~8%这期间，是一个比较理想的数据，也比较符合于国家宏观调控的目标 。但2025年之后房价会有个怎么变化，现在还很难定论，如果把5年定做一个中期目标，那么10年~20年就是一个长期目标，这就要看前面5年整个中国经济的形势如何，房地产在经济中的地位会否有所变化，以及其他产业发展情况如何。
目前大家比较关心的是，2020年以来，由于受到疫情影响，今年的房地产市场会表现出如何。总体看，这次疫情对整个中国的经济走势影响是很大的，影响面也是很广的，现在关键在于这样的局面还要持续多久。房地产近年来在资金链方面的防控能力一直处在高风险位置，如果这样的情况下去，潜在的风险会放大，近期央行发放1.7万亿的流动性，显然对防范风险提振信心，做好了充分的评估。预计在疫情结束以后，房地产企业为了完成今年的任务，会积极进行各种促销活动，前期积累的一部分购买力会得到释放，所以，在楼市方面可能会迎来一波打折促销的热潮。但是由于流动性的刺激，可能会产生一定的价格泡沫，因此，大概率情况下是先抑后扬，到年底价格会有一次比较大的上扬，这种可能性也是存在的。需要注意的是，随着情况的发展，国家还有很多政策工具和手段，都能够传导到市场，国内外形势也都在随时变化。天佑中华，能让这场“危”最后转化成为国家发展的“机”，早日克服困难，共渡难关。
