12.31 从保险代理到房产中介:探寻链家老大左晖从5万到180亿的创富密码


从保险代理到房产中介:探寻链家老大左晖从5万到180亿的创富密码

左晖

1

1992年,21岁的陕西人左晖从北京化工大学计算机系毕业,开始了最的北漂生活。那会儿,大学毕业还包分工,他先是被分配到北京郊区的一家工厂工作,但是他没干几个月,就自谋出路了。

他在中关村找了一家软件公司做客服,他的工作就是每天接待各种投诉电话,他要负责解答消费者投诉的问题,记录并跟踪投诉处理进程。

一天下来,他的耳朵总是“嗡嗡”作响,大脑也是空白一片。这样的工作竟然一干就是三年,最后,左晖觉得自己实在不适合干客服,于是,他又找了一份销售工作。

从保险代理到房产中介:探寻链家老大左晖从5万到180亿的创富密码

在接下来的几个月里,左晖没日没夜地投入到这份新工作中,精心准备各种销售资料,但是由于缺乏沟通和公关能力,销售业绩平平,工作陷入困境,生活也非常苦闷。

大学毕业后,左晖用了3年时间,才找到了自己的长处和短处。他说:“一个人在自己并不擅长的专业里做事情,他永远不可能激发出最大的潜质。我的忠告是,面对众多职业选择,弄清楚自己不适合做什么后就不要继续浪费时间。做事情,最重要的是发挥自己的长处”。

2

转折随后而来,1995年的一天,左晖和两个大学同学去北京先农坛体育场看了一场甲A比赛,那天,是北京国安对阵广东宏远,北京队赢得漂亮。也许被球场热血沸腾的气氛感染,哥儿仨说起大学说过的“25岁的时候出来单干”的戏言。仨人都觉得人生不能就这样打工一辈子,这样的人生不值得过。

比赛结束后不久,三个人决定合伙创业,他们立刻辞职,办公司,每人出资5万,左晖任总经理,他们进入财产保险代理行业。

但是,左晖和同学之前都没干过这行,完全是门外汉,根本不懂保险。万事开头难,不想打一辈子工,就只能全身心投入到保险代理中去。

左晖研究了太平洋、人保、平安几大保险公司的理赔、条款细则等,一项条款多的有上万 字,乍一看都大同小异,看着看着就困得睡着了。实际上,真正有用的只有几百字。左晖每天晚上仔细研读各家保险公司的条款,从犹如天书的上万法律条文中,找出几百个关键字句,第二天再教给自己的员工。

同学三人就这样干了五年,他们当初每人5万元的投资得到了100倍的回报,左晖也才真正赚到自己人生的第一桶金。

3

2000年,国家开始对保险市场做政策性调整,左晖决定推出保险代理市场,进军房产行业。

他敏锐地发现,北京个人购房的人越来越多,但是,偌大的北京却没有一个购房服务平台,房产信息严重不对称。如果能为卖房者和买房者之间提供信息,解决客户的痛点就有利益可图。

当意识到这点的时候,左晖果断成立了北京链家房地产展览展示中心,2000年8月,左晖与媒体合作,操办了第一个“房地产个人购房房展会”。

从保险代理到房产中介:探寻链家老大左晖从5万到180亿的创富密码

创业辛苦,创业不易。房展会的前一天,左晖和员工忙了整整一个晚上,左晖坐在军博门前的台阶上,直到天亮。

蜂拥而至的人群,一度失控的场面,让左晖明白这绝对是商界的蓝海,他发现自己找到了一处“富矿”,发财只是时间的问题。

2001年11月,左晖的北京链家房地产经纪有限公司诞生,链家第一家门店甜水园店也同步开业。这一年,左晖刚满30周岁,一切仿佛才刚刚开始。

2001年,链家在北京只有2家店、37名员工,第2年就变成6家店、77名员工,2003年再变成15家店、169名员工;2004年则达到30家店、200名员工。从此,左晖的链家房产走上了不断扩张之路

4

2005年3月,房地产交易市场因国家政策调控,迅速趋冷。其他中介公司纷纷关店减员之际,左晖却带领链家逆市扩张。

他认为房地产市场当时最主要的问题是供应严重不足,长期看好房地产市场。因此,左晖认为这正是扩张的好时机,市场降温降低了扩店的成本。2005年,他把门店数量一口气从30家扩增至105家。

到2012年,左晖在北京拥有900余家链家直营连锁门店,成为北京房产交易市场的绝对老大。2014年,左晖先后进入南京、大连、天津、成都、青岛、上海、杭州等城市,开始全国扩张。

从保险代理到房产中介:探寻链家老大左晖从5万到180亿的创富密码

随着企业的发展,左晖的个人财富也与日俱增,到2019年10月,胡润百富榜发布,左晖以180亿元财富身家,全国排名第195位。

时光荏苒,距离左晖1995年辞职,24年悄然已去,那个当初接电话,做客服的北漂陕西小伙,俨然已成房产经纪王国的人生赢家。

财富之路显然没有就此止步,早在2017年,左晖就开始布局链家房产的平台化探索,并与去年推出贝壳平台,截止到今年9月底,贝壳平台业务覆盖了103个城市,链接3万多个门店,有200多个房产经纪品牌加入贝壳。

显然,左晖的财富之路还能伸向很远,给了吃瓜群众更多的想象空间。

轻轻点下一个赞,不如关注来真爱!关注“无疆纪事”,阅读更多好看内容。


分享到:


相關文章: