買房這件事不容易，尤其是現在處於樓市的關鍵時期，想買房就更不容易了。對於普通購房者來說，現在想買房，不知道時機合不合適，買了吧，怕以後價格更便宜，現在買就虧了。不買吧，又怕錯過這個房價穩定期，說不定以後房價會漲了。而對於炒房客來說呢，這個額時候買房肯定是不理性的，他們要擔心的是賣房的事情。樓市在變化，房企都在順應時代的變化做出改變，自然，炒房客也不能沒腦的只往前衝，也該意識到，逆行只會被淘汰，而順應時代的潮流才是正確的做法。
有房子的人很多，有多套房的人也有很多。這些年，隨著樓市房價的上漲，很多有多餘錢的人都會拿錢囤房，那麼，一些人手裡的房子那麼多，對於未來局勢會有什麼影響呢？樓市變天，逆行只會被淘汰，有一套以上房產的人，這兩條路供你選擇。
第一條路：儘快多餘房產
首先我們來看第一條路，對於炒房客來說，其實未來很多房子都會貶值，那麼如果你的房子本身地段不好，或是房子質量不高，那就建議賣掉多餘的房產，這樣資金早點回籠，錢拿在手裡還是好的。房子是拿來住的，不是拿來炒的，那麼，為了承擔更少的風險，最好賣掉那些看起來升值潛力就不大的房產。
第二條路：地段好的、大城市的房產還可以保留
另外，也不是所有的房子都會貶值，而且在短時間內，筆者不認為大城市的房子會貶值，比如那些地段好的市區房，地鐵房，又比如一些學區房，這些短時間內都很難貶值的。
這些年，大城市的炒房客也不少，他們既然是投資，自然有自己的眼光，不會選擇到太差的房子。尤其是，一些炒房客還有團體，自然會慎重選擇房產，那麼，好的房子升值潛力自然不差，尤其是像是北上廣這樣的大城市，你認為房價會跌嗎？房價不漲就不錯了。
大城市不比小城市，房價是有很多支撐的力量的，比如經濟的支撐，比如人口買房需求的支撐，大城市的房價還是很多小城市房價的風向標，自然，調控也會關注著大城市，因此，大城市房價才是難漲難跌的，如果你手裡真有一套不錯的房子，建議還可以留一下。
不過，炒房客自然是讓人憎恨的，筆者說的是有多套房的普通人，可以先彆著急賣掉多餘的大城市的房子，至於縣城這樣的小城市，房子升值潛力不會很大，早點賣掉比較好。
另外，房子是拿來住的，不是拿來炒的，炒房客們還是儘快賣掉多餘的房子，否則一旦未來房產稅出現，你的房子又貶值，變現也會更加艱難，與現在相比，只會更虧。不要試圖翻盤，樓市長效機制建立起來後，你想翻盤是不太可能的。
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