大城子街里人
农村租赁农田和民房，都在涨价！
租赁农田
现在全国租赁农田价格一直是上升趋势，比如黑龙江五常，这里的水田租赁价格从之前的800元/亩到现在的1950元/亩！因为这里的大米全国闻名，而且种植面积180万亩，五常市人口也逐渐增多，102万左右！全国没有几个县级市的人口可以过百万的！物以稀为贵也是正常，而且企业不租赁农田有可能收不来稻谷，当有了订单，却没了大米的时候，那就难受了，所以这里的土地属于疯抢状态，价格也是水涨船高！现在还看不出来能涨到多少钱！
租赁农村民房
十年以前我们黑龙江的农村空房子是租不出去的，免费让人住都没有人去住！真的是一文不值，很多年轻人都上市里打工创业！空房子也非常多！
现在不一样了，科技发达了，互联网家喻户晓了，电商和自媒体的崛起，让农村发生了翻天覆地的变化，很多企业开始走向农业，又有很多大学生返乡创业，互联网公司对农产品非常的扶持，甚至免费给流量：一，做到原产地直发，省去中间商，节约成本，保证品质。二，助农：平台给免费流量，帮助贫困农村或者滞销产品打开销路，让农村富裕起来，奔向小康。
所以农民租赁民房租金也同样水涨船高，现在农村条件好，道路畅通，绿化环境，家家重新装修房屋，甚至有的农村都是一体化管理，每家房屋外观，院子围栏都是由政府免费提供，加上城里人也厌倦了喧嚣，拥挤，尾气，以及食品安全的问题，所以很多农村都盖起了别墅！现在最普通的民房一年租金都得一万左右！而且以前买民房，一个评论也就2万元，而且还带菜园的！现在呢，有的用楼房换，老百姓都不干！
五常洋仔
土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金。那么农村土地租赁费用标准是怎样的？大概多少钱一亩。具体详情如下。
农村水浇地大田一亩地在800到1100元，浇不到水的3-5百元，山地1-3百。
土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。据此，如果土地是村民小组的，你应该与本村民小组签订《土地租赁合同》；若是本村民小组以外的土地，村委会才和你签订《土地租赁合同》。《土地租赁合同》应按《农村土地承包法》第37条的规定条款进行签订，并报发包方备案。如果签订的《土地租赁合同》符合以上规定，应该说是有效的。《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
关于土地租赁最高期限的规定《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
毛豆美妆
现在农村的租凭，我想了解一下，你是想租地吗？出地的话，我告诉你，我们这边租地已经上了2000了，而且每年都要上涨一次，有的是一次上涨50，有的上涨100，还要给人家签合同，合同分为两年，三年，五年，十年，每年签，如果你种的是大棚蔬菜的话，你这样还可以去签一下，如果你打算种植树木，我感觉不划算。
如果你种植蔬菜大棚，可以签个3到5年，如果3到5年，这里不拆迁，那个地你也需要去更换了，可以找个更好的地方，因为常年在这块地上种东西的话，病菌太多，只适合在种农作物粮食，3到5年是一个期限，很多人在我们那里承包地都是种十年以上。
如果你打算种植，我说了话，建议你绝对要签十年的，如果签不了十年了，就不要决定了，去做了，那样的话，你的收入不会成正比例，树苗的投入等到后期的管理等能是果蔬的成熟结果，需要五年的时间。就算这里拆迁，你的果树赔偿还是要平均给人家。
村里还有租凭房子？农村的房子特别便宜，几百块钱甚至几千块钱就是一个院子，成年成年的租，一个院子大概一年，也就是两三千块钱吧，农村的院子就是一点好处，前面有块空地，自己可以种些蔬菜。
农村还能租赁什么不知道了，我能想起来的，要么租地，要么租房子。
城郊生活小超
土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金。
目前农村水浇地大田一亩地在800到1100元，浇不到水的3-5百元，山地1-3百。
2010年左右，农村人大多出去打工，租田，租地都便宜。但是现在很多人都开始返乡创业或者回家做小买卖了，对土地也就重视起来，这时的租金就比较高，租赁成本大。如果不是有很好的项目建议不要租，大多以亏本结束，还欠一屁股债。
农机小能手
很高兴能够回答你的问题！
我们是苏北农村。简单的给你回答一下
一、土地租赁
因为我们村里现在好多年轻的小夫妻都去城里打工赚钱了，就剩下一些年纪大的在老家，好多土地没有人种植，所以就有一些别的城市的人来我们村里承包土地种植。种植一些小麦，稻子，油菜这些！签合同，三年一签，每亩土地给的租金一年是900元！
二、房屋租赁
我们镇上的门面房，街中心的，比方说母婴用品店三间大屋子，一年的租金是8000块！
住房，小别墅，一年租金2000块！
相比城里而言，租金便宜很多很多了！[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
活泼的可可
其实农村租赁市场还是有的,而且有很多
比如说建筑行业：脚手架，钢管，铁皮，模板都是需要去出租户租来的。
农村耕地：需要租赁大型收割机，大型旋耕机，大型喷农药的机器
开挖装载：离不开勾机，和大型铲车
农村婚宴：离不开租赁车队，道具等等
运输车辆：养殖户拉饲料，处理鸡蛋等等都离不开运输车辆。
所以综合来说，农村也没有什么不好的，租赁市场也是有的而且很大，需要去用慧眼发现，这里不一一举例。
农村小殷
种植地大概在三百二一年
农村笨哥
你好，农村租赁应该分土地租赁和房屋租赁。就我们村周边来说，土地很好出租，今年的价格是平均每垧地6000元（15小苗）。因为想种地的话一垧地要忙一年，十垧地也是忙一年。而且现在都是机械化管理，不愁管理上不去，多种多增加点收入。所以我们这里种地都是种十垧以上的。房屋在村里是没有出租的，因为空房子很多，人少，不要钱都租不出去。在乡镇所在地能租出去，因为只有乡里有学校，有陪读的家长会租，但也很便宜，1000元以内就可以租一年。
龙江玉辉
便宜的5百一亩，养鱼种莲子，鱼群为啥扎堆？
莲子烧
你好，问题没有表述清楚租赁什么？那我给你2个回答。
（1）如果是房屋的话，临近城镇比较好出租，房价一般不会很好，如果有大院子类似厂房的建筑可以进出车辆的话就另当别论了
（2）如果是土地的话，肯定是可以的，价格也不是很高，种植作物有补助，建议大面积连片租赁最为合适。
