大城子街里人
農村租賃農田和民房，都在漲價！
租賃農田
現在全國租賃農田價格一直是上升趨勢，比如黑龍江五常，這裡的水田租賃價格從之前的800元/畝到現在的1950元/畝！因為這裡的大米全國聞名，而且種植面積180萬畝，五常市人口也逐漸增多，102萬左右！全國沒有幾個縣級市的人口可以過百萬的！物以稀為貴也是正常，而且企業不租賃農田有可能收不來稻穀，當有了訂單，卻沒了大米的時候，那就難受了，所以這裡的土地屬於瘋搶狀態，價格也是水漲船高！現在還看不出來能漲到多少錢！
租賃農村民房
十年以前我們黑龍江的農村空房子是租不出去的，免費讓人住都沒有人去住！真的是一文不值，很多年輕人都上市裡打工創業！空房子也非常多！
現在不一樣了，科技發達了，互聯網家喻戶曉了，電商和自媒體的崛起，讓農村發生了翻天覆地的變化，很多企業開始走向農業，又有很多大學生返鄉創業，互聯網公司對農產品非常的扶持，甚至免費給流量：一，做到原產地直髮，省去中間商，節約成本，保證品質。二，助農：平臺給免費流量，幫助貧困農村或者滯銷產品打開銷路，讓農村富裕起來，奔向小康。
所以農民租賃民房租金也同樣水漲船高，現在農村條件好，道路暢通，綠化環境，家家重新裝修房屋，甚至有的農村都是一體化管理，每家房屋外觀，院子圍欄都是由政府免費提供，加上城裡人也厭倦了喧囂，擁擠，尾氣，以及食品安全的問題，所以很多農村都蓋起了別墅！現在最普通的民房一年租金都得一萬左右！而且以前買民房，一個評論也就2萬元，而且還帶菜園的！現在呢，有的用樓房換，老百姓都不幹！
五常洋仔
土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金。那麼農村土地租賃費用標準是怎樣的？大概多少錢一畝。具體詳情如下。
農村水澆地大田一畝地在800到1100元，澆不到水的3-5百元，山地1-3百。
土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。據此，如果土地是村民小組的，你應該與本村民小組簽訂《土地租賃合同》；若是本村民小組以外的土地，村委會才和你簽訂《土地租賃合同》。《土地租賃合同》應按《農村土地承包法》第37條的規定條款進行簽訂，並報發包方備案。如果簽訂的《土地租賃合同》符合以上規定，應該說是有效的。《土地管理法》第十五條農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
關於土地租賃最高期限的規定《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。”第二十條規定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。”該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別規定。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。
毛豆美妝
現在農村的租憑，我想了解一下，你是想租地嗎？出地的話，我告訴你，我們這邊租地已經上了2000了，而且每年都要上漲一次，有的是一次上漲50，有的上漲100，還要給人家籤合同，合同分為兩年，三年，五年，十年，每年籤，如果你種的是大棚蔬菜的話，你這樣還可以去籤一下，如果你打算種植樹木，我感覺不划算。
如果你種植蔬菜大棚，可以籤個3到5年，如果3到5年，這裡不拆遷，那個地你也需要去更換了，可以找個更好的地方，因為常年在這塊地上種東西的話，病菌太多，只適合在種農作物糧食，3到5年是一個期限，很多人在我們那裡承包地都是種十年以上。
如果你打算種植，我說了話，建議你絕對要籤十年的，如果籤不了十年了，就不要決定了，去做了，那樣的話，你的收入不會成正比例，樹苗的投入等到後期的管理等能是果蔬的成熟結果，需要五年的時間。就算這裡拆遷，你的果樹賠償還是要平均給人家。
村裡還有租憑房子？農村的房子特別便宜，幾百塊錢甚至幾千塊錢就是一個院子，成年成年的租，一個院子大概一年，也就是兩三千塊錢吧，農村的院子就是一點好處，前面有塊空地，自己可以種些蔬菜。
農村還能租賃什麼不知道了，我能想起來的，要麼租地，要麼租房子。
城郊生活小超
土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金。
目前農村水澆地大田一畝地在800到1100元，澆不到水的3-5百元，山地1-3百。
2010年左右，農村人大多出去打工，租田，租地都便宜。但是現在很多人都開始返鄉創業或者回家做小買賣了，對土地也就重視起來，這時的租金就比較高，租賃成本大。如果不是有很好的項目建議不要租，大多以虧本結束，還欠一屁股債。
農機小能手
很高興能夠回答你的問題！
我們是蘇北農村。簡單的給你回答一下
一、土地租賃
因為我們村裡現在好多年輕的小夫妻都去城裡打工賺錢了，就剩下一些年紀大的在老家，好多土地沒有人種植，所以就有一些別的城市的人來我們村裡承包土地種植。種植一些小麥，稻子，油菜這些！籤合同，三年一簽，每畝土地給的租金一年是900元！
二、房屋租賃
我們鎮上的門面房，街中心的，比方說母嬰用品店三間大屋子，一年的租金是8000塊！
住房，小別墅，一年租金2000塊！
相比城裡而言，租金便宜很多很多了！[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
活潑的可可
其實農村租賃市場還是有的,而且有很多
比如說建築行業：腳手架，鋼管，鐵皮，模板都是需要去出租戶租來的。
農村耕地：需要租賃大型收割機，大型旋耕機，大型噴農藥的機器
開挖裝載：離不開勾機，和大型剷車
農村婚宴：離不開租賃車隊，道具等等
運輸車輛：養殖戶拉飼料，處理雞蛋等等都離不開運輸車輛。
所以綜合來說，農村也沒有什麼不好的，租賃市場也是有的而且很大，需要去用慧眼發現，這裡不一一舉例。
農村小殷
種植地大概在三百二一年
農村笨哥
你好，農村租賃應該分土地租賃和房屋租賃。就我們村周邊來說，土地很好出租，今年的價格是平均每垧地6000元（15小苗）。因為想種地的話一垧地要忙一年，十垧地也是忙一年。而且現在都是機械化管理，不愁管理上不去，多種多增加點收入。所以我們這裡種地都是種十垧以上的。房屋在村裡是沒有出租的，因為空房子很多，人少，不要錢都租不出去。在鄉鎮所在地能租出去，因為只有鄉里有學校，有陪讀的家長會租，但也很便宜，1000元以內就可以租一年。
龍江玉輝
便宜的5百一畝，養魚種蓮子，魚群為啥扎堆？
蓮子燒
你好，問題沒有表述清楚租賃什麼？那我給你2個回答。
（1）如果是房屋的話，臨近城鎮比較好出租，房價一般不會很好，如果有大院子類似廠房的建築可以進出車輛的話就另當別論了
（2）如果是土地的話，肯定是可以的，價格也不是很高，種植作物有補助，建議大面積連片租賃最為合適。
