03.07 离高速100米的房子能买吗?总高18层,16层噪音大吗?

fengxuxu



我再讲一个我买房的经历,我父母买了一套机场边上的房子,我婚前跟父母一起住了5年,当时买这套房不图别的,就因为便宜。我结婚要买婚房,我自己看中了市内一套靠在主干路边上的房子,很多人都告诉我,主干路边上噪音太大,不适合居住,但我执意要买,因为地脚我很喜欢。我就问了他们一句,你觉得是道边噪音大,还是机场边上噪音大?


我说我的这个例子,你明白了吗?别人不管告诉你影响与否,都不是你的切身感受,别人接受了的,不代表你也能接受,别人接受不了的,也同样不意味着你接受不了。即便罗列出专业的噪音数据,你也不能感同身受。最最好的办法,只有你切身去体会,想办法去实地感受下。

我给你购房的建议是:

想清楚买房需要满足的主要需求是什么,其他的方面,该舍弃的舍弃,

我觉得您“被迫”买高速边上的房子,多半也跟我父母当时一样,受资金限制。但是,在当下,这恐怕是最好的选择。


买这套房子,您肯定不是冲着居住环境去的,比方说可能上班更方便,以后升值空间大等等。你看中的,能够满足,这就足够了。舍得舍得,有舍才有得。


贪是人的本性,买房这件事就能看出来。但做人切记不要贪

很多人买不到房,不是因为没钱,是太过挑剔,太过追求完美,这是好听的讲,不客气的讲,这就是贪念在作怪。


追求完美事物,本就无可厚非。但是,房子这个东西本就不是随着你的意愿能够改变的,除非你自己盖。价格合适的,地脚偏;配套齐全的,价格又太贵,所以,尽量别被这种思维所左右。如果你是刚需客户,明确自己的需求,赶紧上车。大不了以后再换。如果你是投资客户,要知道他为什么会升值,如果不知道,或者跟风买,那还是算了吧。


关于楼层选择,既然噪音不可避免,不如追求好的视野。

我觉得高速边上的房子,再怎么遮挡,噪音也不可避免,如果高层有好的视野,好的景观的话,不如在视觉方面追求一下,如果放眼一看,啥也没有,或者还不如没有,那就选低楼层的房源吧,起码价格应该更合适些。

以上是我的个人观点,希望对您有所帮助。


老刘侃房


曾经在北京离三环边差不多200来米的17层住过一个月,那一个月简直就没睡好,白天上班无所谓,晚上睡前也无所谓,但是睡的时候和睡着后就太难受了,尤其是睡着后,夜里车相对少,车开的就快,噪音就更大,尤其是大货车,真是不得安眠。有时还有急刹车的声音,遇到过一次半夜听见急刹然后撞车的声音,感觉心脏病都快犯了。另外,高速或快速路边的房子不敢开窗,每天一层灰。当然,那会的窗户还是铝合金的,密闭和隔音都远比不上现在的断桥铝。总之,在有选择的情况下千万别买临高速路的房子,甚至临普通马路的都别买,晚上总会有各种声音的。当然,没有选择就没办法了。


清水135025530


高速公路100米买房一定要慎重,建议实地考察,最好开车在那个地方住一晚上,听一听,感受一下。毕竟买房是一辈子也可能是几辈子的大事。


湖北—阿龙


不要买,我们这边环线旁好多楼盘窗户挂白横幅维权的,一面楼每家每户窗户上挂个吵字。住的越高越吵,路边做了隔音屏都没用


还不错哦123


先考虑自己的钱包,其实人也可以适应环境的,我搬过三次家,一次住在大型菜市场2楼,一次租房在307国道旁几十米的高层,一次住在铁路旁边的6楼,阳台正对铁路不到20米,吵吗?我不觉得,晚上回家睡觉听不到火车轰鸣我反倒睡不着了。


迈克尔舒马康1985


越高噪音越大。


无花果果子90536987


建议不要买。买房要自住,首先要住的舒服为上,离高速那么近,窗户基本上是没法开的。等你卖房的时候,这也将是一个致命缺点,基本上卖不上价格。建议慎重考虑。


沐子汐MUZI


如果和高速路间没有建筑物等阻隔,300米内都不要买,尤其在夜间高速行驶的大货会让你.......


岭南一路


你要看看火车在这段鸣不鸣笛,鸣笛是不能忍受的,如果只是驶过,勉强能接受


无香原木


我正好买过,你这个恐怕就是说的我,我2016年买了高速公路旁18楼的房子,6600一平米,买了才发现噪音很大,不能开窗。2018年涨到12000多一平米时,赶紧卖了!本来就有房住,卖了也不可惜。


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