子衿2103
首先，房贷利率是所有商业贷款利率最低的一种，如果不是资金很充裕，一般不建议提前还房贷，可以留点资金生意周转或紧急备用。
磊锅说房
到底合不合适，具体要看您的个人情况。
我们先来看看不适合提前还贷的情况，不知道您是不是其中之一。
不适合提前还贷的情况
第一种，等额本金还款期超过三分之一的。
因为等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金再计算还款利息，这种还款方式越到后期，产生的利息越少。
如果还款期超过三分之一时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
第二种，等额本息还款已到中期的。
等额本息还款到了中期的，利息反正都已经还了一大半了，提前还贷意义就不大了。
第三种，签订贷款合同时使用公积金贷款或者享受了9折以下的优惠的。
这时候提前还贷，会按照最新的贷款利率政策执行，就不能享受到当初的低利率优惠。
那么适合提前还贷的情况就是除了以上这几种情况以外，其他的都可以提前还。
这几种情况更适宜提前还贷
1、如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算;
2、如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款;
3、想还清贷款作抵押的，那就没啥说的，必须还了。
提前还贷一定还要注意这些问题：
1、银行提前还贷的时间有所差异，一般银行都需要至少还款一年后才可申请该业务，需要先问问您的贷款银行。
2、提前还贷有的银行需要支付违约金，有的银行不需要。如果违约金高的话，还是算了吧，不太值当。
3、还完房贷，一定要在银行工作人员的协助下办理解除抵押手续，不然你的房子还在抵押状态，是无法办理交易过户的，房产证下来也不是你的名字。
最后再给您点个人小建议
您也说了，您这是省吃俭用省下来的钱。如果您是公积金贷款的话，利率较低，基本现在很多低风险理财都可以把这部分利息给赚回来，真没必要一点资金都不留，用贷款做杠杆，慢慢还会更好一些，生活质量也会相对提高。如果利率上浮较高，或者觉得还贷压力太大了，再考虑是否提前还款吧。希望以上的内容能帮到你哦！
大连大楼市
您好！很高兴回答您的问题！
首先如果你是有多于的存款是可以的，按贷款三十年算不管哪种贷款方式，前二十年内提前还款都合适。后十年的就没有必要提前还款了。
其次是如果你存款不多的情况下，建议暂时不还，留点现金在手里方便急用或资金周转！
我是莉莉，从前房地产行业6年，期待您的关注！
小茉莉Lilly
很高兴回答这个问题！ 首先银行的贷款是可以分批次去还的！至于要不要去还，得从多方面去衡量！如果不还，这个钱存着，遇到像这次的新型冠状肺炎疫情，就不至于睡不好觉吃不好饭，所面临的压力会小很多，也就是家庭幸福指数会高一些，不还虽然有点保守，但抗风险能力强一些，有了这个存款，也可以面对家庭突如其来的一些意外！
如果去还了，虽然没有了积蓄，但是内心对未来充满信心，对自己充满信心，有积极向上的正能量，即使遇到一些困境，也能够通过亲戚朋友的周转得以解决，那大可放心的去还！还了一部分，月供会少一些，每个月会多一点钱改善生活，提高一下生活质量！反之，如果还了，没有了一定抗风险的能力，对未来很迷茫，那我建议就不要去还！
谢谢
有容乃大海纳百川
按揭贷款买房的时候，许多人会选择相对较长的时间偿还房贷，但在还款的过程中若发现个人经济能力尚可，就可能会打算将房贷先还一部分，减轻房贷总额，也有人会在资金充裕的条件下选择一次性还清房贷。房屋贷款的合同中履行合同义务的期限属于合同双方自由约定的范围，提前偿还房贷在法律上是允许的。
但部分银行对提前还款的时间和还款金额有限制，有的规定还款满一年或者半年才能申请提前还贷。有的还规定还款额度，比如还款金额必须是1万元的整数倍，有的甚至还要求了提前还款次数，比如一年只能还一次。很多人也关心提前还款是否划算，为了保证银行的预期利益，许多银行会对提前还款行为约定违约金或者要求购房者对剩余贷款金额重新签订贷款合同并约定利息，具体需要看购房者与贷款银行签订的贷款合同约定，是否划算还待购房者自行权衡。
易成置业房先生
看了下回答，大部分人都不赞成提前还。但我想说的是，随自己心意吧。我们还有很多比较传统的人不习惯欠钱，如果不是迫不得已实在是需要贷款买房，根本就不会借钱，每个月要还房贷他会觉得有压力有心理负担。且很多人并没有从事商业和投资领域，只是打工，如今投资水太深，多少血本无归的？像今年的疫情影响，没亏就是赚啊！
新能源新生活
要看一下具体还款方式（查看贷款合同或者看一下一年当中的还款金额是不是固定的，若是固定的，则是等额本息，否则属于等额本金法），因为不同的还款方式，其还款内在逻辑是不一样的，具体如下：1.用公积金贷款或者贷款时有折扣的，由于已经享受了较低折扣的利率优惠，拿钱做一些理财更优惠。2.等额本金还款期已过1/3的。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息的。也就是说越到后期，这种方式所剩本金越少，还的利息越少。如果已经还款超过1/3，说明已经还了一半的利息，后期所剩主要是还本金了，利息高低对还款额影响不大。3.等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金及利息相加，然后平分到每个月还款，也就是每个月还款中的本金比重逐渐增加，利息逐渐减少，越到后期利息越少。根据自己实际情况进行抉择。
建筑楼月主
建议是不用提前还款。因为目前市场上所有的贷款中了只有房贷利率最低且时间最长，这也算是老百姓唯一能从银行拿到最合适的贷款。如果手上有多余的存款可以投资做其他的事情，回报率也很高。关于省吃俭用的问题，每个家庭的生活习惯不同，不多说。
煜烁
- 首先您的这种情况，要看您的家庭整体收入来源，2.您的这些钱后期有没有其他用途，投资用还是一直存银行，首先房贷利息是所有贷款里利率最低的，不太建议还完，您的钱有其他生财之道可以运用的更好，如果没有那也可以还，但是经过疫情，有现金才是王道！！！！
AA杜星星资深房地产
这个是否提前偿还，要根据自己的实际情况来决定，个人觉得需要从以下方面考虑：1、无论提前还多少贷款，自己手上一定要留有部分资金，用于周转或突发情况使用；2、如果对于自己的预期收入比较有些信心，可以提前多还点，这样可以减轻每月还贷的压力。希望以上对你有所借鉴。
