東野洛
宅基地退出制度是必然，但農村真正想退出的卻寥寥無幾，更多的農民還是願意佔著宅基地，以備不時之需。 
1、寧可佔著絕不放棄。
現在很多農村人離開了農村，在城市安家，或者在另外的地方新建房子，原來的房屋廢棄了。但是對他們來說，這就是他們的資產，他們寧可佔著也不願意以有償的方式退出。即使是按照每畝6萬塊錢，加上房屋補貼，可以得很大一筆錢，他們也不會主動放棄，除非是逼不得已。應為家庭聯產承包責任制承包的土地在原來的基礎上再延長了30年，很多人的房屋是建在自己家的承包地上的，如果推出宅基地，就等於把承包地也放棄了，所以農民覺得不划算。儘管平時宅基地空閒，但農民寧可空著絕不放棄。
2、不差錢不願意放棄。
在我們村，農民建的泥土房屋，按三居室算，也有200個平方左右，加上泥土房屋，主動退出，也換不到多少錢。現在農村很多人有錢了，都不差這一點錢，他們想著留給自己的孩子或者孫子輩的人，用來建房子。因為現在放棄宅地基容易，以後想要再獲得宅基地，那就比登天還難了。現在可以用錢買走，今後想用錢買回來就很難了。
3、部分人會主動放棄。
無論在城市，還是在農村，總有些人會變賣自己的家產。在我們村裡，有人來承包土地種水果，包括他的宅基地，全部拆了，租了，一簽就是10年以上。那人把錢拿到手以後，就賭，最後把錢差不多都輸光了，只用水泥磚和石棉瓦改了一件小小的房子。還有一些人，兒女要到城裡買房，家裡沒有錢怎麼辦呢？他們就把自己的田地賣了，或者祖屋、或者空閒的宅基地，拿到錢以後去城裡買房了。
所以，在農村，土地是農民的命根子，比什麼都重要，無論是用來種地，還是用來建房，不是萬不得已，農民是不會出讓自己的宅基地的。
千里走鄉村
補償在多也不願意退出！
老家，自己生活的地方。是每個人心中的避風港。老話說：落葉還要歸根，何況人呢！
老家的房子，對我來說意義非凡，我是一個在單親家庭長大的孩子，姊妹多！是父親一個人把我們姊妹幾個拉扯大的！他承載我的童年，青春期的所有快樂的時光！
太爺爺，爺爺，父親三輩都是農民出身，老家房子就是他們的命根！離開農村，他們去向何處！
現在父親依然是一個人，不過我們新建的房子，姐妹幾個都在他身邊！
老家的房子院子是父親的家，當然也是我們子母的家。
蘭考六妹
關於這個問題就看個人怎麼想了！就我而言，我是不會退，因為是祖祖輩輩傳下來的，也是我除了喧囂的城市唯一可以回去的地方。這是我的“家”!在外的住房在我心裡只能稱為住處，一個容身的地方。而家卻在遠方——故鄉。
古人常說，落葉歸根。什麼是根？跟在哪裡？其實就是農村老家的那座房子，也是祖祖輩輩在此居住過的地方。那裡有我的兒時玩伴，有可親可敬的相鄰。有我難以忘懷的家園！給多少錢都不會退。因為我愛我的家鄉更愛我的故土，那是我經常魂牽夢繞要去的地方，待我退休以後我會回鄉安養老年生活。
魅力新邯鄲
哈嘍大家好，我是朱賀麗，非常願意回答您提問的問題。
我個人覺得不是補嘗多少的原因，而是農村的宅基地是祖祖輩輩的根，錢沒有可以再掙，如果根沒了，無法修補。
農村的宅基地如果自願退出以後，要想再回到農村，會非常的困難，甚至可以說無法再回到農村。所以說宅基地退出的問題上大家一定慎重考慮後果。
正常來說，一個家庭在農村的宅基地的面積也就在三百平方左右，如果按照這個六萬元每畝的標準來計算的話，補嚐到手的話也只有三四萬塊錢。房屋另算的情況下，對於農村來說，這筆錢也是一筆不小的數目。
現在農村的宅基地是一種用於集體內部成員生活器具使用的一種福利建築用地。首先它只限於村集體內部人員，外村人和城市人無法獲得本村的宅基地使用權。如果簽署了退出協議，有償退出了，以後再想在農村蓋房子，更是不可能的，雖然現在有部分農村的農民到城市中打工甚至居住，但是我們也看到多年以後等他們老了，也會都想著落葉歸根，回到農村地區居住生活。
如果現在把宅基地退出以後，等老了再想回到農村就是難上加難，沒有屬於自己的房屋可以居住，這也是一個很大的麻煩。因此在宅基地想退出的，要慎重的考慮。從我個人的角度來看，我肯定不會願意退出的，不知道大家對這個問題怎樣想的。
希望朋友們說說自己的想法？
朱賀麗
農事直通車觀點：即使宅基地補償六萬，房屋補償另算，也不願意退出宅基地。
在農村宅基地有限，隨著政策的收緊，宅基地的批准必然十分的艱難，而且國家正在清理多餘宅基地，以後就是一戶一宅基地不會有多餘宅基地，金錢有價，宅基地是無價的，一旦賣掉，即使能夠獲得高額補助，但是卻失去了作為農民的根本，因此不建議退出宅基地。
自願退出補償六萬，房屋補償另算高嗎？
6萬補償加上房屋補償另算，看起來金額不少，會使很多人動心，但是隻要仔細分析，就能產生很明顯的結果。農村房屋拆遷後必然要到城市買房。現在普通的三四線城市，100平方的房屋面積，房屋總價都會高達100萬元。農村房屋拆遷，宅基地補償6萬元，加上房屋補償另算也不會能夠購買城市商品房，城中村除外。
隨著通貨膨脹的不斷髮展，90年代萬元戶已經是屈指可數，現在來看就是百萬元戶在城市也很普遍。因此來看，6萬元的補償加上房屋另算價格，其實並不高，並不能改善住房條件，提高生活水平，甚至有返貧風險。
二、為什麼不願意退出宅基地？
（1）補償價格低
補償價格過低，是不願意退出宅基地的首要原因，如果能像城中村一樣，每平米的拆遷補助高達萬元，或者以面積換面積的形式，置換城市中的安置房。還是可以考慮的，如果是純農村，甚至偏遠農村，不建議退出宅基地，畢竟一旦退出，面臨著無房可居，甚至揹負高額貸款的可能性
（2）失去農民資格
一旦退出宅基地，就意味著在農村永遠沒有房屋可居，失去了農村的土地，即失去了作為農民的資格，作為一位農民，其主要職業就是種地，如果沒有一技之長，失去宅基地再能農村可以種地，如果在城市將面臨著失業，甚至於更可怕的流浪街頭。
（3）失去了鄉情
農村人都有衣錦還鄉的概念，即使在城市裡面有偌大的產業，那份對農村生我養我的思念是永遠不會改變，如果賣掉宅基地意味著進入城市，而農民的活動範圍在農村，人際關係在農村，親戚朋友在農村，如果賣掉宅基地，這份感情，這份人際交往必然疏遠，給自己留下的只能是悔恨和對相鄰的思念
總之6萬元退出宅基地另加房屋補償是不明智的選擇，面對著高額的房價，面對著農民的資格，面對著濃濃的鄉情，如果選擇放棄，必然會給自己留下遺憾，同時，可能給自己的生活帶來困擾，甚至於生活質量的降低，因此不建議賣掉宅基地 。
農事直通車
退出宅基地就意味著今後永遠無法申請，在土地管理法中已經明說了，相信真正的農民是不會進行退出的，畢竟大家都有鄉土情結，就算是現在在城市裡買房子了，今後養老呢？相信多數人都會來到農村中，就連那些城裡老人也想要進入鄉村中生活。
我們就拿農村自建房的拆遷來計算吧，大家可以拿到房屋的補償金、宅基地的補助款、附著物裝修補助、安置費，在補償的時候，宅基地的補助金並不是下發給農民的，而是直接發給村委會。 如果農民想要領取宅基地的補償款，那就意味著自願退出宅基地了，因此這筆費用通常農民是不會領取的。而劃分的安置房就是集體土地用房，如果今後有什麼變動，農民依舊可以申請宅基地，而領取了補償金就不能申請了。 
我們家鄉這邊拆遷是一處宅基地3萬元，但大家並不會申請領取。不過宅基地的補償金會用於安置房的建造，等於大家並不會吃虧。
題主所說的6萬元/畝地，說實話這樣的補貼不是太多，一畝地是667㎡，而農村的宅基地面積在200㎡，這樣的話農民只能拿到2萬元左右，這樣一來更不會有人領取了。 進城裡生活，2萬元買房是杯水車薪，而將其保留下來卻可以讓子孫後代都可以享受，就算後代進城定居，但至少我們這一代人會居住。因此我是不會退出的，不管宅基地的價值多高，它都高不過商品房的地皮價值，大家怎麼看？
惠農圈
你願意嗎？是，不願意，不是願意！
大家好，我是農村來的坐家！
歡迎大家來圍觀，今天的話題是，宅基地自願退出每畝補償六萬塊錢，但房屋補償另算，你還願意退出嗎？為什麼？
第一，我不是富豪，沒有幾畝宅基地。
我是普通人家，這兩年老家翻建老一輩的房子也就280平左右的房子，比起泉州城市的一百多平的套房來算可是很大了。
可用畝這個單位來換算，還不到一畝。1畝＝666.7平米，1個宅基地＝280平米＝3.4萬補償金，真的非常少。
現在，三四萬能幹嘛？一套單身公寓的首付都不夠。我幹嘛要退出呢？
第二，房屋補償的也不是永久的！
我在外婆農村老家，就因為政府建高速路，房子都被拆了，是有配安置房，不過，這些安置房也就七十年的產權，只要過了也就不是你的了。你的下下代兒孫，不像有宅基地一樣，可以代代相傳。
第三，退出容易，想再買進很難。
現在政府都不允許私自買賣宅基地了，原本我是想在農村老家買塊地蓋房子的，可是政府開始不讓賣了，很多不是老一輩的遺留下來的老宅，也不讓翻建。
現在，沒宅基地的就只能選擇買套房。
第四，人總是要落葉歸根。
前面說了，補償的金額很少是一個問題，再者補償給你了，你年輕的時候也許拿這點小錢會愉快一陣子，可最後呢？
老了想回老家吧，你也沒地方住，要買地是不可能了，只能租房住，那樣多可悲。
說了那麼多，我也沒有半畝的宅基地吖，就算我有茅屋那麼大點的宅基地我我不願意退出的？你們有嗎？你們的話願意退出不？
感謝大家來圍觀，期待大家去擴散和關注一下我！謝啦！
農村來的作家
這是流氓的算賬方式，寸土寸金，一平方微米6萬美金，一畝地6噸黃金，物價要等值，寸土寸金是歷來的規矩，不能破壞。
進門邁左腳
宅基地自願退出每畝補償六萬塊錢可以說只要還在農村生活的人，是沒有人願意退出的，一畝地六萬如果是退出承包地的話那還是很願意的，但是退出宅基地這個價格肯定是不行的。
一般來說農村的宅基地面積現在一般就是200平左右，多了國家也是不允許的。所以農村的宅基地是沒有一畝地的，一畝地666.7平，200平大概也就是兩萬塊錢。先不說這個錢多錢少的問題，我們都知道農村的宅基地現在實行的都是一戶一宅，如果一旦自己退出了，那麼你就不可能再申請宅基地了，也就意味著在農村你就不可能再有房子了。所以說如果是自己在城市發展的很不錯了，然後以後也沒有打算回農村了，那麼還是可以考慮接受的。但是如果以後還想在農村發展的話，那麼很顯然這個就有點不適合了。
當然也在網上看到一些地方，現在國家也是在實行有償退出宅基地，就比如說的空心房退出宅基地，這個不是說讓農村人退出宅基地，只是對於一些不符合國家規定的房屋需要拆除的，會給與一定的補償，比如說存在一戶多宅的，那麼就必須要拆除，還有一些房屋無人居住的已經出現危房的，那麼這些宅基地就要騰出來。其實很多地方對於這樣的房子也是沒有補償的，不過也看到一些人說有補償的，所以每個地方也是不一樣的。
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美若伊蠍
60萬也不願意。除非給我600萬一畝。我可以賄賂鄉長以60萬一畝永久性產權賣給我。可能會囤20畝。然後以住宅用地，花個500萬建個私人會所。6萬一畝，老子沒見過錢啊，操，有人敢和我上門這樣說，我把它拆遷隊的腦袋一個個拆下來。
