东润豪景
目前呼和浩特房价在相对的高位，建议观望到年底或明年年后慢慢选房！
先来看看呼和浩特最近一年的房价趋势，基本从2019年1月起，房价缓步上涨到8月左右，然后从8月起房价有所回落，结合全国房价趋势来看，呼和浩特市房价今年8月到顶的可能性最大。（如下图）
根据上图预测，2年内呼和浩特房价稳中有跌的可能性最大！
房价和同类二线城市相比
呼和浩特作为北方还算知名的城市，目前房价相比同类北方二线城市，其价格现在是不占优势的，在北方来说，有性价比相对高的西安和天津可选，从整个全国二线城市来看，长沙和重庆的房价性价比都是比较占优势的，从目前来看，全国二线城市也在开始抢人争夺相应的人才。那么呼和浩特准备好了没？
综述，从房价未来的发展趋势来看，稳中有跌的可能性更高，新房房价会慢慢的回归到其合理的居住属性，普通刚需者如果要考虑购房，理性审视自己的财务能力，按需选择适合的进场点买房，视自己买房的急迫度，年底或年后甚至明年底考虑呼和浩特买房。
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作为内蒙古的行政、交通、教育、经济、文化的中心，发展潜力巨大，城市发展的表象就是房价上涨。地铁开通之后，各个地铁经过区域的房价上涨是必然，促使地铁口周边房价上涨，地铁地铁辐射区域的房价随之上涨。先看刚过去的10月呼市二手房均价大概在1万~1万1之间。按照这个基准来看的话，到2020年，我们算他2年零2个月，卡着20年最后一天，让房价达到1万5，那么这个涨幅就是接近40%。国家统计局发布70个城市最新房价数据，楼市延续降温态势。11月，多达17个城市的二手房价格环比下调，其中，厦门、北京、无锡环比跌幅排在前三，分别下跌0.7%、0.6%和0.6%。新房方面，呼和浩特以涨幅2.9%得全国第一，大理、桂林、洛阳环比涨幅较大，均超过了2%。
开发商在开盘前是有一定规律遵循的：新项目开盘定价一般会略低于平均销售价格，而在开盘前会有：认筹、蓄客阶段，这个阶段主要是开发商用来试探市场，了解客群的环节；首推部分常规房源看看购房者反应，如果门庭若市就证明还有提升空间，如果门庭冷落就证明市场对于涨价有一定的反对成分，这时候就需要适当的调整策略，调价的步子迈的小一点相对来说更容易销售。
未来两年，随着西部大开发的政策，巴彦淖尔路、海拉尔路、昭乌达路的高架桥会修通，2020年高铁开通、地铁会通车，房价没有理由不涨。呼市现在的均价都在一万一二了；好的地段都在一万五六。鼓楼学校周边胡房子都在两万；最西面儿的地区都在急速发展；回民区的房价都超过1万了。呼市作为内蒙古的首府，对于周边的城市的一些吸引力是非常讲强的。
呼和浩特领涨新建商品房住宅价格指数，环比涨幅居前达到2%以上的高度。
个人觉得2020年呼和浩特房价会上涨，且会高于全国平均水平，但不会达到15000均价。体现了高层对房价过快升涨的关注，会对房价上涨起到一定的遏制作用；二来原本呼和浩特房价大约在10000左右，若达到15000的话涨幅太高，显然与中央精神相违背，政府监管部门也不会允许这样情况出现。
要说城市发展引擎当属人才与经济了， 211学府内蒙古大学与上市公司都是影响城市发展的关键因素，前者为城市的创造力之源，后者为城市财富之源。留住产业与留下人才也符合多数投资购房者考虑的关键点，最近有消息称城西将实捶落地新建二中等十余所小学满足就学需求；也有上半年呼和浩特出台人才吸引政策，各类好消息频出说明呼和浩特市场向好发展。表面看城市是渴望人才，但深层次其实也是通过人才寻求新发展，新突破。甚至为创业毕业生提供就业贷款支持，从10万提高到50万突破了新高，势必会吸引在外学生返乡创业。
从人口流动上分析，呼市周边每年都有大批的大学毕业生毕业留在呼市，还有其他城市退休的干部和家境较好的家庭也会随子女来呼市定居，房价肯定不会降。从城镇化角度上讲，中国的城镇化还远远没有达到发达国家的水平，城镇化进程依然会继续。
2018就已经涨幅了6.4%，市区房价平均上涨4000元，呼市房价上涨成为百城老大，房产中介四处林立，也是楼市兴旺写照，房价短期内不会出现下降，第四季度能控制房价不再大幅度增长已经算是政策调控奏效了。
仅供参考，根据自身实力决定是否出手。
呼和浩特家洁专业搬家
明年2号线地铁也通车 巴彦路和昭乌达路高架桥通车 你期望别涨就不错了，可能回落吗？就算回落去哪里买房子？好地段的都卖完了 人家可能赔钱卖吗？
那边有座山山
回落不一定，但是上涨速度肯定会放缓的，就目前呼市的情况来看，房屋存量不少，因为常住人口及流动人口的客观情况，刚性需求相对有限，有价无市的状况估计在短时间内不会有太大改观。学区房等估计还会是热点。
有思想的旅行者blg
年底高铁开通，进京两个小时，大数据中心落户和林……降的可能性不是很大
光腚黑小子
省会城市新房短期不会回落，老房子涨的慢，也不会回落，物价在那里
辽北于队长
明年6一8月会降，年底出手
张三丰发特产1
回落希望比较小，高铁开通了，不过我希望回落。[呲牙][灵光一闪]
沐沐乐园
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