東潤豪景
目前呼和浩特房價在相對的高位，建議觀望到年底或明年年後慢慢選房！
先來看看呼和浩特最近一年的房價趨勢，基本從2019年1月起，房價緩步上漲到8月左右，然後從8月起房價有所回落，結合全國房價趨勢來看，呼和浩特市房價今年8月到頂的可能性最大。（如下圖）
根據上圖預測，2年內呼和浩特房價穩中有跌的可能性最大！
房價和同類二線城市相比
呼和浩特作為北方還算知名的城市，目前房價相比同類北方二線城市，其價格現在是不佔優勢的，在北方來說，有性價比相對高的西安和天津可選，從整個全國二線城市來看，長沙和重慶的房價性價比都是比較佔優勢的，從目前來看，全國二線城市也在開始搶人爭奪相應的人才。那麼呼和浩特准備好了沒？
綜述，從房價未來的發展趨勢來看，穩中有跌的可能性更高，新房房價會慢慢的迴歸到其合理的居住屬性，普通剛需者如果要考慮購房，理性審視自己的財務能力，按需選擇適合的進場點買房，視自己買房的急迫度，年底或年後甚至明年底考慮呼和浩特買房。
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作為內蒙古的行政、交通、教育、經濟、文化的中心，發展潛力巨大，城市發展的表象就是房價上漲。地鐵開通之後，各個地鐵經過區域的房價上漲是必然，促使地鐵口周邊房價上漲，地鐵地鐵輻射區域的房價隨之上漲。先看剛過去的10月呼市二手房均價大概在1萬~1萬1之間。按照這個基準來看的話，到2020年，我們算他2年零2個月，卡著20年最後一天，讓房價達到1萬5，那麼這個漲幅就是接近40%。國家統計局發佈70個城市最新房價數據，樓市延續降溫態勢。11月，多達17個城市的二手房價格環比下調，其中，廈門、北京、無錫環比跌幅排在前三，分別下跌0.7%、0.6%和0.6%。新房方面，呼和浩特以漲幅2.9%得全國第一，大理、桂林、洛陽環比漲幅較大，均超過了2%。
開發商在開盤前是有一定規律遵循的：新項目開盤定價一般會略低於平均銷售價格，而在開盤前會有：認籌、蓄客階段，這個階段主要是開發商用來試探市場，瞭解客群的環節；首推部分常規房源看看購房者反應，如果門庭若市就證明還有提升空間，如果門庭冷落就證明市場對於漲價有一定的反對成分，這時候就需要適當的調整策略，調價的步子邁的小一點相對來說更容易銷售。
未來兩年，隨著西部大開發的政策，巴彥淖爾路、海拉爾路、昭烏達路的高架橋會修通，2020年高鐵開通、地鐵會通車，房價沒有理由不漲。呼市現在的均價都在一萬一二了；好的地段都在一萬五六。鼓樓學校周邊胡房子都在兩萬；最西面兒的地區都在急速發展；回民區的房價都超過1萬了。呼市作為內蒙古的首府，對於周邊的城市的一些吸引力是非常講強的。
呼和浩特領漲新建商品房住宅價格指數，環比漲幅居前達到2%以上的高度。
個人覺得2020年呼和浩特房價會上漲，且會高於全國平均水平，但不會達到15000均價。體現了高層對房價過快升漲的關注，會對房價上漲起到一定的遏制作用；二來原本呼和浩特房價大約在10000左右，若達到15000的話漲幅太高，顯然與中央精神相違背，政府監管部門也不會允許這樣情況出現。
要說城市發展引擎當屬人才與經濟了， 211學府內蒙古大學與上市公司都是影響城市發展的關鍵因素，前者為城市的創造力之源，後者為城市財富之源。留住產業與留下人才也符合多數投資購房者考慮的關鍵點，最近有消息稱城西將實捶落地新建二中等十餘所小學滿足就學需求；也有上半年呼和浩特出臺人才吸引政策，各類好消息頻出說明呼和浩特市場向好發展。表面看城市是渴望人才，但深層次其實也是通過人才尋求新發展，新突破。甚至為創業畢業生提供就業貸款支持，從10萬提高到50萬突破了新高，勢必會吸引在外學生返鄉創業。
從人口流動上分析，呼市周邊每年都有大批的大學畢業生畢業留在呼市，還有其他城市退休的幹部和家境較好的家庭也會隨子女來呼市定居，房價肯定不會降。從城鎮化角度上講，中國的城鎮化還遠遠沒有達到發達國家的水平，城鎮化進程依然會繼續。
2018就已經漲幅了6.4%，市區房價平均上漲4000元，呼市房價上漲成為百城老大，房產中介四處林立，也是樓市興旺寫照，房價短期內不會出現下降，第四季度能控制房價不再大幅度增長已經算是政策調控奏效了。
僅供參考，根據自身實力決定是否出手。
呼和浩特家潔專業搬家
明年2號線地鐵也通車 巴彥路和昭烏達路高架橋通車 你期望別漲就不錯了，可能回落嗎？就算回落去哪裡買房子？好地段的都賣完了 人家可能賠錢賣嗎？
那邊有座山山
回落不一定，但是上漲速度肯定會放緩的，就目前呼市的情況來看，房屋存量不少，因為常住人口及流動人口的客觀情況，剛性需求相對有限，有價無市的狀況估計在短時間內不會有太大改觀。學區房等估計還會是熱點。
有思想的旅行者blg
年底高鐵開通，進京兩個小時，大數據中心落戶和林……降的可能性不是很大
光腚黑小子
省會城市新房短期不會回落，老房子漲的慢，也不會回落，物價在那裡
遼北於隊長
明年6一8月會降，年底出手
張三丰發特產1
回落希望比較小，高鐵開通了，不過我希望回落。[呲牙][靈光一閃]
沐沐樂園
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