问题01
长安融悦四季，值不值得买？
答：长安融悦四季，位于长江东路与大众路交汇处，是由长安和大发共同开发的，距离二号线三十埠站30米，属于真正的地铁盘，去市区很方便，均价13199元/㎡。
与该盘一路之隔即有瑶海区最大的室内商业综合体龙湖瑶海天街，保利广场、瑶海万达等商业环伺，畅享城市繁华；周边教育配套完善，琥珀名城小学，大店小学，55中，38中，新十中等学校云集。未来发展不错。
问题 02
新站区，有哪些新房，可以买？
答：目前新站在售楼盘价格普遍集中在1.3万~1.4万，且以精装修业态为主，精装均价基本维持在1.4万/㎡左右。
首付预算较充裕的，可以重点关注下绿都柏仕公馆。年轻刚需群体还可以多关注关注南山柠檬郡、美的金科郡和学林春晓，户型面积较小，总价低，精装修。
问题 03
长丰县岗集的新房，还值得买吗？
答：长丰县岗集板块，凭借合肥北城衡安学校、安建大、新桥中学等多所名校资源，尤其是三十岗郊野公园、地铁等岗集配套，岗集板块目前在售的祥源玖悦湾、新城悦隽九里等新盘，优势将十分明显。
本区域的新盘资源，也相对比较丰富的，建议可以根据自身的需求选择合适的新盘。
问题 04
美的金科郡，和银城樾溪臺，哪个好？
答：美的金科郡和银城旭辉樾溪臺都位于新站区，美的金科郡基本是零距离接地铁3号线的首发站，未来交通会很方便。
噪音方面，轨道两侧会安装隔音板，并且是首发站，速度没有那么快，所以声音也不是很扰人，美的位置还是不错的，价格也合适，旁边就是合肥九中，自住投资都可以。
银城旭辉樾溪臺靠近3号线的幼儿师范站，位置也不错，但比美的稍微要远点，银城附近有新海公园、铁路公园、陶冲湖公园已经部分投入使用，后面环境不错的，如果不放心，建议可以去现场看看。
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