十六嘿嘿
买房要考虑的一个关键因素是城市的总体布局和发展战略。
成都市的总体布局和战略是：
东进、南拓、西控、北改、中优。
- 东进”，就是沿龙泉山东侧，规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地，发展先进制造业和生产性服务业，开辟城市永续发展新空间，打造创新驱动发展新引擎。
- “南拓”，就是高标准、高质量建设天府新区和国家自主创新示范区，优化空间结构，完善管理体制，建成行政政务服务中心、科技创新中心、国际会展中心、区域性总部基地、高新技术产业服务基地。
- “西控”，就是持续优化生态功能空间布局，大力发展高端绿色科技产业，提升绿色发展能级，保持生态宜居的现代化田园城市形态。
- “北改”，就是建设提升北部地区生态屏障，保护好历史性、标志性建筑，加快城市有机更新，改善人居环境。
- “中优”，就是优化中心城区功能，降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度，提高产业层次，提升城市品质。
这三个区域中，龙泉属东，温江局西，新都偏北，分别对应的是东进、西控、北改。
目前成都各区域房价大概是这样子的：
从上图可以看出，这三大区域的均价其实并没有差别太大。
所以，问题的关键成了以工作和生活为本进行综合考虑。
考虑的因素无非是这么几大类：
交通（公交、地铁、离工作地点远近）、配套（医疗、教育、购物）、开发商、小区（容积率、绿化率）、价格。
事实上，在市场中，总体而言，还是一分钱一分货。好的交通、配套、绿化等价格高，反之，价格低。
所以，我觉得最关键的就考虑三点：
上班的便利性、生活配套成熟度、价格可接受度。
我个人因为工作在温江，还是比较喜欢温江；如果你工作在南边或者东边，可能龙泉还好些，今后发展也会不错。
冯起升
由于工作原因，成都的郊县我经常去。先说一句题外话，如果你能承受每平米一万二三的价格，如果有购房资格的话，如果不是那么急着买房的话，首选还是慢慢摇号在成都城区购买。现在成都城区开盘的新盘，由于限价问题，相当一部分的新盘才1.1-1.3W的单价。前3个月成都高新区（是高新区繁华成熟的地方，不是偏僻之地，有一个还是三环里面）有2个楼盘开盘，均价也就1.1-1.3W。成华区万象城附近二环外面一点点华润楼盘还是地铁盘11月开盘也就是1.2w还是1.3w的均价。
要知道，现在温江（特别是光华大道的温江新城），龙泉新城（比如政务中心附近，成龙大道，大面镇），新都新城（主要是地铁三号线三期的那节主干道还有大丰镇）基本上都是上万的单价了。所以还不如在主城区摇号。
当然，如果作为刚需，硬要在温江，龙泉，新都选择的话，如果要在新城买，都差不多，温江龙泉自然环境好些，新都毕竟工业还是多些。至于教育，因为是新城（新城就是住宅多，教育菜市场商场相对于新城人口来讲都比较少）都差不多，都是稀缺资源。另外，龙泉还有一个新城就是大面镇，我提一下，那个地方怎么形容呢，离成都市区近，地铁2号线也通过大面的主干道，但是给我的感觉就是脏，乱，堵，我觉得还不如再靠近龙泉城区一点的地方居住呢。
如果要在温江龙泉新都的老城区买，那多半是二手房了，毕竟新楼盘少，个人觉得温江生活安逸些。
如果是刚需，最主要的还是要看自己上班远不远，价格能不能接受，交通怎么样（主要是地铁），其次再考虑教育啥的。
如果是投资，不是刚需，肯定首选龙泉新城（还是龙泉政务中心周边2-3公里的楼盘，还有成龙大道附近的）。其次龙泉西河，西河镇那边现在环境不怎么样，但是等几年肯定修得不错。龙泉阳光城那里就远了点，升值空间不会特别好。新都现在也就是一个新都新城，还有就是大丰镇这2个地方，2016年3-4月，我去大丰镇跑了三四次新楼盘，那时候绿地单价就是8-9K（当时还有几个月交房），对面的什么凤凰什么楼盘单价7.2-7.5K的样子（可以算是现房），附近的一个万科应该就是万科的盘开盘就是9-11K的单价了（这个是期房）。我个人不喜欢新都，自然环境整体上是没龙泉和温江好。
其实大家都说温江好，环境好，我个人觉得也要看温江哪个地方，老城区环境是可以，但是光华大道的温江新区，也就是那个样子，也就是和普普通通的成都城区一个主大道一个样子，我个人觉得龙泉西河镇那条主干道等5年楼盘修多了和光华大道一个样。
FarOcean258
说实在这个问题提得比较笼统，缺少一些前置条件，“划算”到底是指什么呢？
——价格便宜？还是升值保值空间大？
另外，这三个区相距较远，完全不需要考虑就业问题吗？
如果单从价格便宜考虑，那么选择顺序应当是：新都、温江、龙泉驿。
如果从升值保值空间来看，选择顺序应当是：龙泉驿、新都、温江。
成都实施东进战略，龙泉驿是桥头堡，一山两翼，龙泉驿将占据未来成都的中心位置了。离新旧机场和成都铁路中心枢纽站“成都东站”相对较近，离老五城区也比较近，特别是绕城外的成龙大道两侧，即将开建的地铁13号线沿线生活便利，生态环境不错，有绕城的环城生态带：三圣乡五朵金花、秀丽东方、白鹭湾湿地等，另外地铁2号线沿途的书房片区，未来也是龙泉驿主城区的重点发展片区，值得关注。
新都居住环境优越的主要在新都新城区和保利198及狮子湖片区。大丰片区，除非考虑就业便利，一般不做推荐。想想地铁5号线旁，规划不错的龙湖听蓝湾尚且遭遇遗弃，便可见大丰片区不被看好。
温江，是成都早期启动城郊房地产是推出的“成都后花园”，总体规划比较大气，新城区有大城市范儿。只可惜成都东进南拓策略下，它变成了城市的边缘，比较适合在温江就业的人士选择或者作为在老五城区就业人士的睡城。
纯属个人看法，不喜勿喷，仅供参考哈！
执笔走天涯
楼主我不知道你所指的这个划算的话具体指的是哪方面呐？我们来做一个简单的分析吧。
首先，如果说从房价来讲的话，龙泉和温江以及新都的房价其实差不多。而这三个地区的话，基本上都是在成都的五环路左右。
而从居住这个角度来讲的话，基本上是温江第一，龙泉第二，新都第三。为什么这么讲呢？因为温江的话，首先有非常多的大学，所以那些地方的话年轻人的朝气活力，那些要好一点，所以相对来说，他更适宜居住。而龙泉排第二的话，是因为龙泉那边的这种山，那些相对来说要高一点，还有那边的绿化环境等这些的话要好一些，给人整体的感觉的话是这样。最后的话才是新都，因为新都的话个人感觉地域范围比较大，但是他的居住性却不是很好，因为道路也是非常的多，而且道路的整体的这种干净舒适程度的话不是太好，因为我个人也去过新都很多次。对那边的环境相对来说还是算比较了解。
再者，从楼主的工作的角度来讲的话，如果说您是从事这种相对偏学术性的工作的话，那么肯定温江更适合你。如果说您是偏向于汽车方面以及这种城市的绿化方面的话，那肯定龙泉比较适合你点。如果说你个人在这个批发市场啊，建材市场等等这些以及道路建设工程，这些方面工作的话，那建议你去新都，因为这个地方的话，就需要这种人才。
金融事业家
这种问题属于狗血问题，买房的目的用途是什么，你在龙泉上班跑到新都或温江买房，脑壳一定是被门夹了，你不差钱，想投资跑龙泉买房，一个大工业区的规划，只能说你头上涨包，为什么不去南门呢？你住老五城区，现在想养老，温江打造的是康养城区，离市区又近。最主要看你自己买的用途是什么，而不是各个区去比较。
星光111
没有划算与不划算，这个主要看自己，目前来看成都二圈层的楼市也随着成都今年5月份的限购加强遭遇了一波冷空气，但是二圈层几个区被划归为中心城区之后发展势头一直向上。
温江，龙泉和新都三个区买房可以说是各有千秋，目前来看温江和龙泉驿最高，新都房价相对最便宜，所以这三个区买房，主要还是看自己买房的目的是什么：
1，如果是光追求便宜，看价格来买的话，新都无疑是最划算的，1万以上可以买到好的楼盘，不追求品质1w以下也可以买到房子，交通设施日益完善，月内地铁三号线即将通车，与市中心的通勤也可以控制在半个小时之内，其他商圈这些也正在发展中，新都大丰可以说是未来城北发展最有潜力的地方。
2，如果是追求宜居环境和配套设施，那么肯定是温江无疑了，温江的城市规划非常有远见，工业区大学城老城区层次分隔，环境好，交通方便，未来成都的“西控”只会让温江的环境越来越好，难怪温江有部分优质楼盘价格直逼2W。
3，如果是追求投资和升值空间，那么肯定选龙泉驿，龙泉驿虽然因为汽车城的发展导致大货车多，有些影响宜居环境，但是龙泉驿的房价升值空间最大这是毋庸置疑的，作为成都“东进”战略的重点发展区域，龙泉驿的未来不可限量，随着天府国际机场的发展和天府新区的部分辐射，龙泉驿作为成都东部中心城区地带的区位优势会进一步凸显。所以龙泉驿的房价还有升值空间，而且即便大环境不好，龙泉驿的房价也是最抗跌的。
目前来看成都的楼市处于一个微调下降的过程中，刚需的话可以不用管，投资买房的话建议观望一下了，看看未来房市会出台什么新政策。
娇羞帝老师
说到划算，我得知道你的预算你的意图。投资的话其实成都东西南北中都有不错的地方，虽然东西南北中的规划有倾斜但是房价今后的涨幅比并不会太大。真正投资的人不会纠结是城南城北而是投资那座城，同样是投资他们同样赚得盆满钵满。居住的话，首先要考虑到的是居住地和工作地的距离，不能因为万把块的差距每天绕城走一走，这样干我断定你的出行压力会比你的月供压力还大。
如果也上都可以平衡我建议温江、双流、龙泉、天府新区。这几个地方虽然现在的配套要比城内的差一点但是后期完全有望并且赶超的。温江、双流适合居住。龙泉、天府新区适合长期投资。
成都房产投资咨询顾问
考虑以后增值:1.有购房资格南门跟东门。2.没购房资格就选视高跟新津
考虑自己居住跟价格:有资格温江，没资格羊马跟都江堰！
个人意见。
大唐小魏
不要来温江了，人越来越多了，四号线感觉全天都是高峰期。[我想静静]
starrysky103975636
你所谓的划算是什么定义？这个是你要搞清楚的。不出意外无非就是这样:
钱少面积大，地铁楼下靠。
读书几步路，就医不奔跑。
菜市离得近，公园风景好！
这样的房子在梦里😁😁
