g＿Ｂye、
我国的空置房够住16亿人了，房价能降多少？潘石屹大胆直言，给出12字答案。
我国房子空置率已经非常高，为什么开发商还在建设房子？
1，好地段的房子，永远稀缺，自然涨价
房子本身是一堆钢筋混凝土，值钱的是地段。好的房子有好的教育，好的医疗，好的环境。
好的医疗能够有效增长人的寿命（抢救及时），好的教育能够强化下一代，好的环境和就业机会能节约时间。…………寿命，教育，时间，价值几何？……因此好房子不愁卖，开发商敢于建设。
2，房子价格两极分化成为必然
一线城市房价一直坚挺，鹤岗的房价跌到几百元一平米。
人口有限，大家都去大城市，小县城，农村人口流失地区，房价自然一落千丈。这些地区房地产开发商就不会去开发，一定亏损。
3，房子其他属性导致，房价脱离实际
中国人把财富和置业等同，有强的房地产崇拜。有钱人一有钱，就买房。有的房主，有很多套房子，人为造成房价高企。
通货膨胀导致持有资产的人获利，买房子对抗通账，借按揭对抗通账成为潮流。
中国房价涨了十多年，很多人有盈利惯性，买房是投资首选。
房子已经成为金融产品，硬通货。有金融属性，因此房价脱离实际需求。
国内投资渠道亏乏，有钱不买房，买什么也成问题。股票市场是财富绞肉机，公司债诚信成问题…只有买房才能传家，才能养老。
总结，房子在中国有独特的地位，买房投资获利者很多。核心地区房价不会下跌。开发商选好地段，照样赚钱。
分享到:
