印度和中國一樣也是人口大國，近年來經濟發展很快，大量農村人口向城市流動，住房自然也就成了一個無法逃避的話題。去印度之前，從網上看到印度城市中有很多破舊不堪的貧民窟，這些自然是底層人民的住所。那麼印度的中產白領和富人住什麼房，房子貴不貴，那裡的住房到底長啥樣呢？帶著這些問題我來到了印度首都德里。
德里有人口2500萬，是世界人口第二大城市，預計到2028年，其人口會超越東京居世界之首。德里目前的GDP總量接近中國蘇州，但人均水平差距還不小。網上有消息說德里最便宜的房價也要摺合每平方米3萬人民幣左右，而德里的人均年收入卻只有2.5萬元左右，也就是說一年的收入不夠買一平米的房子！印度年輕人的住房壓力一點不比中國低。近年來很多德里市民已經把目光投向德里近郊的一些衛星城的新建住宅。
在德里西南方向30公里左右的距離有一座新興的衛星城市，叫做古爾岡，是北印度地區最大的IT和高科技中心，大部分外資公司在印度的總部都設在這裡，人口不到200萬，從德里市中心到這裡坐地鐵差不多45分鐘的路程。這是從我住宿酒店的屋頂泳池望出去的古爾岡景色。30多年前，這裡還是一片農田，現如今已經是一座初具規模的現代化城市了。
從屋頂泳池遠眺，只見古爾岡的綠化還不錯。眼前是一片低密度的三層樓住宅，看上去很像國內的聯排“別墅”，應該是印度高級白領或者富庶家庭的住宅了。遠處則有很多高層住宅拔地而起，此情此景和中國的新興城市已無二致。
把鏡頭調近一點看，每家每戶都有三層，二樓和三樓都有陽臺，陽臺上每家每戶都栽有鮮花和綠植，一眼看去還是挺賞心悅目的。
屋頂天台看上去有點凌亂，有很多儲水罐和衛星電視天線。
樓下的露天停車位則停滿了每戶的私家車，從車型上看以日系車為主，小排量的兩廂車居多。
一位白領模樣的女子在寬敞的陽臺上正在看手機。
另一戶的3樓陽臺上，一位男子正在發愣。陽臺上的小廣告牌子上寫著“理科與數學輔導點”的字樣，看來在印度課外時間的一對一或小班輔導也是一門比較大的“產業”。
這是另外一個住宅區的面貌，看上去缺乏統一規劃，有點像自建的住宅。
一戶人家的三樓陽臺。這些房子看上去建成的年限並不長，門窗也比較考究，和德里老城區破舊的建築相去甚遠。
伴隨著新地鐵線路的延伸，大片的高層住宅在古爾岡如雨後春筍般拔地而起。資料顯示，因為古爾岡外資和高科技企業居多，人均收入相對較高，在印度排名第三，平均年薪接近75萬盧比（約7.5萬人民幣），但房價要比德里便宜很多。儘管如此，一間1000平方英尺（約93平方米）稍微像樣一點的兩臥室公寓，至少也要100萬人民幣左右起步。
這是我從印度一家大型的房產交易網站查到的古爾岡一套正在出售的房子的價格。這是一套位於古爾岡48區的高檔小區兩居室的二手房，面積1418平方英尺，約合人民幣131平米，掛牌價1770萬盧比，約合人民幣174萬元，摺合每平米一萬三千多人民幣。不過考慮到印度的房子都是以套內面積計價，不存在公攤面積，大致相當於國內建築面積每平米1萬出頭一點。以國人的眼光來看，並不算貴。但相對印度人的收入來說，並不便宜。特別對於新湧入城市的年輕人來說，房價無疑是個天文數字。看來，住房問題是擺在很多國家年輕人面前的一個嚴峻問題。
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