6月19日，个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议。个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）外，还有住房贷款利息和住房租金等首次被提出可扣除。消息一出，大家开始纷纷猜测，此次利好会不会催生大批买房潮？
住房贷款利息和住房租金支出首次纳入税前除项，确实是利好楼市。但是，政府的宗旨是房子是用来住的，不是用来炒的，因此，即使房贷可以抵扣个税，但肯定会划定一个范畴。同时，还要看到，除了房贷可以抵扣个税外，房租也可以抵扣个税。那些担心会出现买房热潮的人，可以先把心放肚子里了。
另外，在个税调整之前，端午节期间出来一条重磅消息，不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，这意味着炒房将无处遁形。不动产联网的实现，也意味着房地产税真正被提到了日程上来，这给刚需们吃了一枚定心丸，“房住不炒”，一定会是楼市的主方向。
当然，很多人也提出，不动产登记是否会导致房价下跌？其实，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。房价本身也是受各种因素的影响，包括经济形势，金融的环境，供求关系乃至相应的政策等等。
目前来看，洛阳市场的库存并不多，甚至可以说是长时间处于一个供需失衡的状态，自2018年开始，洛阳消化周期开始持续收窄。相对洛阳一季度严厉的预售证管控，目前部分城市已经有“开闸放水”的供应策略，各大房企在半年度业绩考核的压力下，预计6月份会继续加大推盘，这有助于缓和洛阳现在房源不足、房价过快上涨的压力。
最后，要告诉购房者的是，个税调整提升这件事对你购房影响并不大，再者说洛阳工薪族有几个月薪能超过5000的？别想太多了，只要秉持“房住不炒”的信念，坚信政府调控楼市的决心，在面对洛阳市场上的各种传言时，就能做到内心的笃定，静下心来，才能选到好房子。
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