依蒙小詩
看個人的資金多少了，如果是買來居住而且只是首付買的話，那每個月還房貸是有壓力的，而且現在的房價都特別貴，首付了以後就成了真正的房奴了，假如手上資金不少，可以買套房子作為投資或者自己居住，畢竟房子是居住用的，人們都向往往城裡發展，畢竟城裡各項發展比較優越，所以說我建議大家買房要慎重。
小瘦子鵬鵬
我個人認為這個問題比較簡單；如果買了的房子不是自己為了居住，而是通過房子放在手裡等著房價上漲以後在賣出，從而來賺取更多的報酬，這樣就是投資吧，我自己2015年低貸款買了一套二手房，打算投資小賺一筆，房價當時一共48萬，到2016年低能賣到100多萬，當時自認為房價還能再漲，結果到現在只能賣到70萬那樣吧，[捂臉]咬咬牙繼續挺著唄！不過房子已經都出租出去了，還算有點收入吧！就是一點投資有風險呀，還有就是不能太貪了！
我2013年的時候30多萬買了一套小產權房，作為自住房，這個也帶不來收入，每月有固定的支出，這樣也算是一種消費吧
達碩科技
《花錢要區分“投資”行為和“消費”行為》的相關文章10篇，希望對您的投資理財能有幫助。>>> 投銀行存款更安全，靈活存取，還可拿額外6.6%獎勵金，點擊瞭解！
在著名的美國第一學府——哈佛大學，第一堂的經濟系課，只教給臺下的精英們兩個概念。今天，我先給大家細說第一個概念，即區分“投資”行為與“消費”行為。對於現代人來講，消費的確是一件既普通又重要的事情。我們在購物的同時可以緩解工作和生活的壓力，另外，我們的某些慾望也會因購買這一行為而得到滿足，如攀比、炫富心理。但消費慾望具有“無限性”的特徵，我們的一個慾望得到滿足之後，自然會產生一種新的慾望。
因而，現代的很多人消費前，是不會去考慮這個問題的，購買東西全憑一時興起。很多東西我們買來後，沒用幾次就放那了，或者沒用多久就換新款了，比如：剛買的蘋果7沒用多久，就又換蘋果8了。借唄、花唄、信用卡，各種借款途徑都試了一通，如此惡性循環，不經意間早已超出自己的消費能力。富有的人是“小錢糊塗，大錢聰明”，一般的人是“小錢精明，大錢糊塗”。前麥肯錫的全球董事合夥人、現在的蓋茨基金會的中國區負責人——李一諾，從小時候和媽媽一起買菜的經歷中，得出“你只有知道自己有多少錢，你才能知道自己應該把錢花在哪些地方，能發揮最大用處。”的結論。富人尚且注重資金·的用途，身為平常人的我們，更應關注資金去向，合理消費。
哈佛教導出來的人，以後都很富有，並非主要因為他們是名校出身、收入豐厚，而是他們每月的行為，跟一般的普通老百姓不一樣。
Keep先生
關於買房是投資還是消費這個問題的話。我有一些看法。
現在很多的年輕人都實行去城裡買房，如果你是一個城市戶口的人，那麼作為父母輩或者是爺爺奶奶輩，他們自身如果沒有買房子的話，那隻夠他們自己住的老房，下一代成長起來要結婚生子。家庭成員也會增加，這個時候就要考慮給自己增加居住的場所，那肯定是要去買一個房或者是去租房。
而實際上有很多的人手上有一點資金之後，就去分期貸款買房進行投資，以為能夠通過房產的買賣從中間賺取，比較大的一部分收益的話，那我認為是不可取的，首先你買的房是因為你家庭成員真多，沒有地方住而去買，如果只是單純的本身自己又有地方住，買了房用來投資或者是等增值的話，那還是可以的，但是按照現在中國目前的一個供需關係來講的話，人口面臨著老年化，也就是說新出生的人會少餘老去或者是逝世的這一部分人。整個人口比例和人口結構都會變化。現在選擇買房投資就不太理智。
作為一個剛需的家庭來說的話，那買房就是為了居住。而手上真的有錢又有地方住，再去買房的話，就想通過房產的升值而賺取一部分的資金和利潤，但是根據中國目前的人口結構以及老齡化越來越嚴重的這種人口紅利，逐漸的減少的趨勢情況下，想通過買房進行投資的話，已經不可取。
我身邊就有親戚，實實在在的遇到了這種問題，曾經在手上炒房有五六套。雖然說10年之前這些房子都升值了，最後的結果是升值這一部分的利潤，他又去買了新的房產，而新的房產的升值空間就比較小，這一部分房子的價值就會得不到很好的發揮，但是買回來的成本就比較高，而之前升值的那一部分利潤就被抵消了，最後這幾年在手上所擁有兩套房，一套用來自己吃住，另一套是給自己兒子居住，到現在為止還在還這兩套房子的房貸。說他之前通過房屋買賣交易所賺的利潤完全在最後這兩套房上面給套牢了，手上沒有了現金。
見你手上都沒有了現金，沒有了，資金流，那還談什麼投資還談什麼賺錢呢，只不過是說你的房子由原來的70平方便在了，現在的100平方或者是120平方150平方而已，這也算不上投資，只能說是把現金變成了固定資產，而這種固定資產並沒有太多的轉化率不能很好的轉化成現金賣掉是自己的現金流增加所以我認為買房是投資還是消費這個問題就值得關注了，也值得自己去深思。
依人依品
無論你買什麼房是一種消費不是投資，房產商才是真正投資者賺的連本帶利。買房子那是居住，就是出租出去本錢收回也需很多年。但你轉賣出去贏利才算投資贏利，真正靠居住那種費用如:衛生停車費就是額外消費。還有商鋪生意好也得十年八年收回成本，照無生意佔投資錢恐怕連本錢收不回。但很多人買房認為以後拆遷補賞，這是幾十年以後的事誰也不敢保證賠你。
北極寒冰16
在目前的統計中，居民購買房屋是作為投資，而不是消費，也就是說，居民購買的房屋屬於投資商品，而不是消費品。原因是:房屋使用壽命長，單位價值高，完全符合固定資產的一般標準。
在住房屬性的定義中，住房屬於固定資本形成。也就是說，投資於房地產開發形成的房地產在支出法的國內生產總值核算中被歸類為固定資本形成。換句話說，不僅企業單位購買的廠房是固定資本，居民個人購買的住宅也是投資品，不是消費品。然而，從實際角度來看，房子作為一種投資產品很容易產生一些誤導:
首先，它將導致房地產基金、信託投資公司和其他以房屋租賃為業務的經營單位利用自身的財務優勢與居民爭奪有限的房地產資源，從而推高房價，增加居民生活成本。事實上，從人們的生活習慣來看，衣服、食物、住房和交通是人類消費的基本方面，所以衣服、食物、住房和交通已經成為更重要的消費品。因此，根據人們的生活習慣，將住房納入汽車和鑽石等耐用消費品應該更符合人們的心理。
第二，雖然將住房視為投資統計是國際慣例，但我國的現狀相當特殊，需要具體分析。一般來說，房子的主人有兩個目的，一個是為自己居住，另一個是出租。前者屬於滿足自身需求的消費行為，而後者屬於抑制自身消費並增加收益的投資行為。對於現在買房的絕大多數人來說，他們為自己生活，解決“住”在“吃、穿、住、行”中的問題，並消費。正是因為“住房”對大多數人來說是一種必要的消費品，它才成為其他人“投機”和“投資”的對象。根據國外發達國家的統計方法，在我國現階段簡單地將購房列為投資是不合適的。在我國現階段，購買和購買住房在很大程度上應被視為消費行為。
第三，由於住房佔居民消費或投資的很大比例，在目前的消費物價指數統計中，居民的住房支出價格只包括租金、水、電、氣等價格，並沒有真正反映房價的上漲。由於中國的住房租賃市場不發達，租賃價格一直保持在相對較低的水平，緩慢上升。與租賃市場形成鮮明對比的是，房地產銷售價格近年來大幅上漲。2006年，35個大中城市房屋銷售價格比房屋租賃價格高指數4.4個百分點。因此，在統計調查中，我國住房銷售價格的增長率明顯高於租賃價格的增長率，城鎮居民的實際購房支出遠遠高於住房消費支出。
此外，近年來房地產投資或投機，不僅房地產開發商、房地產投機者和外國投機者都參與了商品房的“囤積”和投機，而且失控的住房信貸也大大助長了房地產的投資和投機需求。這些因素從根本上推高了房價，遠遠超過了公眾的實際收入水平，住房已經成為擠壓居民其他消費支出的重要商品。
不管房子是投資還是消費品，關鍵是降低房價，讓普通消費者也能買房子，而不是因為房價太高也成為居民的沉重負擔。擴大國內住房需求不能簡單地理解為將大多數人的儲蓄用於住房消費。要儘快改變居民住房消費透支的現狀，改變購房擠佔其他消費的問題，努力將住房支出占人均可支配收入的比例控制在一定範圍內，使普通居民生活儘可能舒適。
家在太原
房子是鋼需，多了住不完，少了不夠住。一個家庭一個地方有2套房屋以上的就屬於投資。在當下，雖然說國家出臺了相應的政策，來控制影響樓市的漲價！但是在中國的房屋價格，還是讓多數人，望而生畏買不起。但是從2018年以來，國內樓盤供大於需的現象比比皆是。供需關係，向來就是價格回落的前期現象，所有才有了樓價如蔥價的說法，。當然了，也不會真如蔥價那樣畢竟成本是有的，不過買房自己住的情況下，自己能夠承受的範圍之內，什麼時間買房並不重要。如果做為投資在當下還是不明智的。
百草央
買房是投資還是消費，怎麼區分：1.如果是首套房，解決居住問題，那消費性就大於投資性，但也不是絕對啊，如果居住一段時間，需要改善居住，再銷售也算是一種投資；2.本身居住條件夠，手頭有閒資，購置的房產是為了保值增值，那就是投資；3.在房住不炒的政策環境下，買房投資已經慢慢的被越來越多的人放棄了，因為風險太大、未來收益已經不確定了。
石榴王123
對我而言，我們要把問題變小，然後把它無線延伸變大，結果我們是有目共睹的。買房要發錢吧！發錢就是消費，我們竟然消費了，自然而藍是高興啊！因為我們需要才會去買房子啊，有的是家裡經濟條件好的，想買房子投資，是有的，有的是專業搞房地產公司開發的，像我們經濟條件差點的，買一棟樓房還像親朋好友借錢或者去貸款多要買一棟屬於自己的房子🏠，是多麼的心酸啊！也沒有想過房價會漲價那麼多，我們要是運氣好，買的房子🏠要是比原先漲價幾十倍或者幾百倍，我們又急需用錢，為什麼不把它轉手賣掉呢？在到別的房價公司買棟新樓房，也可以在自己老家蓋房啊！這就是無形資產，無形的投資 ，何樂而不為呢？我們不管買什麼東西還是看人，眼光很重要，周邊的環境也很重要，最重要的是勇氣可嘉，再加上個時來運轉的運氣，不管你做什麼事情都能夠馬到功成，就事論事，一站到底，方才圓滿，結束。這是我個人的說詞，覺得有道理，請幫忙點個贊，謝謝😊
遂川更美好安公子
買房子即是消費又是投資，房子屬於商品，具備兩個屬性，一是作為消費功能的消費品屬性；另外一個是作為資產的金融屬性。當它做一個消費商品的時候，它就很好的能夠反應通貨膨脹所帶來的房價的影響；同時作為資產和通貨膨脹保持同步上漲的現象。房價一方面反映通貨膨脹；另外一方面跑贏通貨膨脹！
