拿著三四千的工資，看著上萬的房子。買吧，買不起。不買吧，恐怕還得漲。
這是許多三四線城市的居民面臨的問題，好不容易辛苦攢下的首付，開始能買一百平米，等一年半載後，只能買五十平米了。這是現實，也是全國三四線買房者的悲哀，東北地區亦然。
從前些年的去庫存，到現在的一天一個價，很多人不明白。為啥房價漲了這麼多，以後還會漲嗎?
有人說只要把一二線城市的調控政策放開，三四線城市的房地產市場基本就要完了，從調控到現在確實讓三四線城市火了一把，並且把之前擠壓嚴重的庫存問題也解決了，甚至房價比以前翻了2到3倍，但是現在的房屋成交量明顯在下降了。
其實，三四線城市跟人口、經濟發展比，建設已經過度。大量的資金流向房地產，其實是不利於長遠發展的 。在棚戶區改造和一二線城市的限購的雙重作用下。三四線城市大量房產被買走，這其中，有三四成是被一二線城市的閒散資金買走的。也就是說，三四線城市的本地人只消耗了百分之六七十的房產。如今三四線城市的新房可能還有人買，但二手房空置的現象很嚴重，想賣出去又很難，在三四線城市買房的人普遍都現在購買新房，二手房處於無人光顧的市場，就連16年底或是17年進來的炒房客都相繼選擇離場了。
房產的投資性，讓三四線城市的大量房產空置，空置率居高不下對房價來講確實是一個隱患。因為市場上的二手房太多，新房價格再高都是虛高，因為新房都會變成二手房。
但有一個現實狀況卻無法改變，無論三四線城市的二手房是否有人買，但是新房的價格已經被炒高了，哪怕現在市場沒有之前那麼火熱，但房價依然還維持在較高的點，如果老百姓想要買房還是得承擔高房價。
現如今三四線城市周邊的縣鄉里的人群是這裡購房的主力軍，農民買房熱正在進行，而農村翻蓋新房又受到了限制，況且農村的房子還不值錢，所以在這種情況之下農民也選擇來城市買房，也願意把錢投在房子上。
很多三四線樓盤的廣告都已經打到村子裡去了，有的樓盤甚至專門租一輛音響的廣告車，每天都到周邊十里八鄉的村子裡宣傳，還搞一些購房優惠手段吸引農民買房，有的還搞什麼購房補貼政策，只要買房就返多少錢等。
但是，村裡的人畢竟有限，而且村裡有點能力的年輕人都在往一二線努力，更糟糕的是，炒房客也不屑於三四線了……
所以，三四線城市留下來的是一個房價虛高的樓市，最後接盤的都是當地購房者和農村進城買房的人。每個月平均收入2千到3千，房價卻已經漲到了1萬甚至更高。而現在一二線城市的房地產市場重新升溫，估計三四線城市房價離下跌也不遠了！
免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，不代表房天下立場
更多實用的樓市信息，小編持續奉上，歡迎繼續追隨~
閱讀更多 吉林特價房 的文章
