近日，中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組在2018年1月-2019年10月緯房指數監測分析的基礎上，運用大數據挖掘分析方法，結合項目組對中國住房市場的長期跟蹤研究，完成了2019年11月《中國住房市場發展月度分析報告》（下稱“報告”）。報告在人工智能等算法模型和專家會商等綜合評估，給出未來三個月部分城市預警預報信號。
緯房大數據預警預報系統為國內首個基於大數據與人工智能的房地產預警預報系統。在最新緯房指數大數據監測的基礎上，基於房價空間傳導機制及區域房價相互作用機理建立預報模型。在人工智能等算法模型給出初步風險判斷結果之後，通過專家會商評估，給出最終預報信號。需要注意的是，緯房預警預報系統僅為市場短期走勢預測，並不一定代表現實已經發生的漲跌。緯房預警預報信號為數學概率信號而非確定性結果，具有一定的差錯概率。結果僅供分析市場參考，不直接構成決策及買賣建議。
根據監測模型及專家評價，提出以下參考性預警預報：
淺紅色（一般上漲）預警：深圳、東莞、珠海、惠州、蘇州、南通、無錫、寧波
正紅色（較快上漲）預警：無
深紅色（大漲）預警：無
淺綠色（一般下跌）預警：北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、青島、濟南、煙臺、威海。
正綠色（較快下跌）預警：無
深綠色（大跌）預警：無
2019年11月緯房大數據預警預報
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