我們發現，一部分客戶都是用多年沒住的鄉下老房子改造成別墅的，那麼這就涉及到如何申請住房改造的問題了，而很多人都不知道怎麼去申請，因此在這裡就來教大家一些方法。
農村裡很多年沒人住的老房子所使用的宅基地農民只有使用權，沒有所有權，宅基地是歸村集體所有的。隨著國家加強對農村土地的管理，進行舊房改造已經不像以前那樣隨便的，現在農村無論是新建別墅還是在原宅基地上進行舊房改造都需要進行申請，需要帶著土地證、房產證、舊房照片去當地的行政審批大廳規劃局窗口報建。如果沒有經過申請，私自改造自家的老家，屬於違法建築，可能會被強拆。
那麼多年沒住的鄉下老房子現在想改造成別墅該如何申請呢？
舊房改造申請：
老家的房子荒廢了，想進行舊房改造申請，需要先找村委會開證明，證明你還有此宅基地的使用權，然後拿著宅基地使用權證明、原舊房房產證、土地證、老舊房屋照片，國土城建部門辦理翻修手續。
舊房改造申請書：
XXX鎮人民政府：
我係XX鎮XX村XX組村民，全家XX人，現有老舊房屋X間，約XX平方米（實際面積），其中一間廚房，一間房間。自建房至今，已有X年（根據你家老家的實際情況進行描述）。現申請舊房改造，在原宅基地上進行改造翻新。
改造翻新方案：把原有的老舊房屋拆除，然後在原宅基地上新建房屋，不佔用其他用地。所建房屋為幾樓幾底或多少平房多少間，總建築面積約多少平方米。（根據預計新建房屋的實際情況進行撰寫）。特此申請，望批覆。
此致敬禮申請人：XXX
注意：需要附帶舊房照片，老舊房屋的房產證複印件、宅基地土地證複印件、村委會提供的有效證明。
結語：現在政府對於多年沒住的老房子改別墅管理的比較嚴格了，不過只要我們按照正規的程序去申請，那麼還是有很大機會得到允許的。
分享到:
閱讀更多 別墅工場 的文章
