塗塗252152998
我剛好是做地產的，現在在縣城買房子，只有一個目的，純粹的居住需求，縣城的房子已經沒有什麼投資款價值了。
考慮貸款還是全款前提是，這兩個不同價格的房子要有可比性，就是房子的質量，社區，配套都相對差別不大的情況下。我給你幾個方案。
1.看你的收入是否穩定，如果你收入穩定，未來可以還款十年以上，可以做按揭貸款，沒問題。畢竟自己住的房子，剛需在這裡。
2.如果你手裡有部分資金，而且可以去通過金融市場貸一些錢出來，然後做成全款。貸出來的錢分5年或者10年還掉，這個是更划算的。畢竟現在房貸的利率已經是偏高的，甚至比信用貸款、經營貸款高很多。
3.如果你手裡資金充足，又沒有更好的投資渠道，就全款吧。畢竟便宜才是真的。
我從事房地產多年，如果有更多問題，歡迎私聊。
樓哥說
我覺得這個問題有點複雜，要看你具體情況而定。接下來，我就直接表達我的看法，希望可以幫到你。
我覺得，如果你買這個房子，然後你一次性付清的話。你要考慮到你要不要去向別人借錢，就是有誰可以幫到你。而且你全款買房之後，在你向別人借錢的情況下，你每個月要還錢，然後你自己要有一定積蓄去應對突發事件，例如生病急需用錢，而且你每個月還錢給別人會不會對你的生活基本質量造成影響，能夠滿足一家人的生活消費嗎，遇上誰結婚或者聚餐這些，也是一筆額外的花費。當然你不用借錢就可以全款買房子，那你就不用理會上面的文字了。
如果你按揭買房，你還要考慮更多的問題。你自己的估計首付幾成，然後你能夠貸款多久以及貸款的金額，你要詢問銀行。以後每個月的還款，會不會影響到你的家庭生活質量。而且你還是要有一定的積蓄來防止突發事件，例如下崗了，畢竟未來的事不好說。
我總結一下，如果你有足夠的錢去全款買房，我建議你還是全款買房，畢竟價格差了很多。如果你家庭負擔得起貸款以及每個月的還貸，我建議你按揭買房。如果負擔不起，那麼不是有什麼必須買房，那我建議先別買房。
以上就是我的觀點，大家對於按揭買房還有全款買房有什麼見解，請在下方留言，謝謝大家。
牧豆人
縣城小房子少，一般都是100平以上的，總價在55萬或80萬以上。如果是我，我不會買，全款不買，貸款也不買。我如果有這些錢，可以去一線或者二線買個地鐵口的小房子，出租，或自住。這點錢，在北京可以買地鐵口的40平左右的商住房，租金一年4萬到5萬，自己如果在北京找工作，也方便很多，會發展很快的。如果買到縣城呢？自己住可以，那麼工作好找嗎？將來的下一代會不會還是要出去工作？買省會城市強三線也可以。還有如果買，永遠都是貸款合適。
情歌48
沒耐性回答。
