今天（3月3日），西安主城区第108批房价公示。
本次推出11盘共3943套房源，其中，毛坯项目4个，共1098套房源；精装项目8个，共2845套房源。户型区间37-515㎡，价格区间10387-37605元/㎡。
西安主城区第108批公示的楼盘信息及所在区位如下表（图），可直接点击放大查看：
本次公示的项目有以下看点：
1、3个纯新盘价格首次公示。分别是未央·金茂府（未央湖板块）、万科·雁鸣湖（浐灞雁鸣湖板块）、卓越坊（鱼化工业园板块）。
2、浐灞老盘新推，自然界河山组团精装大平层产品均价3万/㎡+。该项目位于浐灞三角洲处的大盘，价格令人意外，我们看到，最大面积在515㎡，在浐灞核心区，又有灞河最宽水域河景，其产品究竟如何也令人好奇。
3、备案价达2万/㎡以上楼盘：未央金茂府、科为瑞府、自然界、香榭御澄、中华世纪城，其中未央金茂府、中华世纪城、香榭御澄单价有超过3万/㎡以上。
4、刚需楼盘可以关注：白桦林溪、航天新佳园、大华曲江公园世家（小高层），价格区间在10387-15750元/㎡。
3个新盘解读：
未央金茂府是西安第2座金茂府，未央金茂府所在地段是浐灞的湿地园区所在，未来重点发展板块之一。洋房+精装修+12项科技，是未央金茂府的特色。
小区容积率仅为约1.5，建筑为总高6层和10层，是目前西安主城区新建楼盘中，唯一整盘以“洋房”产品面世的项目。
万科·雁鸣湖项目紧邻雁鸣湖、西安植物园以及中国唐苑，这个区域目前最大的优势是生态环境，项目一期由18栋楼组成，包括高层、小高层、洋房。
卓越坊是卓越集团进入西安的第一个项目。
该项目属于鱼化工业园板块，所以该项目的关注度一直比较高，一是由于这是卓越首进西安之作，二是由于项目所在位置在高新和沣东接驳处。项目占地约148亩，规划打造9栋高层和5栋洋房，以及1栋幼儿园和社区底商。
这是疫情发生之后的西安主城第二批房源，所推房源量也比较大，同时也有新盘面市。
当下，西安逐渐步入“正轨”，售楼部也逐渐开放，房源正在释放，在“禁足”期间想要换房，想要多一间房、客厅多些平米、临湖/河/公园的您，可以筛选下，看看这批房源有适合的吗？
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