今天（3月3日），西安主城區第108批房價公示。
本次推出11盤共3943套房源，其中，毛坯項目4個，共1098套房源；精裝項目8個，共2845套房源。戶型區間37-515㎡，價格區間10387-37605元/㎡。
西安主城區第108批公示的樓盤信息及所在區位如下表（圖），可直接點擊放大查看：
本次公示的項目有以下看點：
1、3個純新盤價格首次公示。分別是未央·金茂府（未央湖板塊）、萬科·雁鳴湖（滻灞雁鳴湖板塊）、卓越坊（魚化工業園板塊）。
2、滻灞老盤新推，自然界河山組團精裝大平層產品均價3萬/㎡+。該項目位於滻灞三角洲處的大盤，價格令人意外，我們看到，最大面積在515㎡，在滻灞核心區，又有灞河最寬水域河景，其產品究竟如何也令人好奇。
3、備案價達2萬/㎡以上樓盤：未央金茂府、科為瑞府、自然界、香榭御澄、中華世紀城，其中未央金茂府、中華世紀城、香榭御澄單價有超過3萬/㎡以上。
4、剛需樓盤可以關注：白樺林溪、航天新佳園、大華曲江公園世家（小高層），價格區間在10387-15750元/㎡。
3個新盤解讀：
未央金茂府是西安第2座金茂府，未央金茂府所在地段是滻灞的溼地園區所在，未來重點發展板塊之一。洋房+精裝修+12項科技，是未央金茂府的特色。
小區容積率僅為約1.5，建築為總高6層和10層，是目前西安主城區新建樓盤中，唯一整盤以“洋房”產品面世的項目。
萬科·雁鳴湖項目緊鄰雁鳴湖、西安植物園以及中國唐苑，這個區域目前最大的優勢是生態環境，項目一期由18棟樓組成，包括高層、小高層、洋房。
卓越坊是卓越集團進入西安的第一個項目。
該項目屬於魚化工業園板塊，所以該項目的關注度一直比較高，一是由於這是卓越首進西安之作，二是由於項目所在位置在高新和灃東接駁處。項目佔地約148畝，規劃打造9棟高層和5棟洋房，以及1棟幼兒園和社區底商。
這是疫情發生之後的西安主城第二批房源，所推房源量也比較大，同時也有新盤面市。
當下，西安逐漸步入“正軌”，售樓部也逐漸開放，房源正在釋放，在“禁足”期間想要換房，想要多一間房、客廳多些平米、臨湖/河/公園的您，可以篩選下，看看這批房源有適合的嗎？
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