大噶好，我是喜歡深夜交友的舒嬢嬢。
最近房幫幫做了一件很接地氣的事情，就是對針對德陽購房者做了個調查問卷，部分網友還受邀到線下參加了我們的茶話會。
中心思想就是：作為一個德陽人，你想在德陽買到哪樣的房子”
德陽房價上漲40%，開發商笑嘻嘻，剛需客戶被暴打。自從開始關注房子，就是一天一個價，上個批次還是6000+，好不容易擠進去排個號變成8000+。MMP！
真懷疑開發商是不是一個個都是戲精，在售樓部那些搶房子的是不是都是真實購房者。
不行，趕緊穿上褲子冷靜一下，再寫下去怕是要被封號...德陽房價漲了是事實！來看哈我們線下的調查，德陽購房者有哪些金句讓我難忘？
大家怎麼看待開發商實力
“開發商是誰也不重要，重要的是夠大牌”
“滿大街都是廣告的樓盤，肯定是好房子”
“價格便宜的房子最容易爛尾”
舒嬢嬢BBB：打了廣告的開發商可能有錢，但是沒打廣告的開發商肯定是摳逼，哈哈哈。關於開發商的選擇，大家可以去百度其背景，如果是本地開發商，可以去看看他之前開發過的樓盤。而且價格不能作為衡量一個樓盤的標準，可能其地理位置不佳，所以價格便宜。
城北上風上水，那城南就不好？
“真正的改善覺得城南城北都不重要，開車都是幾里路而已”
“買房習慣也很重要，上風上水也不見得，自己喜歡最重要”
“德陽人對湖的感情很深，住在河邊最好，湖景房賣到8000也可以接受，但是湖景也是有選擇的，新打造的景觀帶就比老湖景更漂亮”
“城北的空氣質量好，老德陽覺得東電周邊環境不好”
“老城區給人的感受就是髒亂差”
舒嬢嬢BBB：我就是一個土生土長的德陽人，我認為買房還是要根據自己的生活習慣，還有你的工作地點，交通成本雖然不高，但是具體到每個月的成本上，就不便宜了。想買房？能省則省！
年輕人買房和老年人買房的區別
“年輕人婚前想和父母分開住，婚後帶娃娃想挨著父母住，父母想住兒女附近”
“我不想挨兒女住，還要幫忙帶娃娃，累一輩子了還要繼續累”
“沒有父母幫忙，年輕人永遠別想買房”
“單身女性套二更合適，不希望一步到位，結婚讓老公給自己買套房子，肯定卅！我幫他生娃兒要付出好多青春哦”
“男人如果沒有一個自己的房間，不想呆在家裡”
舒嬢嬢BBB：現在的年輕人，當然都想讓父母幫忙買房，所以和父母買在一個小區成了很普遍的現象，即可以互相照顧，也不會打擾私密生活。
購房者覺得周邊配套什麼最重要
“對萬達的感覺不深刻，我住城南就從不去逛”
“要有大超市，上下班要好買菜”
“老德陽人都覺得一小和實驗小學好”
舒嬢嬢BBB：實際來想，菜市場有而不鄰是最好的。避免吵鬧卻又滿足生活。
小區內部配套有什麼最好
“靠近籃球場的那棟樓價格都要便宜一點，因為很吵”
“有泳池也不代表我就會選擇這個樓盤”
“拆遷戶最吵，老年人經常聚眾擋路，坐在小區門口打紙牌”
“老年人養老中心，因為80後，90後大部分心思都在娃娃身上，我們這一代還是想知道老年人去哪了”
“有啥子都可以，物管更重要，因為好多小區的配套都因為不維護而變成了小區的破爛”
舒嬢嬢BBB：第一次聽到這個論點，說挨著籃球場的樓棟價格都賣不起來，因為每天打籃球都會敲得“咚咚咚”，很影響生活。漲姿勢了！
德陽人的人均收入
“我在外地上班，回德陽可以承擔20W的首付，我93年的”
“德陽普通上班族，兩口子年收入加起來10W左右，但是還要帶娃娃養老人”
“單身，月薪4000”
舒嬢嬢BBB：不寫了，最近真的覺得既然德陽房價這麼高，不如去外地上班！！！！
德陽房價你覺得多少合適？
“德陽房子要是上萬了，我就去成都買房子”
“我就是個普通投資客，不是炒房的，超過9000不用考慮了”
“德陽人收入3000，8000是德陽的極限”
“5000以下”
舒嬢嬢BBB：還是那句話，剛需能買則買哈。還有想去成都買房的朋友們，你們真的考慮過實際問題嗎，難道你要把工作和全家都遷到成都去嗎。更何況你也不一定有資格買房。
兩天的茶話會，見過了不少想要買房的網友，有從4000等到8000的，有手上幾套房還在想投資的。購房者千萬種，只希望你是最不慌的那一個。
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