理财迦

现在越来越多的人存钱却不买房，这是很正常的，背后也有很多原因，存钱却不买房在未来还会越来越多，变得更加普遍，那么可能是由哪些原因造成的呢？

一，房价太高，即使存钱也买不起

如今的房价实在太高，就拿二线城市来说，普通一点的地段的房价在1.5万每平方米，如果按照一套房子100平方米计算，那么就需要150万元才可以购买，再加上其他装修的费用，基本上已经到了180万左右的资金，这仅仅是普通的地段和位置，如果是更好的地段和位置，那么房价更是高到吓人，甚至需要“六个钱包”才可能买下一套房子，所以很多人虽然存钱，但是无奈即使存钱也买不起一套房子，这就是现实的处境。

二，炒房时代过去，现在炒房无异于高风险

也有很多人已经有了一套房子，但是对于他们来说，存钱的目的就是炒房，通过炒房来得到收益，但是他们很快地就会发现房价虽高，但是无法再上涨，现在在炒房，基本上已经成为较高风险较低收益的投资，而在过去这是高收益低风险的投资，这样的转变也让人逐渐开始放弃炒房，即使愿意存钱，也不会去炒房，所以不买房。

中国有着13.9亿人口，在这些人口里面很多人“存钱却不买房”的原因都是不一样的，低收入群体，中收入群体，高收入群体分别这样做的原因是不一样的，再加上即使是同一群体，它们也会面临着各种各样不同的环境以及影响因素，所以不同的人这样做还是有一定道理的。

除了刚需之外，现在买房的确不划算，主要的表现就是房价高，买下一套房子要么需要六个钱包，要么需要背负几十年的负债，所以除了刚需，一定尽量不要买房，在未来，房地产调控会逐渐深深影响到房价，让房价回归到正常的水平。

财道

在我们山东菏泽，花100万买的房子出租给别人一年不到2万，并且最好的位置才一年租金2万，我100万存三年的大额存单，一年利息4.2万，并且需要现金的时候直接能用，在我们这里100万的二手房根本卖不出去，根本变不了现，我有一套自助房，老家还有一个院子，我存钱不买房。

读书耕田行知

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讲两个故事，让大家容易理解我的观点。

01

差不多20年前去一个朋友家做客，但是他已经结婚，也有一个小孩，但却在城中村租了一套100多平方的房子，而是没有买房。

那个时候的房价并不贵，聊天当中也听说他的收入还可以，应该可以付首期，慢慢还贷买房子的，但他是主动选择租房子住，并且花了不少功夫说服老婆。

因为他在证券公司上班，很早就开始炒股，有时赚也有时亏，跟普通的股民可能都差不多，但是最大的不同在于他有一个信念，当时的股市只是在千余点的水平，但他却坚信未来中国股市可以达到1万点，所以他认为自己应该把所有的资金集中起来，放到股票里面总有一天能够赚大钱。

这么多年过去了，我们的股市还在1万点的路上，房价已经涨了10倍8倍了，后来听说他也动摇了，但是自己在股票里面的钱就算全部拿出来，都离一套房子越来越远，总希望等房价跌一跌再买，所以一直都没有买。

过去这些年光存钱不买房，看样子是错误的。不过过去不代表未来。

02

另外一位朋友18年初的时候在郊区买了一套房子，顶层复式200多平方，花园小区非常漂亮，精美装修，还送了很多家具家电。

但因为他在市区上班，所以那一套房子现在还用不上，也舍不得租出去，其实即使出租估计也租不出去，毕竟有点远。

最无奈的是，他所在的业主群里面有人正在放卖，价格已经比他购买的时候低了，这一笔投资出现了亏损。

不过他很乐观，他觉得过些年肯定会涨的，即使不涨也可以拿来养老。

如果我们穿梭时空，一转眼去到15年之后，这位朋友退休了，但他真想去这个小区养老的时候，他才会发现，房子已经显得老旧了。更糟糕的是，因为折价的问题，房价比当时买入价，跌了不少（也有可能涨了一点点）

而当初跟他一起来看房子，最后却犹豫了半天没买的朋友，把那笔钱存在银行，或者投在理财产品里，现在正拿着几百万开心的享受退休生活。

没买房，在未来回头看，可能是正确的。

财说得明白

存了很多钱，却不买房的人，无非两种：

第一种，名下房子已经很多了，再买没有意思，留下足够的现金，用以消费。这种人，肯定不再买了。

第二种，这个就是很多的概念不同。对大多数人来讲，总觉得10万元就是很多了，其实，10万元真的很少。现在别说在大城市，就是在农村，10万元盖个房，都不够首付20%的。谈什么买房。

这是概念的不同，你觉得存了很多钱。其实，连首付都没存到呢，谈何买房呢，亲？

而且，时间马上进入到2020年，赚钱是过去十年来，最难的一年。也有人说，2019年，将是未来10年，赚钱最容易的一年。

所以，多留一些现金，没错的。

董江波

傻傻的买，傻傻的干，傻傻的赚了几百万，精明的看，精明的算，最后成了穷光蛋。

现实生活中不乏这种案例，有朋友将牛刀易宪容谢国忠的话奉为金科玉律，坚信未来房价如葱，二十年来，把钱存银行，投资理财，运气好的，赚了几个利息，但是原来可以全款买一套小房，结果是后来只能买一个客厅，乃至于一个卫生间，运气差的，被人骗光了积蓄。

西安王重阳

意思是买得起房，却不买房，有种“老子有钱，房子算屁”的大气。

生活中，这种人比比皆是，尤其是北京、上海、深圳这些房价高的国际一线城市。

正好我有一位做投资的朋友，两口子都是从英国回来，定居北京，既没有北京户口也没有购买房子。两口子的家境都不错，工作也不赖，要说买不起房子是不可能。

这时候就问了，在北京没有房子，也没有户口，那留在北京干什么啊，那不就是北漂吗？多没有归宿感啊，孩子的教育怎么办？

巧得很，这些问题我的朋友都给予过说明。作为“洋务”的海归派，他们对于归宿感这件事毫不在意。

理由如下：

1.选择北上广深，是因为这里有很好的工作机会，有无限的机遇和可能性，并不是来享受生活，更不是来落地生根的。

2.孩子从小上的是国际学校，并不需要户口，也不打算参加国内高考，所以户口在哪里完全无所谓。

3.把买房子的钱省下来，可以给孩子买一份留学基金。反正大家买房子的初衷都一样，都是为了孩子去更好的学校，与其在国内拼命，不如去全球竞争。

4.租房的乐趣更多，可以选择离自己工作地点近的，可以选交通便利的，可以按照自己的喜好更改住所。不需要为拮据的首付选一个偏远的住所，然后把大部分时间浪费在路上，失去生活。

5.至于养老，两口子可以选择回自己的老家养老，因为回老家根本不需要再购买房产，还可以回去赡养自己的父母；如果身体好，还可以去自己喜欢的城市租房享受生活。现在很多老年人不都是冬天去三亚住，夏天去内蒙古住，春秋去云贵。

所以，每个人都有自己的打算和生活方式，并不能因为别人跟我们不一样，就进行道德绑架，你说呢？

（家族财富密码：金镰刀）

家族财富密码

哈哈，这个问题好像是在说我？我就是一个不投资主义者。我在青年时代就立下自己的未来生活场景：不买房不买车不买股票不做任何投资也不要孩子，过一种纯粹的消费生活！为什么呢？我来回答给大家核心原因

1、生活没有任何负担，超级轻松：我没有结婚以前，每个月赚来的钱基本就花光，从来不存钱，也没有存钱概念。没有大宗购买和投资，生活就没有压力！

2、情绪不被套牢：买了房之后，你会时不时地关注房价，如果发现房价涨了，你就开心得不得了，好像自己做了一个英明决策，自己突然之间赚了好多钱似的；如果发现房价下跌，你就整天不舒服，愁眉苦脸，感觉自己做了一个窝囊的决策，整个生活受到影响。

3、经常换环境，心情特别好：我的租房计划基本都是两年租住一个地方的房子，房租也是两年一次性交清，不需要房东每月催缴。每两年换一个新的地方，新的房间、新的环境，新的小区人群，感觉特别新鲜有趣；

4、不做投资，赚回来的钱，就特别安全！现在结婚了，经济交由老婆保管，每年都有去银行存款，钱越来越多，除了老婆花，没有第二个人花钱，爽！

这就是我的生活观，我就是不买房，不投资，因为我有一个超级能赚钱的大脑，我满足现在的生活！

我是财经领域创作者沈坤，感谢为我点赞的所有朋友，我是个乐于交友的人，欢迎更多朋友关注我的头条，我努力贡献更多佳作~！谢谢！

沈坤

现在很多人都习惯于开始存钱，有的存了几十万，有的存上百万，但从来不去考虑买房。对此，有些专家们叫嚷着如果能这些人的钱用于购房置业，那么不仅高房价可以获得支撑，而且各地商品房库存就会被轻松的消化掉，这样房地产库存风险就可以得到扭转。他们建议央行的房贷利率应该降至历史最低，而房贷首付再可降至二成，这样有利于化解各地房地产库存风险。

实际上，我国多数老百姓存款数量并不是很多，买不了房很正常。根据央行2019年第二季度末的最新数据显示，我国住户存款余额77.66万亿元，按照当前实际人口14亿计算，相当于人均储蓄存款约为5.55万元。显然，国内只有少部分人是比较有钱的，多数人基本上是日常开销过后，存点钱以备不时之需的。那么，稍微有点钱的人为啥现在都不买房呢？主要原因有以下几类：

首先，对于特别富裕的家庭来説，他们本来就有好几套房产，已经没有继续买房的愿望，而他们更愿意进行股权投资等。而那些拥有几十万或一百万存款的家庭，他们苦于现在房价过高，以他们手中的这点钱根本买不动房。举个例子，上海地区一套房至少600-700万元，首付要三分之一。显然，买套房首付就要200万多万，而即使是上海普通家庭，至多也就是几十万至一百多万存款，当然是连首付都付不出来。

再者，现在房价过高，炒房等于是高风险投资，不确定性太大。近几年，一线城市房价没有出现大涨，这样房价没有大涨，炒房者觉得无利可图，而且一线大城市房价动辄几百万的高房价，也让投资者感觉到高处不胜寒，所以，炒房者也要处于观望中。而对于三、四线城市，在前些年快速上涨之后，很容易大涨大落，一旦投机资金撤出，当地人口购房力有限，并且流出大于流入，这就会导致房价大跌，届时买房变现，就成了困难事情。

再次，由于房价长期处于高位，现在即使投资房地产，投资回报率也是很低。按照国际惯例，买房者出租的投资回报率应在5-7%，而二三线城市房子租金每月只有二三千元，甚至还租不出去，就不多説了。而上海市中心一套二室一厅房产，总价至少600万以上，而年租金却只有10万元，也就是説，靠投资房产出租赚钱的回报率过低，只能靠房价上涨才能赚钱，但是房产出租回报率过低，影响投资购房者入市热情。

最后，现在房地产成交低迷，买房容易抛售难，二手房至少要半年以上，还要打折才能抛出去，所以，房产变现难度较大，也不能像股票那样分开抛售。而其他投资领域投资，门槛不高，投资回报率不错，流动性还很好，成为很多有钱家庭资产配资的好方向。比如银行理财产品、信托、公募基金、黄金等，都可以获得不错的回报率，投资风险也没有房地产这么高。

现在越来越多的人不再将资金投向房地产，原因有多种多样。有的人虽然存了点钱，但不够付房地产的首付，有些人存钱也是为了不时之需。还有些人觉得高房价涨得离谱，等跌下来再説，更有投资者看到高房价导致房地产投资的租金回报率太低，也不愿意将资金投入房地产领域。更关键的是，现在外界的各种投资理财品种越来越多，而且门槛低，收益率高，变现也容易。但如果买了房产后，要想变现其难度在越来越增大。

不执著财经

有的人从房产中撤退，有的人却在想方设法购买房产。

很多人可能还停留在有钱就买房的老观念中，但实际上从近几年一线城市的房价走势来看。越来越多的信息显示，房子并不在具备投资价值。

随着三四线城市棚改计划的落幕，没有交易量支持的房价会支撑到什么时候谁也不敢确定。

2018年比2017年人口出生减少了200万，达到了1523万人，2019年的出生人口数量将会更加严峻。而去世人口却在稳步增长，预计2019年会突破1000万人。中国人口将很快到达顶峰，因此现在越来越多的人并不看好房价的后市。

虽然房地产税短期内不能出台并付诸实施，但长期来看落实的概率是100%。

越来越多的投资者，开始从房地产领域退出。炒房客早已经难觅踪迹，目前只剩下个别人仍在自娱自乐。高昂的房价，伴随着的是交易周期的越来越长。想要急于变现的人，只能通过降价的方式提前离开房地产市场。

2019年是现金为王。2019年上半年住户存款增加6.82万亿元，2018年末的住户存款余额只有71.6万亿。也就是说上半年人们光存款就增加了9.5%，难道全年会增加19%以上吗？这一部分钱是从哪里来的？我们的GDP增长速度只有6.3%。越来越多的迹象表明，2019年已经有很多人在急于变现了。

或许随着国家对股市有关制度和法规的完善，股市将会成为下一个的爆发点和财富的蓄水池，但绝对不会是楼市了。

人们正在积蓄资金，等待机会。那就是为什么越来越多人的人喜欢存款而不愿意买房了。

暖心人社

存钱不买房，有钱不买房，这才是正途，也是聪明人做法。

一，现在房子租售比不划算，存钱在银行拿的利息比买一套房出租划算多了。

二，持有货币比房子划算，会理财都在卖房换货币，贷款买一套房给银行利息不如卖掉一套房银行给你利息，贷款买房工作上班不如卖房存银行不工作享受生活。

三，房子有价无市，在炒房得开发商之间流转，现在房价就算0首付，缺少房子的也付不起月供，这说明房子泡沫到底多离谱和多大，这个时候还给买房和炒房贷款的银行，我们得当心了，说不准那天他就出问题了，海南农村信用社曾经在他们房地产出问题时候破产过。

四，货币如果贬值，物价继续上涨，货币失去信用，汇率保不住，房子也不会保值，现金在手，万不得已有退路那就是买硬通货膨胀的黄金白银等等，从而保住自己财富，就像委内维拉，京巴布韦，阿根廷，如果他们有钱人有先见之明先买了黄金，估计现在日子最潇洒。

關鍵字: 买房 存钱 房产