06.15 还想一房难求？6月空置税真的来了！炒房客这下要炒糊了

6月14日至15日，第十届陆家嘴论坛在上海举行，期间有经济专家就实体经济、房地产、地方政府债务等方面的问题表达了自己的观点。在谈到房地产改革方向时提到，我国无论是城镇还是乡村住宅的空置率都相当高，应该督促有关部门制订空置住宅标准，定期公布全国和各地的空置率引导预期。现在像杭州等热门二线城市这个问题都相当严重，例如杭州在6月仅有66个新房楼盘在售，多少人为摇号费尽心思，但晚上看看亮灯的能有几户？

不止内地对空置税的呼声很高，香港在房价节节上升的情况下，不少人也都期望政府出招压制，有人称目前有超过9000个空置住宅物业"日日在晒太阳"，希望香港对此收取空置税。对此在6月13日，官方回应空置税的措施已经到最后阶段，会于本月交代详情。

通过空置税的实施就可以释放出更多住宅房源，香港拿出了具体的方案可以作为参考，相信我们的空置税会也会很快出台，这下炒房客是真的要炒糊了！不过虽然房源更多了，但房价上涨是多方因素造成的，想很快回落估计有难度，例如杭州现在的房价完全与普通人的负担能力脱节，一个家庭不吃不用，几十年也不见得能买得起房子，因此在自己能力范围内挑选相对较好的楼盘是我们最应该做的事了，在此好房排行对杭州目前在售的均价20000元/平以下楼盘进行性价比评估，以供刚需购房者参考：

除了房源供应上对刚需有利好外，其实最大的受益者应该是租房群体。有的单身或年轻家庭就是租房也是个难题，有不想立刻出手的大户应该会采取出租的方式来弥补税收，不管怎样，不让房子空着也比现在好太多了。