03.06 在农村有一种现象,电力公司,通讯公司在农户承包地栽电杆,是否应该收收租金?

锋尚168


我之前搞过网络建设,是否在承包地里栽电杆收取租用费,我结合实际情况来回答这个问题。

首先,土地承包使用证上写得十分清楚,田地一旦承包到私人,承包人就拥有了土地承包使用权。在承包土地上,如果有其它人要在其土地上进行经营活动,经营者就必须对土地进行经济补偿,补偿金额的多少,视土地地理位置,生产条件而定,同时还要确认短期还是长期租用。

我们过去租用田地立水泥杆,有无偿的,也有有偿的。属于什么性质需要与田地拥有者协商解决,无偿的当然是人家默认的地方,而有偿的金额各不相同,有几十元一个坑,有几百元的,也有上千元的不等。但不管怎么讲,只要田地主人提出了补偿要求,想不付款能栽电杆是行不通的,法律也不支持这种损人利已的行为。


大别山鹰


我是乡下小三哥,土生土长的农村小伙。我爸爸就是农村普普通通的农电工,所以从小就对电力方面的事情比较了解。电力公司通讯公司在农户承包的地栽电杆,是否应该收收租金。小三哥在这里明确告诉大家,电力公司和通讯公司是必须要交钱的。

我记得小时候听到老人们常说的一句话,我们什么时候就幸福了呢?老人说:什么时候电线像蜘蛛网一样多,就是我们幸福的时刻。现在想想我们在外面到处都能看到电线。



下面我以电力公司占用农户的地大概的收费标准:

1.普通电杆

电力公司施工改造线路,部分的线路是在我们农田地里面栽电线杆。电力公司栽的电线杆,为了尽量避免占用我们的农田,都是在我们农田的两边地带。这样我们农民种地,基本不会受到影响或受影响比较小。普通的一根电杆会补偿我们200块钱。

2.拉线+电杆

拉线就是电杆有个线拉下来埋到地下的,我们在农村应该经常见到这种情况。有拉线的电杆占用我们农田的面积比较大,所以补偿标准也是比较高的一般都是一次性200-400。


3.电塔

因为电塔所属的线路是比较大的,电塔属于占用我们农田比较大的一个设备,由于体积大占用的我们农田比较多,所以补偿标准也是最多的,这个电塔一般补偿标准在1500-2000左右。


4.农田补偿

线路施工会对我们的农田进行大面积的毁坏,甚至造成颗粒无收。所以电力公司在线路施工的时候,会对我们农民的农田进行一个简单计算,方便对毁坏的农田进行补助赔偿。这个赔偿价格,就是根据实际对农田的一个毁坏程度来商定的。



以上是小三哥对电力公司的几个赔偿标准做的一个简单分析。当然标准是标准,碰到钉子户了,为了使项目尽快完工,赔偿也不是不可改变。所以每个地区的赔偿标准可能都不太一样,具体还是根据自己当地的赔偿标准来或者可以咨询电力公司客服电话。

现在任何企业都有客服咨询电话,有什么疑问我们都可以拨打电力公司和通讯公司的客服电话进行咨询投诉。通讯公司的补偿标准和电力公司的补偿标准差不多,以上补偿说的都是一次性补偿完。

我是乡下小三哥,有什么问题需要咨询有异议欢迎大家一起交流。


乡下小三哥


这个提问问到我的心坎上了!

两年前,我家的承包蚕桑地里在亳不知情的情况下,被电管站给栽上了一棵很大的水泥高压电杆,而且还挖掉了好几棵桑树,地里的蚕豆苗也被踩蹋了好多。我家去地里时才发现,已经拉好了高压电线了,也没有谁通知我家或者给过一分钱。我去问村文书,他说难道你家不用电吗?唉!只能自认倒霉啊!


佛住我心


作为一个农村人,一个长期在基层工作的“三农”工作者,在工作中经常遇到此类因为电线架设或者通信线路架设的需要,占用或者征用农民土地的情况。下面,我就结合工作实际来分享一下自己的看法:

在我看来,不管是电力公司还是通讯公司,既然占用农户承包经营的土地来栽植杆子,那么,就应该赔付农户一定的赔偿补助资金;而且,如果在电杆或者通信杆子架设过程中对土地中种植的农作物造成了损坏,还需要赔付一定金额的青苗补助费用。



关于占用土地的赔偿问题

如果是单纯的电线杆,那么这个赔偿标准也没有一个明确的规定,关键看项目实施单位怎样和农户来沟通,对于比较好说话的,可能有200或者300块钱就解决了;但是对于一些比较在意这方面事情的农户,或许800、1000也解决不了问题。



如果是搭建供电塔或者信号塔,由于有一定的占地面积,所以,就有相关明确的规定。这个赔偿标准,不同的地方,标准不同;即使同一个地方,也会因为所处区位的不同,赔偿标准也不尽相同。而且,对于搭建供电塔和信号塔的土地来说,属于永久征用,是一次性全额赔付;对于之外的因为拉运材料而占用的土地,属于临时占用,有“占一赔二”或者“占一赔三”等不同的赔付方式,指的是虽然占用了一年的土地,但是需要赔付两年或者三年的地上农作物的产值。



关于损坏农作物的赔偿问题

不管是简单的栽植电线杆或者通信杆子,还是需要占用更大面积的土地搭建供电塔或者信号塔,不可避免的是会对农民种植的农作物带来一定的损坏,那么,就需要对损坏的农民种植的农作物进行赔偿。这个赔偿也因为不同的地方、不同的农作物,赔偿的标准也不尽相同。但是,一定是,也应该是能够得到相应的赔偿的。

您觉得应不应该得到相应的赔偿费用呢?

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在我们农村的早期通电时,群众没有这方面的认识,都认为是国家的土地,国家为我们栽电杆通电线是好事,谁还提要钱的那些事呢,只有损坏了青苗的,群众才会找单位要点青苗补助费。

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其实早期那时候是真的没有赔偿,后来由于制度的建全,也就有了补助的说法了,只要在谁家的地里打洞栽电线杆,补偿由双方协商解决。一般也就拾几元的价格。

现在如果在谁家的地里还有这些事情发生,只要家主找到单位都有一定的补偿,而且一次性解决。特别是新设立的线路,只要涉及到百姓的利益,都有赔偿。特别是电力部门的架设电线和高压电线,如果是国家电网,钢架搭的塔柱和电线走民房上空经过的,这些都涉及到民房的拆迁问题,这些都是按国家标准赔付的,价格都是很高的。

现在只要有这种占用的精况,就有这方面的补助,都是和直接的单位打的交道,具体的赔付由各地方的经济条件决定的。但是也是分事情的前后的,如建房在先,通电在后是必须赔付的,反之如在电线底下私自建造,可就犯了大错了,不但不赔还要强拆了,说不定出事了还要负法律的责任。。


星空揽梦


首先,国家宪法规定,家庭联产承包制100年不变。 1、直接经济损失: A、按照亩产800公斤,每公斤1.5元计算。电线杆所占面积1个平方,100年 的损 失为120元。 B、有电线杆后,严重影响农事操作,增加劳动成本,每年新增成本约20 元,100年是2000元。 2、间接经济损失: A、电线杆倒掉,有砸伤人畜,人畜高压触电的安全隐患。如果发生,会 产生人身伤亡、财产损失等严重后果,因此造成的精神和心理伤害, 精神赔偿1万--50万不等。 所以合理的赔偿价应该为2120元至50万之间,当然索赔数目越多,获 赔几率越小,用于索赔的费用也越大。


gst林海听涛


我们村的街道并不宽敞,但是电线排列也不整齐,电线杆子绑上了高压线,过去的老电话线,移动,联通,电信的多家网线都绑上了电线杆子,有很多杆子支持不住了,都歪了,网线坠落的很低,很多冷藏车都顶着网线过去,这种情况很多,不知道由谁管,给没听说过他们挂网线给不给村里钱💰!


晶妈4497


在我们农村当中,我们都会看到很多电力公司和通信公司架设线路的时候,都会在农田以及农民所承包的土地当中栽电杆。电力和通讯是为我们农民生活生产服务的,可以说有了电力和通讯设施以后,农民的基本生活也有了很大的改善。但是对于电力公司和通讯公司在农户承包地里面栽电杆,作为我们是否也应该收收租金呢?



根据我国相关法律法规规定,电力公司和通讯公司在农户承包地里栽电杆,其公司的相关负责人量根据相关补偿规定,对占用农户承包耕地面积的大小来进行赔偿。如果在栽电杆的过程中,有损害农民种植的农作物等情况,那么也是需要进行赔偿的。比如承包地中的青苗费、农作物损失补偿费。而我国不同省份对于补偿要求也不一样,具体的补偿标准还是按照当地情况来进行认定。

以我们家乡地区为例,不久前电力公司刚好栽一根电杆进到了农户的菜园当中,而且栽种电杆周围10平方米左右的面积是不允许进行蔬菜以及其他农作物种植的,这也是出于安全考虑。而这里给予的补偿费用是一次性补偿,补偿金额在300~500元一根杆,而且是一次性补偿。当然其他地方补偿金额有可能有所差别,但是通过协商和申请都是可以获得不等金额的补偿的。



电力公司和通讯公司对于电杆架设,也是考虑线路的架设以及更有利于维护的角度出发。而电杆也属于我们农村当中的公共基础设施,它对于占用农户承包的农田以及土地,电力公司和通讯公司会通过和农户协商进行,如果不能协商一致,那么迫不得已只能走法律途径。其实对于电杆的栽种,很多农户对此也有更多的意见。

由于这些电改属于公共设施,虽然在栽种占用农田的时候,可以获得一定的补偿。但是如果无意中把电杆损坏,自己同样也面临着赔偿。因此更多的农户都不愿意电力公司和通信公司把电杆栽到自己所承包的土地。当然如果农民通过每年收取租金的形式,这也是不可取的。只能尽量通过协商,把电杆栽种到对农户影响最小的地方。



其实无论是这些电杆,还是农村中电力运输过程中安装的变压器等等设施。这些设施在刚刚安装的时候,相关部门会对此进行评估,最终做出相应的补偿。由于这些电感以及变压器一旦安装在某一位置上,就很难改变地点。基本上没有大的变化,这些电力设施也不会有特别大的改动,因此对于很多农户而言,都不希望电杆载种到自己所承包的土地里。而对收取租金的行为,看似合理,其实也是不允许的。

对此您有什么看法呢?欢迎下方留言一起交流。更多的租价的资讯,欢迎点击关注乡村波比,每天为您提供最实用的三农知识。


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问:在农村,通讯公司和电力公司往农民地里载电杆,农民可以收取租金不咯?

栽杆易,移杆难!想收电杆占地租金,真是异想天开。



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电杆是在农村最常见到的一种公共设施,之所以称为公共设施而非公益设施,是因为这些电杆虽是为农民生活生产服务的,但并非免费用,有些通讯公司的套餐费还变着法地涨,与正常的经营行为无异。既然电力公司和通讯公司为农民提供电力和通讯服务而收取费用,那电杆栽种到农民经营的田地里,农民是否可向他们收取租赁费呢?

一、一次性给了补助

在架设线路前,施工队入村勘测线路,制作架设方案。栽电杆会涉及到占地问题,一般情况下会一次性给农民适当补贴,包括青苗和土地两部分的。另外,电杆进场要么用车拉进来,要么请人抬进来,途中不可避免地会踩踏到庄稼,这些损失的补偿只能在当时就问着要。

二、移电杆要移杆费

能有补偿的尽量要,电杆栽在自家地盘上如果心软没要钱,若想移杆就难了。当然,也不是不行,需先申请,再交几千移杆费,移杆时可能还要管饭。邻村有户农民,九几年时房子旁被栽了一根电杆,当时农民纯朴,想着是公益工程,就没要一分钱。



一般情况下,与人方便就是与己方便,可在几年前他们一家人打工回农村老家准备修房子被电杆挡道,去申请移电杆时却被告知可以移开,但前提是要交六千元块工钱,因为这是没有预算的新增项目。这种事绝非个例,好些人都有类似经历。不仅如此,电杆一旦架设就属于公共设施,碰坏了还可能赔偿。

三、可收租金吗?

为避免影响农民耕作,也为了少发补助,有些架设电杆的施工队尽量选择荒坡荒地,这值得肯定,但电杆栽到田地仍不可避免。田地里的电杆影响了农业耕作,不方便机械操作,机械操作时碰坏了电杆谁负责?


农民有经营权,理论上可以不要补偿而收取租金,但这无异于痴人说梦,别说小小的电杆了,就算是占地面积更大的铁塔也是一次性补偿到位。如果有人提出电杆占地收租金,对方也自有办法应对,不铺设便是。那这户农民就会被该条线上所有的其他农民排斥。



以上就是刺楸对农村电杆收取租金的看法,觉得回答的还行,就点个赞,并顺便关注一下吧,谢谢。

刺楸


农村确实有一种乱相,电信电力公司到处栽种电杆,尤其在农地的电杆搞得拖拉机耕地不容易,收割机收割也成困难。还有,有些电杆东倒西歪,险象环生,投诉无人理会。我所在的一个学校,有根电杆严重倾斜,考虑到学生多,怕出危险,告知电信公司,电信公司要5000 元移杆费,最后我们只好自己移了。给他们施工人员一点工资打发了。


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