12.16 穗深城際沿線房價地圖:東莞>廣州?臨深>臨穗

12月15日,期待已久的穗莞深城際正式開通運營!

從廣州新塘到深圳機場,只需1個小時左右,擁有了軌道交通的雙城生活不再是耍流氓。

穗深城際沿線房價地圖:東莞>廣州?臨深>臨穗

圖源:深圳新聞網

15個站點,公交化運營,車票最貴81元

穗莞深城際鐵路連接了廣州、東莞、深圳3城,全長73.996公里,設計時速140公里。全程共設15個客運站,北起廣州新塘南站(經既有廣深城際鐵路接入廣州東站),南至深圳機場站。

穗深城際沿線房價地圖:東莞>廣州?臨深>臨穗

穗深城際沿線房價地圖:東莞>廣州?臨深>臨穗

圖源:@中國廣州發佈

15個客運站從北至南依次是:

廣州段:新塘南站

東莞段:中堂站、望牛墩站、東莞西站、洪梅站、東莞港站、厚街站

虎門北站、虎門東站、長安西站、長安站

深圳段:沙井西站、福海西站、深圳機場北站、深圳機場站

其中,厚街站、虎門北站、虎門東站、深圳機場北站、深圳機場站是地下站,其餘都是高架站。

值得注意的是,穗莞深城際實行公交化運營,只賣無座票,上車以後不用對號入座。也就是說,買了票,只要車上有座位就可以坐下。

大家最關心的票價問題,小P也做了整理。

穗深城際沿線房價地圖:東莞>廣州?臨深>臨穗

圖源:廣州增城發佈

廣州東至深圳機場票價最高,為81元,最低票價是7元(新塘南-中堂,新塘南-望牛墩)。

開通運營初期每日最多開行37趟動車組列車,其中廣州東站往返深圳機場站33趟,新塘南站往返深圳機場站4趟。

日常開行33趟,其中廣州東站往返深圳機場站29趟,新塘南站往返深圳機場站4趟。

從廣州東站到深圳機場站最快只要1個多小時,從新塘南站到東莞西站最快只要11分鐘,從新塘南站到深圳機場站最快只要53分鐘,極大縮短了3個城市的交通時間,特別是對於正在過著雙城生活或者正打算過雙城生活的人們,是令人激動的好消息。

東莞貴過廣州新塘?城際沿線房價從北至南遞增

根據鏈家網數據,廣州新塘南站周邊新房單價區間為1.7-2.7萬/㎡,二手房均價略低於新房價格。深圳段沙井西站至深圳機場站新房單價均在4.3萬/㎡以上,二手房均價在3萬/㎡以上,從北至南成遞增狀態

穗深城際沿線房價地圖:東莞>廣州?臨深>臨穗

有意思的是,東莞部分區域呈現出房價高於廣州新塘的現象,比如虎門北站、虎門東站、長安西站、長安站,新房單價都在2.2萬/㎡以上,與新塘持平或高於新塘新房價格水平,二手房同理。

從穗莞深城際沿線房價變化情況也可以看出:沿線臨深片區發展潛力大於臨穗片區。臨穗的中堂站、望牛墩站、東莞西站新房均價最高2.2萬/㎡,二手房均價最高1.9萬/㎡;而臨深片區的虎門、長安區域,新房價格最高去到2.9萬/㎡,二手房均價最高2.5萬/㎡。


分享到:


相關文章: