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“短期購房需求受到抑制，供給端售樓全部暫停，市場整體陷入低迷”。
疫情之下，這是所有房企都必然面臨的共性影響。只是如何應對突然而至的“黑天鵝”，考驗著每家房企的應變能力與企業智慧。
恆大在這期間推出的網上認購一站式服務，並以最低價購房、無理由退房、多重購房優惠等促銷手段，大大刺激了認購成交。“恆大2月份共實現網上認購總套數99141套，優惠後房屋總價值1026.7億”。
總結：綜上所述，個人認為恆大的讓利是真的，房子能入手。原因有以下幾點：
1：資金問題。對於任何企業面對這樣的都難以熬過這場疫情的寒冬，恆大在這期間同樣也會遇到現金流、貸款到期等問題。所以，恆大的當務之急是如何把房快速賣出去，回籠資金。
2：這其實一場“營銷事件”，並不是“讓利活動”。每一個房地產開發商在銷售之前都會做些市場營銷，而恆大的這次營銷無疑是做的非常的到位，選對了時間選對了策略，這一時段，恆大的消息基本上是充斥著各大媒體，可以說恆大得到前所未有的關注度，既賣掉了房子又打了廣告，可以說是名利雙收。畢竟恆大得到了很寶貴的銷售額跟現金流。
3：鞏固業界大佬的身份。恆大在新形勢下創新網上營銷模式，為行業了帶來示範效應，倒逼房企在特殊時刻進行改變。同時，推出的一系列優惠政策，則形成鯰魚效應，引領更多的追隨者跟進採取相應優惠措施，讓利剛需購房者，從而促進自身業績，讓行業實現良性循環
成都房產本地通
說實話，自己買房不要管別人怎麼想。如果你覺得地理位置合適，小區環境OK！交通也沒問題，那就行了！價格多找幾家多對比一下。沒有哪個房子是十全十美的，有個7成就可以了。我自己16年的時候買三水，那時候5千多，大家都勸我不要買，回老家買，現在不也漲到1萬多了！其實只要自己覺得OK那就買，沒必要在乎其他人的感受和想法！多少人因為別人的口舌而感到後悔的！
久違的你ww
對比同區域新房價位，看到實際的優惠 再決定入手。
說一下恆大房子降價銷售的原因和套路：
1、疫情營銷，銷售開工停滯，沒有回款，流動資金壓力巨大。
2、所謂的恆大七五折銷售價格，是和超市賣貨一個套路的，先提高原價，再在此基礎上，打個七五折，其實相當於打了個九折-九五折的樣子。
3、線上賣房，大打折扣是博人眼球的促銷手段而已，引流為主，優惠為輔。
4、5000元訂房金鎖定一個客戶，穩賺不賠。
5、首付分期，無理由退房，同樣不損失啥，反而可以平白免費利用幾個月這些活期資金。
總之，如果您之前一直關注同樣地段的新房，對比恆大之前的價格和同地段其它樓盤的新房價格，覺得符合您的期望值，拿到具體實際優惠了，就可以入手。
如果覺得價格還能再降降，也可以等等，下半年政策上也許會有一些邊際放鬆，但到時候房企的優惠還有沒有，就只能看市場走勢了。
二小姐談理財愛美宅
我這恆大的房子降價是因為不在主城區沒有學區，房子很漂亮環境也很好，主要是家裡的老人養老和一部分看著品牌買的，還有恆大的房子都是精裝修的，同比其它房子，性價比稍微有點優勢，現在降價恆大公司也不虧，很多都賣了，剩下的要不就是戶型差了點，要不就是樓層低了採光稍差的，我覺得如果你是剛需現在可以考慮入手，我們這不止恆大降價，還有很多房子降了，但是主城區新房子以及學區房並沒有降價，戶型好的更不愁，所以買房子還是看地勢和學區，但今年二手房有點慘了
大麥梗
最近推出的一系列營銷措施和優惠政策真的是太給力了，太及時了，不僅有助於企業回籠資金，也是對購房者釋放紅利，剛需在這個階段還是應該好好考慮，特價房不是天天有，一定要抓住當前的好機會，有意向的就抓緊搶購，畢竟國家房價整體在較長時間會保持平穩，而且應該是穩中有漲的趨勢，所以趕上房企的優惠機會了，還是別錯過這麼好的機會，省下來的錢可以把傢俱家電都置辦齊了，而且還綽綽有餘，何樂而不為啊。這波營銷活動可是掀起了全民賣房購房熱潮！買房省錢，賣房掙錢，馬上參與，不容錯過，絕對值得做！
河山135246
為什麼降價的房子不能買？這個擔憂在哪裡？
為什麼會選擇降價？這個是最關鍵的。一般情況下，誰也不會主動降價，畢竟原價銷售利潤更大。降價就意味著犧牲利潤，老闆和股東都不會希望這樣的事情發生。但是不是降價就一定會損害公司利益？弄明白這一點，才可能搞清楚降價的商品能不能買。
如快消品，是一定會有一個降價的週期的。比如肉類，蔬菜等。保質期短。如果在保質期內不能賣出去。就意味著這批貨的成本要全部承擔下來。如果降價賣出，至少可以把成本分攤出去，而不用虧損本錢。或者減少盈虧。
那房子有沒有保質期？也有。但一般開發商不會等到保質期到才去降價。而是選擇一個最有利於自己的營收週期來進行促銷。也就說，不一定是最高價賣出去，才最有利。
烽煙下的螢火蟲
恆大的房子為啥降價那麼厲害呢？第一，恆大的房子成本低，拿地便宜！它的房子相對來說都是在郊區，很少項目在市中心，而且它在一二線的項目也很少，主要集中在三四線城市的郊區，所以空間更大！第二，賣價基本偏高！受市場影響，2016年後房價一直在漲，特別是三四線城市，這裡就給了恆大很多的空間，拿地便宜，賣價確很貴，哪怕打到75折，房價也就回到他的原始備案價，甚至比備案價還高！所以對於恆大來說，這種情況只要能銷售出去一定是包賺不賠的買賣！對於入手合不合適的話，個人認為，只要資金允許，或者剛需要求，現在入手是沒有問題的，通過每年的折扣來看，今年折扣最大，很多地區的折扣價已經回答了2016年以前的價格，而是恆大品牌力強，質量過關，環境和質量還有物業都非常完善，所以現在考慮入手還是非常合理的！
小胖的蝸居時代
恆大這一招簡直太絕，這波廣告打的太好了，實際價格沒怎麼降，還少了合作商的渠道費，簡直溜的一比
開發商的利潤沒有大家想象中那麼高，就是普通的製造業，房屋製造業，因為它極度重度依賴高週轉率，所以，他們的資金成本也是驚人的高
恆大這一波操作，哪怕最後這些五千塊預訂的人都沒買成，那也可以免費使用這部分免息的資金幾個月
而且這部分客人可以不用給渠道費，省下錢來貼補購房者
再者，不過是價格漲上去再打個七五折，實際上是98折，95折，人家不虧的。
舊日知己
作為一個恆大的業主，我想還是可以入手的，我想現在這個階段，恆大采取降價銷售第1點原因是因為這次疫情的影響，給房企帶來了一定的衝擊，可能是迫於銀行的暫時還貸，不得已，選擇降價來拉動銷量，第2點可能是恆大為了清理現房，回籠資金，做出的決定，第3點就是接著打響自己的品牌，當大家都還在關注疫情的時候，這個時候來降價銷售，並且是75折，更加能夠讓大家記住“恆大”，更加的加深對它的印象，
軒凱爸爸
1. 究竟房子有沒有便宜賣
打折是名義上的，
有沒有真的便宜，應該對比的是同一個樓盤前期的價格（按年前銷售價即可），和周邊的其他新盤以及二手房的價格。
一般來說，相對同地段、同品質二手房，新房貴10%以內，是合理的溢價。
溢價再高，就不太推薦了。
據我瞭解到的情況和部分購房者反饋，
這個七五折活動，主要的促銷樓盤都在三四五線小城市，
一線城市和南京、杭州等二線城市並沒有參加，
即使參加，也都是十分偏遠、平時就賣不動的樓盤。
而在這樣的城市、這樣的地段，通常沒有足夠數量的其他樓盤和二手房作為錨點進行對標，
So…買房之前，可一定要擦亮眼睛，多長個心眼兒哦。
2. 值不值得買
如果是在需求有支撐的一二線大城市，且真的能比周邊樓盤便宜25%，
那閉眼買就可以了。
可惜啊，沒這等好事兒…
我的建議是，
如果你真的剛好有買房需求，並經過對比發現，恆大的價格確實更加合算，可以買；
如果你不想買房，只想去賺恆大的“任務獎金”（按照恆大的規則，推薦別人買房，可獲得1%佣金和1萬元現金獎），
那就要好好掂量掂量了。
因為這相當於免費（無底薪）給恆大打工，想賺它的錢並不容易，
尤其是在恆大這波給力的營銷之下，買家都自己註冊了，為什麼要接受你的推薦鏈接呢？
所以你需要：
找到沒有自己註冊恆大平臺且有真實買房意願的客戶；
找到以後，要說服客戶用你的推薦鏈接，
—— 最直接也是最終有效的辦法，這1%＋1萬的佣金，你們雙方按一定比例分成，讓客戶有利可圖。
這個過程，就十分考驗人脈了…
另外，
如果你在三四五線小城市有多套住房，建議小城市只保留自住，其他的全部賣出，
而且速度要快。
新房價格就是二手房的天花板，新房都打折了，二手房只能跟著往下壓價。
現在是恆大開了個頭，後面其他房企（比如碧桂園）大概率也要跟上。
個人賣二手房，就是在跟這些開發商賽跑。
3.
這次恆大打折、先降價為敬，也說明了一個問題。
沒有誰想降價賣，但市場才是決定會不會、要不要降價的關鍵。
（反之亦然，每個賣家都想賣高價，但只有市場才能決定能否賣上高價。）
尤其房地產是高成本高週轉的行業，一旦爛在手裡可不是鬧著玩的…
市場不好的，與其不降價賣不出去/賣得很慢導致回籠現金流困難，還不如降價甚至虧本清貨；
市場好的，當然就沒有降價的必要。
所以，想知道你所在的城市房價支撐力度如何，
去看看恆大有沒有打折、降價厲不厲害，就差不多心中有數啦...
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