5月15日
成都市出台新的房地产调控政策
限购政策再次升级
引起各界广泛关注
面对新政
相信很多工粉都跟51工社君一样
存在诸多疑问
如
继承、遗赠、赠与是否限购
集体土地上的住房
是否计入自有产权住房套数
……
别慌
针对这些疑问
成都市房管局相关负责人进行了解读
快跟工社君一起去看看
1
因法院生效裁判文书（不含法院调解书）取得住房的是否限购？
不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数。
2
继承、遗赠、赠与是否限购？
通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数。
3
共有人之间的份额买卖是否限购？
共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围，须取得不动产权证后满3年方可转让。
4
拍卖住房是否限购？
拍卖取得住房的，须执行住房限购、限售政策，取得的住房计入自有产权住房套数。
5
购房新政实施后，2016年10月1日以来实施的住房限购政策是否执行？
购房新政实施后，原有政策规定与新政不一致的，按新政策执行。如新政实施后，原2016年10月1日开始执行的自然人可以新购1套商品住房的规定，调整为根据购房人家庭名下自有产权住房套数来认定购房人是否具有购房资格。
购房新政实施后，原有政策规定与新政不冲突的，原有政策继续执行。如原政策规定的非本地户籍居民“不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房”继续执行。
6
集体土地上的住房是否计入自有产权住房套数？
不计入。
7
共有产权的房屋是否计入购房人自有产权住房套数？
计入。
看到这里工粉们都明白了吗
为了让工粉们更加清晰
工社君梳理了一下
这类房产不限购
看仔细了
▽▽▽
因法院生效裁判文书（不含法院调解书）取得的住房，不限购！
通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不限购！
共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围！
来源：四川省人民政府网站、四川日报、四川在线、成都全搜索、搜狐四川、人民网、新华网、大成网、中国新闻网等
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