5月15日
成都市出臺新的房地產調控政策
限購政策再次升級
引起各界廣泛關注
面對新政
相信很多工粉都跟51工社君一樣
存在諸多疑問
如
繼承、遺贈、贈與是否限購
集體土地上的住房
是否計入自有產權住房套數
……
別慌
針對這些疑問
成都市房管局相關負責人進行了解讀
快跟工社君一起去看看
1
因法院生效裁判文書（不含法院調解書）取得住房的是否限購？
不屬於住房限購範圍，但取得的住房計入自有產權住房套數。
2
繼承、遺贈、贈與是否限購？
通過繼承、遺贈和直系親屬之間贈與等非買賣途徑取得住房的，不屬於住房限購範圍，但取得的住房計入自有產權住房套數。
3
共有人之間的份額買賣是否限購？
共有人之間的份額買賣不屬於限購範圍，但取得的份額納入限售範圍，須取得不動產權證後滿3年方可轉讓。
4
拍賣住房是否限購？
拍賣取得住房的，須執行住房限購、限售政策，取得的住房計入自有產權住房套數。
5
購房新政實施後，2016年10月1日以來實施的住房限購政策是否執行？
購房新政實施後，原有政策規定與新政不一致的，按新政策執行。如新政實施後，原2016年10月1日開始執行的自然人可以新購1套商品住房的規定，調整為根據購房人家庭名下自有產權住房套數來認定購房人是否具有購房資格。
購房新政實施後，原有政策規定與新政不衝突的，原有政策繼續執行。如原政策規定的非本地戶籍居民“不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房”繼續執行。
6
集體土地上的住房是否計入自有產權住房套數？
不計入。
7
共有產權的房屋是否計入購房人自有產權住房套數？
計入。
看到這裡工粉們都明白了嗎
為了讓工粉們更加清晰
工社君梳理了一下
這類房產不限購
看仔細了
▽▽▽
因法院生效裁判文書（不含法院調解書）取得的住房，不限購！
通過繼承、遺贈和直系親屬之間贈與等非買賣途徑取得住房的，不限購！
共有人之間的份額買賣不屬於限購範圍，但取得的份額納入限售範圍！
來源：四川省人民政府網站、四川日報、四川在線、成都全搜索、搜狐四川、人民網、新華網、大成網、中國新聞網等
圖片如無說明來自網絡
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