上週末天津發布落戶新政，條件之寬鬆，史無前例。當天30萬人下載“天津公安”App，數千人奔赴津門，中國大城市搶人大戰達到巔峰。有讀者問，是否該去天津搶戶口？我問他，天津戶口的最大價值在哪裡？他說，天津的高考升學率很高啊，重點大學錄取率僅次於北京和上海。免費落戶相當於買學區房，這不是很值嗎？
工作沒幾年剛結婚沒生孩子的年輕人，就在考慮他的孩子在哪裡高考。這讓我覺得很瘋狂。那可是將近二十年後的事情啊。到那時高考是什麼樣還不知道，現在就規劃這個？天津的高考錄取率素有民怨，將來是否調低權重？天津每年5萬多考生，幾十萬學生湧入，不影響錄取嗎？天津高考優勢睥睨全國，驟然把錄取名額送給掛名落戶者，本地人不聞不問嗎？
這些都是真問題，很多滿腦“高考優勢”的人卻沒考慮。率先拿到準遷證的幸運兒，大概已經在憧憬孩子考入重點大學的喜氣洋洋。
新政發佈之後，當地政府表態，落戶新政是吸引踏實創新創業的人才，而不是“借落戶之機，單純掛靠戶籍，或為子女獲得參加高考資格、買房炒房”。天津還是熟悉的天津，想憑一紙戶口新政佔到大便宜的人，都是想太多。最近天津社保部門不斷給新政打補丁，要先調檔案審查，還要在外地沒有工作，等等。政策隨時在變，誰敢賭多少年後呢？
天津放開戶口，短期內房價可能大漲，搶戶口就是佔先機，從不確定性中獲利正是市場的魅力。這樣的獲利是對聰明人的獎賞。我是想告訴讀者，做出某項重大選擇時，一定要明白想要什麼，不確定和確定的後果有哪些。
天津戶口新政這件事，最大利好是政策，最大不確定恰恰是政策。政策出臺的邏輯和背景在不斷變化。就拿這次天津從天而落的“戶口新政”說吧，它的起因是什麼呢？
我的猜測是，房產限購很厲害，地方收入大頭“契稅+營業稅”減少，土地拍賣市場隨之冷清。限購政策讓地方政府也很難受。天津城建有大量的負債要還，政府扛不住，想引進人才，激活市場，創造收入。這也許是個好主意。可是，“搶人”觸及高考利益集團怎麼辦？政府或許還沒考慮到。此外，“北京賺錢，天津享福利”的模式，也是充滿爭議性吧。
政策隨形勢而走，要兼顧各方利益。以前是小甜甜，不久變牛夫人，這種事情很常見。想賺政策紅利的人，要小心被政策套牢？北京學區房劃片不就幾年一變，搞得投資者提心吊膽嗎？天津作為超大學區，也難免不出現這種情況。要賭定天津，就要看這個城市確定的部分。經濟基本面是必須要看的。
天津是準一線城市，存在感很弱。人口雖然不少，年輕人卻多往北京跑，整個2017年天津的常住人口減少5.25萬人，在大型城市裡獨樹一幟。創業公司似乎也不青睞天津，著名的初創企業幾乎沒有。京津城際高鐵非常便利，對天津而言，這也許加速在它的人口流失。天津會不會變成北京的後花園呢？很多人都在猜測。
2017年天津濱海新區萬億GDP縮水三分之一，這個華北明珠被放在東北、山東、內蒙相同的位置上。2018年第一季度，天津經濟增長全國墊底，許多人意識到，天津的企業環境真不容樂觀。振興東北喊多少年都不見成效，天津想抖擻振作，並不那麼容易。
過去天津不是沒有機會。北京限購多年，天津早可以和北京搶人，可惜他們一直沒動手，反而亦步亦趨，把限購學到手，還學習汽車限購。沒有北京的市場優勢，卻學習北京的政策管制，這大概是天津一直落後的原因。直到今天，天津在政策上也沒大開大放的跡像。
在市場確定性方面，天津得分並不及格。面對多變的世界，聰明人當然要順應趨勢，選擇贏面大的那一方。2017年中國主要城市常駐人口增長情況顯示，深圳、長沙、廣州、杭州和廈門名列前茅，中國南方正勃勃而興。要賭未來，我寧願選這些城市。
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