导言
8月最严房地产调控措施出台，炒房热情或崩如山裂。当市场投机的氛围冷却，扬州有几家名如其实的开发商，能抵抗此轮注定的销售衰竭！可以预见买房不会再是出手阔绰全款抢购，买房会变得畏畏缩缩。对资金配置风险的理性思考将会占据上风。
但凡市场出现骤变，总有几家楼盘仿佛命运筛选，无意间成了楼市走向的标的。我斗胆的认为，就目前而言有两家楼盘，符合指引者摩西的标准。扬州楼市未来如何且看西区的雅居乐富春山居，东区的广陵铭著！
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广陵新城与改善楼盘是合力还是斥力-三金广陵铭著可见端倪
三金GZ026广陵铭著一经发布，就摆出愿与万科翡翠公园试比高的气势，着实让人唏嘘。扬州东区的广陵新城无意间被冠以改善购房的天堂，这波助攻荣耀属于恒大，属于万科，也属于三金！
我第一次跑到东区广新探地，去的就是GZ026，那时候项目现场尚未有起色，案名也没有发布。风光一时被隔壁的翡翠公园占尽。
可是作为购房者却更来兴致，因为三金的地理位置更优，周边环境也好。而且最重要的，三金售价将低于翡翠几乎被传为共识。其实参照三金在其他城市的作品，推测是合理的。
8月初我参加了三金在南京的品牌发布会，现场气氛热烈，扬州GZ026地块的案名也正式对外发布。广陵铭著，这是他的新名字。
让人意外的是广陵铭著定位高端，是三金集团目前最重磅的作品。而且推出大胆的一梯一户设计，直接拉高了项目未来的售价标准。于是购房者心中幻想出来的性价比，瞬间付之东流。
为什么选三金作为楼市下半场走向的标的？首要原因是三金公司在广新的这个项目，无比有野心的推出了自己最高端的设计。
换言之，一家初来扬州乍到房企，愿意摒弃房企前辈深入浅出的试水步骤。第一次就倾其所能的投入最好的资源。可见三金集团对广陵新城的战略意义尤为重视。
其次南京的三金项目在本月已经推向市场。扬州一直在传西区连宁的利好，因此可以断言南京的楼市与扬州有着休戚与共的关联。
目前南京土拍遇冷和楼市加压调控的舆论频频传出，扬州能否坚守目前楼市虚高的价位，我持保守心态。不过三金的GZ026或许是一个合适的跳板，因为南京的相关政策对扬州楼市的影响，会直接作用在这个项目上。
三金广陵铭著工地现场▼
三金火，广新就火！三金凉，广新就凉。
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房价一旦走空，西区新城发展的动力何来
昭示西区楼市转向的标的，我选择雅居乐富春山居。这也是西区我最热衷的楼盘之一。雅居乐兰亭公馆的成功，助增了公司布局西区的雄心，富春山居同样是企业的刀刃产品。我之前写过雅居乐发布会的报道，很多人说言词过于诗情画意，可是如果出于真心喜欢呢？
1.富春山居楼型风格，景观设计，包括户型布局，都是出类拔萃的一流。
2.如果京华城作为西区的核心，那么富春山居就是距离核心最近的新盘。扬州西区新城素有往西连宁的宏伟目标。富春山居与西区枢纽的距离适中，近可享其便利，又无频繁交通的喧嚣。
3.八方来客由此入，从此天下近左右。如果说三金的地块是因为血脉传承与南京互通。那么富春山居就是交通命脉与宁休戚。
雅居乐富春山居地理位置▼
之前的文章没有配上雅居乐的户型，实在遗憾。今天虽主旨在描绘趋势，但是补充一下也是有所裨益的。
雅居乐富春山居100㎡户型▼
雅居乐富春山居100㎡户型▼
雅居乐富春山居160㎡▼
雅居乐富春山居140㎡▼
雅居乐富春山居132㎡▼
雅居乐火，西区会更火。雅居乐遇冷，西区当然没那么容易冷。只是往西连宁的大计会变的坎坷而多舛。
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湖滨名都今天摇号，或是凛冬前最后的盛宴
文汇西路相交于站南路，与揽月湖相望的便是湖滨名都。占地约19万方，总建面约44万方。
湖滨名都此次共有677组认购信息，推出房源为120户，摇号比例17.7%。今天加推的是12#、13#楼栋，建筑面积以99-143平米为主，预计均价13120元/平米
大江东去，浪潮渐歇，扬州楼市的底色即将示于人前。是通向万劫的地狱，还是去向光明的天堂，你我注定见证历史！
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