这个由中国品牌房企15强旭辉地产倾力打造的高品质精装住宅小区，位于双流的核心区域-东升板块。既背靠板块内成熟的配套，又在成都芯谷先导区内，地段优越，值得推荐。
旭辉金科棠府
楼盘位置：双流区-东升
物业类别：住宅
产权年限：70年
占地面积：76亩
容积率：2.0
绿化率：35%
停车比：1：2.17
开发商：成都市盛部房地产开发有限公司
楼栋总数：13栋
物业公司：金科物业
物业费：2.18元/平
#在售情况#
户型面积：高层128-138㎡/洋房143㎡
梯户比：高层2T2或2T3/洋房1T1
楼盘售价：16000-25500元/㎡
装修情况：精装
交房时间：2020年9月
公园环抱，自身条件优越
项目位于银河路和宜城大街十字交汇处，西侧紧邻双楠大道，自驾出行较为便捷。周边还覆盖了约15个公交站，方便日常外出。
不过项目周边缺少地铁加持，最近的地铁3号线三里坝站，距离项目有2公里以上的距离，需要公交或者单车接驳，较为费时。
除交通配套上有硬伤外，旭辉金科棠府在其它配套方面毫不逊色。
教育上，项目拥有丰富且高质量的教育资源。项目旁就是省重点学校棠湖中学（新校区），除此，周边3公里范围内还有丰乐幼儿园/鑫贝幼儿园/音美幼儿园/棠湖小学/东升二中/成都电子信息学校，基本满足孩子9年制义务教育需求。
商业上，项目背靠双流东升板块较为成熟的商业配套，底商丰富，能够满足业主的日常生活所需。此外，还坐拥双流万达、海滨城购物广场、城南优品道三大综合广场，方便购物娱乐。
医疗上，项目周边拥有两所三级乙等医院，成都市双流区妇幼保健院、双流中医医院，疫情期间，保障安全。
周边环境上，坐享亚洲最大的城市公园——双流新城湿地公园群，被约8500亩的"十字"型公园环抱，等疫情结束，可以骑着单车围绕公园，享受优美的环境，呼吸新鲜空气。
20年匠心打磨产品，提升宅家生活
这一次宅家1个月后，暴露出很多以前我们曾经忽略的房屋细节。据调查，有52%的人在将就自己的房子，疫情过后，更有高达56%的客户萌生换房置业计划。
这也从侧面说明，现在仍旧有很多房子是经受不住生活、时间以及风波冲击的，当时选房子时忽略
的一些房屋细节，将成为往后生活的一大痛点。
高层/138㎡
洋房/143㎡
户型3大升级
多功能客厅
以往传统的客厅是客餐厅、玄关和厨房独立分区，以至于生活功能场景被切割在一个个狭小的空间里，无法达到家庭交流的目的。
旭辉此次户型，打通了这个功能空间，赋予其交互属性。即便是在做饭，也能随时观察到孩子的情况，人性化很多。
南北通透
主打南北通透户型，能时刻保持室内空气流通，降低病毒、病菌浓度。避免气体交融，无法排除室内。
三分离卫生间
没有干湿分离的卫生间，基本天天都要拖地。而一般干湿分离的卫生间，是将淋浴区和坐便器、洗手池分离。那这次说的三分离则是在此基础上将沐浴区、坐便器和洗手池三个区域单独分离开来，独立互不影响，有效的提升生活效率。
大牌精装，智能系统护航
这个由中国品牌房企15强旭辉地产倾力打造的"府系"高品质住宅小区，由全球顶级设计公司香港CCD设计，7*32米纯石材府门、五星级双入户大堂、全明地下车库、520米夜光跑道、五大社区泛会所，奢华气派。
装修上，用材用料选择全系大品牌，方太、科勒、3M、博士及爱迪士，高品质配套，经久耐用。选择人脸识别系统、梯控系统、车牌识别系统，利用智能系统，提升安全保障。
目前在售户型有高层128至138㎡，洋房在售户型为143㎡。高层售价16000元/㎡起，洋房售价18000元/㎡起，适合具有高新区、11区购房资格的刚改人群。
总结
优点：
1、 8500亩亚洲最大城市公园一环，低密舒适；
2、成都芯谷先导区内，省重点棠湖中学旁；
3、全球顶级设计公司香港CCD设计；
4、大牌精装，配置智能系统；
缺点：
1、缺地铁加持，上班族出行不便
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