03.05 高房价会拖垮90后吗?

刘华银mark


不会。

高房价不是今天才有的问题,其实在改革之后商品房出现在市场上,被认为是过高的房价就已经被普遍关注。近三十年左右的时间里,大部分时段房价相比收入都是不低的。但是总体上也是随着经济增长和社会发展在上升。如果说房价会拖垮90后的话,那之前早就应该拖垮了60后、70后和80后了。而事实上这几十年的房地产市场发展,让中国人的居住水平和住房自有率都得到了巨大的提升,人们在住房方面也分享了改革和发展的红利。

购房本来就不是一件很容易的事情,是需要人更多地付出努力,多获取收入来争得资格的,古今中外皆如此。否则与计划经济又有什么分别呢?计划经济时代中国城市人均只有几平米的居住面积,大家都挤得透不过气来呢。


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拖垮的何止90后,可以说是拖垮了几代人。以现在二三线城市的房价来说,大部分都在两万元左右。买100平米的房子得200万,普通百姓工薪阶层谁家有那么多钱。就算工作20年,以前工资低,两千年前后才几百块钱一个月工资,去掉消费能存两千块钱那是好户。工资上涨是06以后的事,那时候一个月也就是一两千块钱,这几年年年涨现在也不过四五千块钱月。二十年能存五十万那可以说很会过日子了。刚够首付,还要贷款150万。三十年连本加利要还三百万,一年要还十万块钱。10万块钱只够还贷款,不吃不喝了,家里就没有其它事了。不用娶媳妇了,不生孩子了。那你得有多大本事才能挣那么多钱呢?所以这么高的房价那不是普通工薪阶层能接受的。你要如果真东借西凑买了房子,你这一辈子给幸福就不占边了。房子万一跌了,你当一辈房奴就了,这辈子别想翻身了。就算房子不跌稳定这个价不涨,你也是完蛋。只要你卖不掉房奴你当定了,挣一辈子的钱都是给银行挣的。那你活这么累图啥呢?


用户9441280201262


高房价不止拖垮了90后,还拖了中国经济社会往后退。

一,高房价拖垮90后毋庸置疑,2亿适龄未婚已经暴露了这个残酷实时,现在大多数大学生毕业后工作不了三年就从一二线往三四线流动,三四线往县城流动,县城的往农村流动,房价继续只涨不跌,所有大学生都返回农村,农民工更不要说,现在很多农民工都在家里坐起来了,除了做建筑以外其他都不赚钱了,真的是一枝独秀,不可能所有人都搬砖啊,搬砖现在真的是赚钱的,辛苦是辛苦。

二,高房价拖了中国经济社会往后退,这个大家也看到了,2016房价大涨后,工资跌1/3到1/2,就业率下降1/2,企业减少1/2,实体店面减少了1/2,连电商都减少了1/2,服务业就业人口减少了1/2,住房空置率县城到达了1/2。物价大涨救房地产经济更堪忧。物价大涨后,人们资产缩水,购买力下降,市场需求下降,消费能力直接倒退了几年,消费能力下滑就会导致经济倒退,外汇储备从2015年的四万亿减少到了现在三万亿,资本外流,得不偿失,再继续炒房炒地下去,经济社会真的举步维艰了。


刘华银mark


会,先说说我小时候吧!我记得我7岁的时候,吃一份汤粉才一块二毛钱,味道很好份量又够。当时的猪肉四块钱一斤而且不吃。(别问我怎么知道,因为小时候我家的菜都是我买的)小包的辣条才一块三包。现在我25岁,现在在家吃一碗普通的粉要5块,份量刚刚够,猪肉要十几块钱一斤,辣条由一块钱三包变成了一包一块。在来说说以前的房价吧!他在2002年在县城买的房子,当时搞好15万(已精装好),140多平。现在县城房子,差一点的地段毛坯房140平的都要90多万,而且是别人挑下不要的楼层。我算这个房子92万,装修普通28万一起就要118万。我算普通工人除了所有开支一年能攒5万,一个人就要攒20几年。更何况现在有很多像我这样打工者一用工资到手撑死也就3700左右,除了一个月开支也就能攒3000。我想说拿什么买房?不是我们90后不愿努力,而是有力而心不余。虽说以前的工资低,钱难挣,但房价低,物价低。而现在什么都在涨,就工资不涨。让我们拿什么买房?拿父母一起辈子的积蓄加自己一辈子背着房贷去买房?


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高房价不会拖垮90后,也与绝大多数的90后无关。

首先,90后年龄小的还在上大学,读研考博,大多数刚参加工作不久,一般住单位集体宿舍或租房。谁刚参加工作能买得起房?

其次,房地产迅猛发展了三十多年,在一浪又一浪的房产高潮中,有点眼光的父母早就应该为自己或子女解决了住房需求。我身边的朋友都有自己的房产,男孩子的父母也给小孩置办了房产。我小孩是90后,现在在读博士,看到房价一直涨,在13年就给他买了一套房。城市里居民几乎都有自己的房子。城中村拆迁户更多,一家分几套。在很多城市,现在的住房需求应该很低。

第三,高房价只存在一些热点城市,也是有价无市。大多数城市房价比较合理或正趁向价值回归。我在西安工作,发现西安的每平米的平均房价一直是我的工资10倍左右。90年代中期工资800多,房价是这个数;05年左右工资4000多,房价是这个数;15年左右工资8000多,房价是这个数;现在16000多,房价14000左右。工资涨房价涨,购买力其实是一样的,这主要是大水漫灌导致的。我看西安房价还是基本合理的,不同意高房价这一说。


闲着聊聊天呀


高房价会拖垮90后吗,说说我自己的好观点把,我认为不会,具体如下,

1:有一个词叫作量力而行,等你到一定的能力,还有经济基础,就会考虑买房,因为这好像是中国人根深蒂固的想法,有房子就会有安全感,每一个人都这样,

2:80后还在高房价努力的活着,我而立之年,小孩五岁,刚买房子,120平方,精装修,103万,首付32万,贷款72万,还有税,每个月还4300左右,贷款30年,小孩要读书,要户口,住在出租屋什么都不敢买,因为那是别人的房子,一直梦想能有自己的房子,买自己喜欢的,扯远了,但是我想说一点,我目前还是努力的前行,说没有压力那是在说谎,可能生活上多少会节省一点吧,也有喜欢的东西,但是好像跟我没多大关系,够用就行,

3:不管任何时候,多么的困难都不会拖垮90后,生活越是艰难,我们越顽强,学活的精彩,



柒幕370


我一个81年的回答这个问题不知道合不合适,我发表下个人身边经验吧。

我觉得房价应该对90后的这代影响不会太大吧。90后一代人相对还是比我们80的幸福的,他们父母一辈经济条件相对更好,只要肯读书的学历也基本大学毕业,商品房买不起还是能申请保障房,没必要在商品房上太较真。

我自己身边的客户和朋友从60-90的人也不少,我觉得对90后影响最大的可能是各种提前消费和网贷的问题,希望能帮到你。


伟顺汽车阿亮


我和男朋友在北京,众所周知北京的高房价,我月入10k,他也差不多,没有户口,回龙观2500的合租,最近头条上年总是在推送一些买房的视频,于是我开始认真思考。如果可以一辈子租房子那倒也不错,但是签租房合同时我专门看了一眼满40周岁以下。所以买房子这件事情必须认真考虑。可是没有户口先不谈有没有钱买,买了那有了孩子难道孩子送回老家去养吗?再说双方父母都没有钱,有个十来万积蓄已经是小城父母很不错的收入了。但是在北京这样高房价的城市,百万都不够。所以在生活如果没有大的变动的话,应该会考虑几年之后回二三线城市。拖垮使必须的,除非家里有矿。


Camille123


中国高房价,的确泡沫多巷子深,房屋过甚,站用耕地面积太多,粮食就涨到10一斤,即或农民工返乡无地种,这就中国房地产,多方面害了农民工生存的主要原因,我呼吁国家应该出台相关房地产政策,停止或暂占用耕地建房,这样下去,迟早把80,90后的拖死,这就是中国一大弊病,希望妥善早日纠正为盼。回答完毕,谢谢!


蛟龙出海4184


国内房价已持续上涨了二十年,高房价已经成为严重的社会问题。很多70后、80后不幸沦为了房奴,每个月除了偿还房贷之外,剩下的钱只够日常开销,而且这样的生活还要一直持续二三十年之久。显然,高房价已经拖垮了70后、80后,那么是否还会拖垮90后、00后呢?


房价拖垮了70、80后,这部分人肩负起还贷的重压。但90后却不会被高房价拖垮,因为很多90后家庭都是独生子女,上一代人传下来房子有很多,根本住不完。

同时,90后天性喜欢以发展事业为重,对于租房居住并不排斥,而且90后还喜欢创业,而高房价必然会使90后成为房奴,成为房奴后就要有二三十年还贷周期,除了不敢失业之外,更是不敢创业,他们不希望一套房子把自己套死在一座城市。

当然,90后也赶上了国家去房地产化的好时光,未来将实行房地产长效机制,除了推出房地产税遏制投机炒房之外,国家还会发展住长租房市场、保障房市场等,通过多渠道供给,多途径保障,让每个人都“居者有其屋”,未来房价将会逐步回归理性,90后住房问题可以通过多种途径来解决。90后买房压力远比70、80后要小得多,不会被高房价拖垮。


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