房價怎麼看都是要下降了，因為沒有上漲空間了，山雨欲來風滿樓，一葉落而知秋，雖然現在是春天，可是絲絲涼意你我平頭老百姓，分頭老百姓，光頭老百姓應該或多或少都感覺到了一些了吧？
現在老年化已經來臨，青年人口適婚率這麼低，何況出生率年年往下降。如果房價還是這麼高，年輕人買不起房子，生活成本高，養不起孩子，所以不要孩子。整個社會會陷入人口坍塌。所謂的中產和社會上所有人，不要覺著這跟你無關，心底默默覺著那些沒房子人就該淘汰。如果人口在十年跌一半，或者三分之一，你們比我聰明，懂得自然能懂。那個時候，大家手上一堆房子有什麼用。
今年開年一月份，大部分房地產商對比去年，銷售額跌了至少三分之一，甚至一半（說的就是必貴園）。再拖半年甚至一年，時間不在房地產商那，他們有資金壓力，現在不讓你降價賣，挺有意思。房地產商已經掙了十幾年錢，可以讓他們把錢吐出來，既可以平民怨，也可以面對貿易戰時有底氣。可能要犧牲近五年買房子的人，但他們人口比例太小況且很多人是投機買房的。
大房地產商已經能撤就撤了，李嘉誠早跑了，跑慢的也沒辦法。後邊肯定有輿論喊房地產綁架經濟，房價真掉下來，大家會想辦法轉行做其他行業，反而會更勤奮工作，房子低了，整體生活成本低了，其他消費和生產才會良性起來。
橫盤越久才會跌的越狠，一旦跌起來就像一隻冰激凌甜筒融化，最先化的是塔尖（我預測是房價最高的深圳，別問我為什麼是深圳），然後是甜筒的外圍一圈即三至十八線城市，然後才是北上廣以及新一線和強二線，但這些城市跌幅一定相對小很多而且下跌的速度也是相對緩慢很多。
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