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現在四五線的小城市，最近兩年房價一直蹭蹭的往上漲，主要還是人為的炒高房價。房價炒起來後再想把自己的房子給賣出去可就難了。畢竟在小縣城來說，房子是用來住的，二手房在縣城想要及早的脫手很難，且賣不到相應的價位。所以說去不去縣城買房主要還要看實際需要。

1.結婚需要 如果是已經結過婚的，那想要買房就看個人的想法了，但如果是沒有結婚的人，現在的農村相親必備條件就是有房有車，關鍵是要有縣城的房子才行，所以說就算沒有經濟條件，很多人也都會為了結婚的問題而選擇在縣城買房。這就是為什麼房價上漲的主要原因。

2.孩子教育需要 雖然四五線的縣城，教育資源和醫療環境和大城市相比還有一定的差距。但相比鄉村的學校教育來說，那就會增加一個等級，很多人都會為了孩子的教育問題而選擇在縣城裡買房。但縣城的學校並不講究戶口問題，所以完全可以租房子，同樣可以享受教育資源的平等。

3.縣城做生意的 如果是在縣城有自己的門面或者生意，那自然可以選擇在縣城買上一套房子，畢竟這樣的話事業的開展也更方便，不差錢的話 買上一套住，這樣也比天天往家裡跑方便。

4.距離縣城比較遠的 現在縣城的發展也已經不同往日，縣城的工作崗位也更多了，經濟發展形式也更好了。所以那些離縣城比較遠的人，比如說四五十公里的，這些人完全可以在縣城買房生活。

當然也有一些人想要在縣城買房投資，但現成的房價現在已經上漲到大家生活的極限接受範圍，再往上漲很難了，所以想要投資的還是到城市裡購買房子最好，大家怎麼看呢？

惠農圈

在回答這個問題之前，想回顧一下過去的二三十年發生的事情，記得小時候（90年左右）結婚嫁妝一般就是一輛自行車或者是縫紉機，就已經很了不起的家庭背景了；10年之後（00年）結婚嫁是家裡有輛摩托車，很豐盈的家庭；又過了十年（2010之後），結婚需要有車有房。通過過去三十年的變遷，我想說的是，或許在未來的二十年，一個家庭背景不是你在城市有多少套房，而是你在農村有多少耕地和宅基地！

農村有房子，一定的持有。但是縣城如果有實力最好還是買一套。為什麼這麼說？

1、目前的城鎮化進程是大趨勢，農村人口不斷的往城市轉移，很多農村都出現了空村現象，就剩下破舊的房屋，幾乎沒人住。

2、縣城有更好的醫療，教育、商業等條件，目前農村在醫療和教育這方面依然比較欠缺。

3、從投資的角度。農民工的迴流，從最近3年的數據來看，很多農民選擇就近就業，對縣城的房子需求量偏大，特別是在2016年下半年開始，一線城市房價大幅度上漲，迫使部分人員選擇離開北上廣深，回到三四線城市發展，推高了縣城房價的上揚。

4、縣城有更好的就業機會，如果在縣城工作，最好買，上下班方便很多。

最後我們來看看美國的城市化進程，富人都住在農村，成為農場主，有一套自己的農家庭院。而窮人都住在城市，成為上班一族。

以上僅代表個人觀點，歡迎圍觀交流！

鋼鐵俠情

這真的是個好問題。試著答一波。

手裡有點資金，縣城買房算是主動求變的一種選擇。

縣城買房的基本需求一般有兩種，一種就是消費升級，改善自己的居住條件和子女的教育環境，從農村到縣城也是一種升級。另一種是投資性選擇，不少人農村人在外面賺錢的人，他們覺得縣城房子門檻低，先買一套再說，後續也可以考慮置換。

如果是第一種，我建議選擇買房，從縣城到農村居住，其實就類似於大城市郊區到城裡的一種遷移，居住的配套要好不少，農村再好也只是農村，城市的集聚效應帶來的優勢是農村所不具備的。而且這種選擇對於事業在農村的人，比如從事現代化農業管理等，影響其實很小的，只不過是每天開車多跑點路罷了。

如果是第二種，我不建議買房，小富即安，有危機感是好事，但不能盲目落子。

中國的縣城普通家庭有錢後，一般會想著兩種方式去投資。

一種是在身邊的親戚朋友裡尋找投資渠道，有投資實業的，比如誰家辦廠缺點錢，我投點錢，還有這幾年興起的小額貸款，親戚朋友間互相尋找投資機會。但據我所致，由於經濟轉型，這幾年全國大量的小縣城實業迅速凋零，投出去的錢，收不回來的概率非常大，而小額貸款往往是經過層層包裝的惡意詐騙。

另一種就是買房了，相對保險的方式。這話不假，倒退十年，買房是最正確的投資方式。但往後十年就不好說了，買房要仔細挑，無腦買房的時代已經過去了。

我在和粉絲們溝通中發現，很多人在三四線買房都後悔了，房子買之前蹭蹭漲，賣完了變成二手房了，價格就不動了，而且很難賣出去。這是三四線樓市的一個典型特點，三四線房價漲，房子熱銷，指的都是新房，二手房是沒有什麼市場的。原因很簡單，這些城市的房地產是官方拉動的，小城市由於過度建設，必須把庫存的新房賣出去，賣完了就不管了，為這些新房蓋一些配套設施？既無必要也不現實，因為人口在流失，財政壓力在加大。

現在買房一個最基本的指標就是人口，城鎮化進入關鍵時期，各大城市都在搶人，一線用更高的租房體驗留人，二線用更低的落戶門檻和各種補貼在搶人，三四線註定是要落寞下去的，縣城更是如此，這是規律。

最後，我想說的是買房子已經不大可能讓你短時間內大富大貴了，縣城的房子更是不行。

總之，這個問題非常具有普遍性。中國農村有房有車的家庭非常多，收入也非常穩定，在很多人看來，這屬於一個比較成功的狀態了，但真正進入這種狀態的人卻可能陷入焦慮：

這樣就算成功了嗎？小富即安的潛在危機在哪裡？如果沒有正確的目標就有可能走彎路。現在走彎路的代價比以前大太多了。至於什麼才是正確的目標，那又是新的更大的命題了。

我是樓市微觀察，只說真心話，歡迎點贊與關注。

樓市微觀察

農村家庭有車有房，在農村算是比較好的經濟條件。要不要去縣城買房子，綜合幾個因素考慮。現在是城裡人嚮往農村，農村人希望進城。不過值得注意的是，脫離農村戶口容易，要把戶口遷回農村很難。昕瑞生態認為根據你的需求確定要不要在縣城買房。

1、為了小孩教育不得不在縣城買房。

現在在農村的縣城也實行學區房，要在縣城比較好的學校上學，有些地方也需要學區房才能入學。昕瑞生態當地就實行學區房的規定，很多農村人在縣城買房只是為了小孩子的教育問題，“不能輸在起跑線上”，洗腦了很多人。農村的小學、初中生源年年下降，條件一般的到縣城讀書，條件好的到大城市讀書。“可憐天下父母心”，為了孩子更好的教育資源，很多農村人不得不在縣城買房。如果你不介意孩子的教育問題，就沒有必要在縣城買房。

2、四五線城市，買房有一定的投資價值

我們的縣城就屬於五六線城市，不過房價2008年的800元/平米，已經漲到了2018年的4800元/平米，短短十年整整漲了4000元一平米，整整漲了6倍。部分高端樓盤，已經達到5800一平。2019年當地縣城要通高鐵，估計房價又得上漲。縣城的房子有沒有投資價值，還是要根據當地的具體情況分析，不過目前還是有一點投資價值的。

3、條件好可以在縣城買一套房子，但儘量不要把戶口遷移到縣城

三十年河東三十年河西，現在農村戶口是非常吃香，目前有農業補貼，如果土地流轉出租每年的租金也有不錯的收益，每年能達到600元/畝以上，但前提條件是必須是農村戶口。農村戶口進城容易，戶口要遷回農村非常難。在縣城可以根據自己需求買房，但儘量不要把全家的戶口全部遷移到縣城，能不遷移戶口那更好。

其實買房進城和戶口進城，是兩難的選擇。現在農村交通便利，新農村建設也非常好，唯一的缺陷就是教育資源和醫療資源沒有跟上。如果在縣城買房，需要全家戶口遷移到縣城，昕瑞生態認為就不要在縣城買房了，戶口一旦從農村遷移出去很難再回到農村。農村現在是沒有縣城設施、資源齊全，但農村這幾天也確實得到了很大的轉變，而且國家大力扶持農村建設。只要戶口遷移出去、經濟條件允許，想買房就買房吧！

昕瑞生態

農村裡有房有車證明自身已經不缺居住的房子了，而縣城房價相對來說也比較便宜，從農村走進城市可以說是生活的一種變化或者說進步。從生活的角度出發，縣城樓市所夾帶的附屬價值可能不太明顯，和農村居住體驗比起來可能差距不大。但是從一代更比一代強的角度來說，雖然樓主在農村裡已經有房有車生活不錯，但是如果有多餘的錢可以考慮在縣城買一套房，畢竟縣城相對農村發展來說還是要好一點的，無論是自己在縣城工作還是下一代的生活發展縣城有房都會更具優勢一點，可以說是一種主動進步的想法，對於每個人來說從農村走進城市是一種進步，從四線城市走進三線城市是一種進步，三線走向二線也是一種進步。

但是如果樓主沒有多餘的存款用來在縣城購房，而且農村離縣城比較近平時工作出行方面，那麼暫時不用在縣城買房，這個想法可能是筆者說的比較保守的，畢竟對於農村家庭來說買房並不是跟菜市場買菜一樣，隨隨便便都可以買，如果沒有足夠的購房款可以不需要買。

如果只是簡單的從居住角度來說，樓主可以不用去縣城買房，如果樓主有多餘的錢有能力在縣城買房，那麼還是可以的。

樓盤網

需不需要去縣城買房子？針對這個問題，我覺得要從老家到縣城的這個路程長短來具體分析一下。

一：農村老家距離縣城較遠的

我老家是坐落在一個比較偏遠的山區，距離縣城接近80公里，雖然說有硬化道路直通到縣城，但是還是給日常生活帶來了很多的不方便，比如說平常需要買一件東西的時候，村商店是沒有買的，那自己又的跑一趟縣城，這個一個來回折騰，至少也要花費半天的時間了。再者就是小孩上學問題，現在村上的人很多都搬出去了，村上的小學生人數是逐年減少，如果你不在縣城買一套房子，將來小學上學也是一個問題。還有看病也是很麻煩的，如果老人或者小孩有什麼突發情況，即使有小車也不一定能第一時間 趕到醫院，這樣就耽誤了治療了，反正我村上的也是考慮到現在這些情況，很多人都去縣城買房子了，所以如果你的農村老家距離縣城比遠的話，我建議還是在縣城買一套房子比較好。

二“農村老家距離縣城比較近的”

上面說了如果距離比較遠的話，那就考慮在縣城買一套房子了，買房子的目的主要也是為了給生活各方面帶來更多的便利。

那如果說距離比較近的話，那證明你的出行還是比較方便的，所以在孩子的上學、以及就醫各方面就不用考慮那麼多，那就沒必要買一套房子了，按照現在的房價來說，買一套房子花費也是挺高的，所以可以將這些錢省下來，留做日後生活所需，也是不錯的選擇。

以上就是我個人給你提出的一些建議，希望對你有所幫助、

FF影歌

對於這位頭條朋友提出的問題，我想大多數的朋友都是支持去縣城買房的，我的第一反應也是如此。但是又突然想多身邊恰恰有一個反例存在，我覺得，該不該去縣城買房還是要考慮到長遠的規劃，考慮到實際情況。

首先，要說明的是，需不需要去縣城買房和您在農村家裡有沒有房、有沒有車沒有必然的聯繫。農村家裡有房、有車只能說明您有一定的經濟基礎，只能說明你有地方住也有一個便捷一點的交通工具，僅此而已。

需不需要買房，則要根據您的實際需求和長遠規劃來判斷。如果說您經商，您的店面在縣裡，經過一段時間的打拼終於熬出了頭，但是現在縣裡村裡兩頭跑，太勞累太辛苦，這種情況下，為了更方便的經營，您就需要買房；比如，如果您的孩子正在學齡裡，為了能夠讓他進入更好的學校，接受更好的教育，您就需要在城市買房；再比如，您的父母年齡大了，身體虛弱，需要有稍微好一點的醫療條件，為了能夠及時就診，在縣城裡買房也是需要的。

您可以將在縣城裡買房作為一種投資手段，但是，需要仔細分析行情，千萬不可跟風，為了買房而買房。您的主要活計在農村，父母親族也都在農村，在生活還不是特別富裕的時候，又何必一定馬上要捨近求遠，跑去城市買房；亦或是當您的孩子在異地上了大學亦或是已經準備在另外的城市工作安家，您又何必要去縣城買房？

總而言之，您有能力買房，但不一定就需要買房。需不需要買房，還要根據您的具體需求和今後一段時間的規劃來決定。

奮鬥在京都

當今社會隨著經濟的高速發展，“三農”事業在各方面都得到了長足的進步，農民的生活水平也有了很大的提高。

在一些農村地區，農民紛紛蓋起了二層小樓，又買了汽車，也算是有車有房，現在交通如此發達，去縣城開車也是很容易的事情。那麼有人提出，這樣的農村生活還有必要到縣城買房子嗎？

其實到不到縣城買房子，也沒必要太糾結。這個問題如何解決，也得根據自己的個人喜好，結合自己的實際情況去考慮。如果所在村與縣城很近，那麼也沒必要非得進城買房，如今的縣城與農村雖然有差距，但也沒有太明顯，而且這個距離也在一步步拉近。當然，要是離縣城太遠的話，如果有能力去縣城買房子的話，還是建議去買一套。

以筆者自身的觀點來講，並不贊成到縣城買房，如果這樣我寧願選擇住在農村。要想買房的話，還是要到地級市以上城市購買房子，無論從醫療、教育等各方面都是要優於農村的。另外，在一些地區農民進城買房，還會有購房補貼。

東愛雨小公

由於對問主年齡以及家庭狀況無法得知，只能從附件上的照片來推測，問主應該是比較成功的中年人，外裝漂亮的二層樓房，還起了照壁。

在農村肯定是經濟條件比較好的人家，院子裡的花草看得出問主家衣食無憂，講究生活質量。

看衣架上的衣服，孩子不太大，估計讀小學或者初中。基於以上推測，有書君給的建議是要買房。理由如下：

一、買房有利於孩子教育

孩子是一個家庭未來，不管家庭條件如何，父母總會想著給孩子最好的，包括最好的教育。

現在的縣城集中著全縣的優質教育資源，最好的老師和學生都在縣城。

如果在縣城買房，孩子無論是小學還是初中、高中，都可以去縣城就讀，享受最好的教育資源，孩子有出息是一個農村中產最大的願望了。

有書君的堂妹也跟問主一樣，農村的家裡起了棟大房子，為了讓兒子在縣城讀初中，專門買了一套學區房，自己開著車兩邊跑。

目前，農村的教育資源還是沒法跟城裡比，因此，許多農村的父母在城裡租房陪讀，為的就是讓孩子有一個好的教育環境。

二、是買房有利於資產保值增值

近幾年，全球性的經濟下行導致很多投資難有好的收益，股票套死了很多散戶，炒黃金的大媽也虧得不願再提，民間信貸沒保障，傳統行業賺錢的不多，新興產業一般人不懂也不會去投資。

老百姓有點閒錢還真不知道怎麼投資，銀行利息遠遠趕不上CPI的增幅，有點閒錢的存銀行就等著縮水。

房地產調控聲高漲，炒房肯定不能玩了，而且縣城的房地產漲價空間有限，有書君不建議以炒房為目的在縣城買房，畢竟升值空間有限，變現能力不強。

但是用閒散資金買房作為投資至少不會貶值，能保值甚至增值，如果問主沒有其他投資項目的話，買房子也算是投資的途徑之一。從長遠來看，房子都是增值的。

有書君曾經買過一間位置不好的門面，租金還抵不上利息，當時後悔死了，可是二十年過去了，隨著物價的上漲，至少它現在的價值比當初的價格高了幾倍了。

三、買房有利於改善生活環境

縣城的居住環境無疑要比農村好，雖然經過農村環境整治，近些年農村生活條件大大改善，但是總體來說還是沒有城裡好。

縣城公共基礎設施完善、娛樂場所也比較多，無論是購物還是休閒都很方便。

醫療條件優越，硬件軟件設施都是農村無法比的，如果父母年紀大了，有個小病小痛的，上醫院非常方便。

如果問主在農村事務不多的話，還可以考慮到城裡就業、創業，現在縣城的就業機會也不少，在城裡工作生活是一種不錯的體驗。

如果想念農村的老鄰居老朋友，可以經常回家看看。

四、買房有利於今後養老

雖然我們祖先有“養兒防老”的古訓，但是今後的養老還真不要指望孩子，孩子有出息他可能離自己更遠，沒精力沒時間管父母，沒出息的孩子那是“泥菩薩過河，自身難保。”說不定還指望父母呢。

養老還是靠自己實在，有餘錢更好，沒錢至少有房在，以房養老或者是抱團養老都是可行的，在縣城就醫方便，咱不給孩子添負擔，也不用杞人憂天擔心將來，有備無患。

有書君的父母近幾年一直跟著我們在城裡生活，城裡的生活環境更適合老年人養老，公園、廣場等休閒場所多，老年人多，爸媽出去溜個彎、散散步既有伴，也多幾個去處。

另外，城裡樓房相對封閉，隔音效果好，農村老家的巷子離得近，房子隔音差，我爸在我家的睡眠比在老家要好多了。

五、商業房產更是投資首選

如果問主有足夠的財力，而且不用考慮孩子讀書問題，有書君建議購買商業房產（店鋪、商鋪等），這個升值空間大，以後就能當包租公（婆）了，可以收取資產性收益，純屬投資性資產。

這是《富爸爸、窮爸爸》書裡推崇的投資理念，把賺來的錢用來購買商業房產。

然後讓這些房產產生價值，賺錢後，再繼續買，如此循環，想不發大財都難。一般人我還不告訴他呢（偷笑）。

總之，對於問主這種家裡有閒錢的成功人士，買房是不錯的投資選擇，買商業房產更有利。

有書知道

我是有緣人，談談我個人看法，農村家裡有房子，有車，需不需要去縣城買房子？房子是衣食住行中必不可少的，隨著未來的發展，農村城市化。買不買房子要根據個人經濟狀況來決定，另外要根據你家小孩成長情況，如果是男孩歲數大了，也沒有多大前途在大城市發展，那這個房子非買不可，兒子談婚事首先是縣城房子，無房不嫁這是必然趣事。

如果小孩小，家庭經濟條件一般，我認為房子買不買也不是多大事，也不必為買房發愁，慢慢來。社會發展房價說不準，也不必揹負多大債務買縣城房。農村掙錢也不容易，有錢什麼事都好辦。各人追求理念不一樣，也不能一窩風，追潮流，追時髦，這樣會揹負很大債務。

人往高處走，水往低處流，誰不想追求豪華，新潮的高樓大廈，但要根據實際情況，解決實際問題。這樣家才溫馨，才和諧。網圖。

關鍵字: 縣城 農民 房價