06.03 貴陽中航房地產開發有限公司70%股權轉讓

丨項目簡介丨

丨標的簡介丨

貴陽中航成立於2012年9月24日，註冊地址為貴州省貴陽市雲巖區楊惠村四組金惠社區服務中心二樓，法定代表人為石正林，註冊資本為人民幣40,000萬元，經營範圍為：法律、法規、國務院決定規定禁止的不得經營；法律、法規、國務院決定規定應當許可（審批）的，經審批機關批准後憑許可（審批）文件經營；法律、法規、國務院決定規定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經營。（房地產開發及銷售；物業管理和租賃；非金融性項目投資；房地產開發管理、諮詢、策劃。）

中航地產本次轉讓貴陽中航70%股權是基於公司戰略發展角度考慮，有利於進一步優化內部資產配置，聚焦核心業務，加快轉型步伐。本次轉讓完成後，貴陽中航將不在公司合併報表範圍內。

丨項目亮點分析丨

01標的所開發的項目優質。

貴陽中航開發建設貴陽中航城項目，項目位於貴陽市雲巖區北京西路與金陽大道交匯處，地處世紀金源核心商圈，扼守城市主幹道北京西路，約10分鐘車程直達貴陽老城區。項目總建面近150萬㎡，整體以低密度高端住宅（洋房、別墅）群落為主，容積率1.65，是貴陽市少有的低密度城市綜合體。項目整體規劃包含：低密度洋房和別墅、高層住宅、情景體驗式購物中心、5A甲級寫字樓、星級酒店、商務公寓、創意商街HOUSE、品牌教育、高端會所等物業形態，擬打造貴陽的高端時尚城市綜合體。截至2017年末該項目累計簽約金額約29.5億元，累計簽約面積約31萬平方米。

02中航城項目周邊配套齊全。

商業配套，世紀金源購物中心、金陽步行街等成熟商業購物中心分佈周邊，永輝超市、蘇寧電器、沃美影城等生活休閒場所讓業主暢享便捷時尚生活，項目本身擁有19萬平米集中商業，盡享繁華都市便利。教育配套方面，項目周邊有貴陽一中及社區自身品牌教育配套。醫療配套，附近金陽醫院，是一所集醫療、教學、科研、預防為一體的綜合性大專科“三級甲等”醫院。休閒配套，附近有觀山湖公園、西部明珠觀光塔、金陽體育館、貴陽奧林匹克體育中心主體育場等。

丨標的企業股權結構丨

丨標的企業財務狀況丨

丨受讓方資格條件丨

1.意向受讓方須為依法設立且有效存續的境內外企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。

3.意向受讓方應具有良好商業信用，無不良經營記錄。

4.國家法律、行政法規規定的其他條件。