近日，無論是朋友圈還是微博，相信大家都猝不及防的被“2017-2019”對比挑戰刷屏了。
2017年：窮是暫時的
2019年：窮是可持續的
這些“2017-2019”對比梗，是又好笑且又真實。
那麼“2017-2019”對比挑戰，就南昌來說有著怎樣的變化呢？我們一起往下看吧：
江西省整體房價
2017年
作為江西的省會城市南昌，早在2017年時南昌整體房屋均價排名江西省第一，其整體均價相當於3個萍鄉。同時作為江西第二經濟城市的贛州儘管位居第二，但房價依然與南昌保持著一定的距離。
2017年上半年，南昌房價破萬，然而江西絕大部分城市房價依然處於平均線以下；而到了下半年，吉安、上饒、九江以細微的差距成功突破全省平均線。
2019年
2019年較2017年南昌房價同比漲幅16.48%，但就目前為止，江西各城市房屋均價過萬的也僅南昌一顆獨苗。
也就是說：
南昌各區+江西各區縣房價
2017年
十年紅谷灘五年九龍湖，2017年南昌整體房價才剛剛破萬，但早在2012年時，南昌紅谷灘新區就已經輕鬆破萬。
江西省贛州的章貢區其區域均價在2017年時就已經和南昌後花園灣裡區均價幾乎可以說是平起平坐，整個南昌紅谷灘新區成為了最耀眼的一顆星，除此之外其他區域的房價跨度不不會很大。
2019年
到了2019年，南昌紅谷灘新區同比房價漲幅18.3%，同樣西湖區緊跟其後，但令人意外的是，南昌老城區無一例外全部下跌！經過兩年的變遷，贛州市章貢區其均價已經超越南昌市灣裡區，果然一個擁有960多萬人就基數的贛州不容小覷。
也就是說：
南昌區域地塊限價
從上圖可以看到，截止目前南昌限價最低的區域為贛江新區、其次為南昌縣；限價最高區域為西湖區、其次為紅谷灘新區。
其中2017-2019年區域限價地漲幅如下：
紅谷灘新區漲幅35.47%；
東湖區漲幅3.7%；
西湖區漲幅54.16%；
南昌縣漲幅10%；
新建區漲幅80.72%；
贛江新區漲幅8.43%；
灣裡區漲幅91.67%;
高新區漲幅44.44%；
青山湖區漲幅98.81%；
青雲譜區漲幅23.84%；
青山湖區的漲幅98.81%真是“亮瞎了”三瘋的眼睛，這個漲幅就差翻番了。南昌目前限價1萬/平的區域幾乎絕跡，只剩下南昌縣和贛江新區一直堅守最高性價比。西湖區區域限價天花板已經到達18500元/平，加上裝修價已經突破2萬/平，紅谷灘區域限價天花板達15850元/平，加上裝修價也已經是近2萬/平，只是萬萬沒想到的是華潤萬象城地塊的限價還沒超過15850元/平（九龍湖公園旁地塊，融創贛江府）。
也就是說按最高限價來計算（加裝修價3500元/㎡）：
最後再看看平均工資漲幅吧：
我哭了！你呢？
閱讀更多 樓市張三瘋 的文章
