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新站龙湖春江紫宸爆发600人抢房大战！有人首付7成来买，自住、投资全都有！买房人：龙湖总价低，性价比太高了！
新站龙湖春江紫宸爆发600人抢房大战！有人首付7成来买，自住、投资全都有！买房人：龙湖总价低，性价比太高了！
一、新站龙湖爆发抢房大战，600人挤爆现场
11月27日晚上，新站区龙湖春江紫宸在元一希尔顿酒店迎来首开，600人挤爆现场！
开盘现场约有600人
首先来看具体开盘信息：
开盘时间：2019年11月26日晚上18:50分；
开盘地点：合肥元一希尔顿酒店；
开盘楼栋：26#、27#、28#、10#、15#、16#毛坯洋房，共276套房源；
首开价格：12300元/㎡起；
户型面积：89㎡、107㎡、119㎡；
开盘方式：摇号。
等待开盘正式开始
小编今天在现场了解到的基本情况如下：
1、自住客户居多，年龄段上绝大多数都是年轻人，低总价吸引力很大。
2、首付10万起，性价比极高
3、首开有优惠，一房一价！在选房区的销控表上面，每户房源会标个原价和优惠一口价，给买房人以参考。
4、现场准备了约有450张座椅，工作人员加了好几排座椅后，仍有不少人站在后方。临近开盘，整个现场约有600人到场。
工作人员临时加座椅
5、根据小编在现场观察了解发现，除了买来自住的，今日也有不少同行以及房产内部人士前来购买。
6、此次首开户型中，89㎡户型极具性价比，12300元/㎡起即可抢地铁口大三房，容积率1.5。
龙湖春江紫宸89㎡
7、18:50分正式开盘，一轮摇出10组号码，一家允许2人进入选房区！
8、现场参与摇号的全部是选购89㎡户型的（总共132套房源），107㎡、119㎡户型的房源可以直接选购。不少人摇号中途选择放弃，摇号的人过多，感觉没有希望。
开盘前进行抽奖
二、龙湖的性价比太高了！有人首付7成来买，自住、投资都有！
小编大约五点半左右到达开盘现场，整个大厅乌压压的全是人。
酒店大厅等待入场
据了解，现场签到是18:20准时开始，约有三四百买房人排队等待入场！有人排队等的过于焦急，大声询问：“什么时候开始啊！”
现场排队签到的买房人
1、开盘前仔细研究楼栋和价格
等待的时间总是焦急的，但是很多买房人也没有闲着。排队等待的时间里一直在翻看手机，仔细研究楼栋和价格。
手机在手，楼栋价格全都有
小哥哥的神情看上去“庄严而又肃穆”，非常慎重！
楼层上，不少人准备了很多备选房源。
现场核算价格
开盘现场也公示了不少项目教育不确定、红线内不利因素等信息，买房也要买的“明明白白”。
现场公示信息
2、紧盯大屏幕，时刻拿着笔在计算
摇号开始后，现场的买房人都紧紧地盯着大屏幕，选房通道一度十分拥挤。
选房通道站满了人
坐在小编旁边的意味小哥很是激动，一直死死盯着大屏幕，摇完一组号没中就拿着笔计算。“难道是在计算中签概率？”真是厉害了！
他说他是从包河过来的，特意买来自住。
3、龙湖性价比很高
“龙湖性价比很高，单价不高总价也合适！”一位腼腆小哥说的慷慨激昂！
小哥今天晚上从包河特意过来的，目前住在包河、工作也在包河。
仔细研究楼层
当被问及新站有点远，小哥笑着说道，“没办法，包河那边都太贵了买不起，这里买来日后当做婚房。”
4、人这么多，选到4层以上就好了
今天晚上现场买房人太多，不少买房人心里开始打鼓：“我还能选到吗？”
有一对小情侣，原先想买7、8、9三个楼层。
但是到现场看到这么多人，笑着道：“只要选到4层以上就好了！”
第一轮摇出的10组号码
5、首付7成，买来自住
为了成功买到房，也有买房人愿意提高首付来买！
一位大叔说，自己准备了7成首付来买，买来自住；手上有一点点钱买房给小孩结婚做准备。
在现场小编也是捕捉到了投资客的身影，想稳清楚的时候，对方已经没了踪影。
现场人头攒动
6、人太多估计选不上，先来感受下氛围
摇号刚进行到第一轮，一位前来选房大姐（带着爸爸女儿）就准备离开现场了！
大姐表示：“想买 5、6层左右的，人太多看来是选不上了。而且孩子父亲没来，所以今天就当来感受下了，熟悉下流程等下次吧！”
7、滨湖世纪城有套房，新站来买二套
10年买了滨湖世纪城，今天来买新站！这位大哥的眼光走在买房人的前列。
大哥表示：这次买龙湖准备写在女朋友名下，也算不上二套房，首付预备70万，这样的话月贷可以少点。
经过朋友的介绍，准备在新站买，原先意向买华润万象府的。后来选来选去最终决定了龙湖，看中龙湖的口碑以及性价比！
摇号开始后，大家紧盯着屏幕
最终，经过一个多小时的厮杀，首开所有房源基本售罄。
龙湖春江紫宸销控表
三、新站区再爆600人抢房，龙湖为什么会这么火？
从目前的市场来看，新站区的楼盘大多处于不温不火的现状当中，龙湖春江紫宸为什么能脱颖而出呢？
龙湖春江紫宸效果图
这与该项目的产品、价格、品牌、地段这4大点原因密不可分。
1、首先是产品上，龙湖春江紫宸的业态主要为毛坯洋房、类洋房产品，整个项目楼栋层高最高只有11层，
公摊低、得房率高（89㎡户型公摊是15%、107㎡户型公摊是14%，119㎡户型是13%）。从面积段看，主要有89、105㎡、119㎡三种，相比新站其他楼盘来看，都控制或下沉了面积段。
89㎡户型图
2、其次，龙湖的房源全部毛坯上市，价格有优势 。首开楼栋，类洋房整体在1.27万/㎡，标准层约在1.37万/㎡；洋房整体在1.37万/㎡，标准层约在1.41万/㎡。
对比看，单价低于或持平周边楼盘。但单价低x小面积=低总价。对于刚需人群来说，买房要剩下不少成本。
3、品牌上，该项目是龙湖集团开发，深耕合肥多年，在合肥滨湖、蜀山、高新多区战略布局。龙湖集团在2019年中期房企信用安全排名前7，房企综合实力排名前7，实力雄厚。龙湖物业也是全国十强物业之一。
4、再就是，龙湖春江紫宸距离地铁3号线站口仅700米，地段位置上占据一定优势；地铁3号线预计12月26日通车，对于买房人来说也是重大利好。日后出行更加便捷，小区增值保值更有保证。
龙湖春江紫宸位置示意图
结语：刚需人群买房，最重要的是什么？小编认为有以下几点：
1、价格上与周边持平或者有价格差，不能一味地追求便宜，对于合适的高性价比房源出手要果断。
2、地段上，要选择潜力区域。比如新站、高新、滨湖等资源大力倾斜，开发力度大的区域；周边有地铁或学区等优质资源加持更好。
3、品牌上首选大开发商，尽量避开多家房企的合作盘，以免后期纠纷被“踢皮球”；物业要好，居住舒适，后期保值增值有也保证。
买房这件事，永远都是宜早不宜迟。祝愿大家都能一夜暴富，早日买房！
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