摩托之家
可能，我來分析下可行性，上海均價5萬，可見低於五萬的地方還是有的，崇明金山甚至有不到兩萬均價的，要看你想要哪裡的房子，是哪種類型的房子，如果單身公寓那種，較為繁華點的地段可買30平左右，偏遠地方可以買80平住宅房，總價在200萬以內，首先假設你稅後工資10000公積金算7個點，有首付60萬，貸款140萬，使用公積金組合貸款，每月貸款約8800，公積金可償1600左右，假設這是公寓房或者二手房帶裝修，這套房出租約3000左右，每月需要付5000左右，在上海這個城市你還剩五千的話雖然生活會拮据一點，但是也可以讓你不甚體面的生活
愛寫騷文的小仙女
以我親戚舉例來說，他工資1萬多，老婆不工作帶孩子，16年也只能在奉賢區買買，還不能在奉賢區中心地段，偏一點地方，現在也要2萬多了，他買的時候1萬多，還有金山區，到外灘50公里左右！這些區域可以先買買，先過渡一下！以後再換！
熊二在西太湖
發問者，你好！
我是四川省華西醫院精神疾病科的陳主任，從網上看到你的發言後，我院十分重視你目前的病情，你的病症勾起我科室幾位國家津貼一類專家濃厚的科研欲。
王教授（我院的博士生導師）看到你的情況後表示願意盡最大能力為你治療，鑑於你目前的病情，有進一步惡化的可能，因此我們希望你能主動來我院治療，並積極配合醫生的相關工作。精神疾病可防可控可治，你要樹立起堅強的信心，我們一定會讓你走出臆想世界過上正常人的生活
期待你的病情早日恢復，回到正常的生活中來，做一個對社會有貢獻的人。
手機用戶59646319080
工資每月一萬要買房子，沒問題，但是你要說你有多少存款呀[靈光一閃]，你不說存款多少咋給你建議？
高價的可選性蠻多的就不多說了 ，上海一般房價在200-300萬的首付百分之三十在60萬以上，如果需要房子稍大一些近郊是不錯的選擇，比如周浦、浦江、惠南等，都有一些好的房源，市區內30-50平的老小區也能買到。一萬塊錢的薪資，加上公積金省省還是能夠應付的。
附一份非滬籍居民購房政策：
1、未婚、未成年：暫停在本市向其出售住房。
2、家庭：夫妻雙方其中一人在購買之日前63個月內正常在本市繳納個稅或社保滿60個月，提供繳納證明，且家庭名下在本市無住房的，限購一套住房。
上述兩個條件必須同時滿足，但凡一條不滿足，則暫停在本市向其出售住房。
需提供手續：
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在上海本地無房；
3、能提供出在上海2年內自購房之日前連續繳納滿5年及以上的稅單或是社保。
祝早日買到合適的房子[鼓掌]。
性格有點肉
一個月一萬塊錢工資想上海買房咋想的？首付免了，能還起麼？5萬一平方100平方是500萬，給你免去首付款170萬好不，一萬元工資支撐不了貸款壓力，就算30年貸款一個月17000多還款[捂臉]
我弓長張
YQ過後與YQ前您都要考慮這個問題 甚至有的家長早在五年前的2015年就要有所考慮，相信那時候的房價大家也清楚。
第一， 近十年房地產被大量投資客推漲，高租金，高房價始終沒有回落。
第二，國家十年調控，我們經歷了2010年的世博會而後經歷了奧運會 亞運會和接下來2022年的杭州亞運會。每一次都是增長較快。
第三，國民生產總值的提高及人均GDP突破10000美元，預示著中國經濟走強及加速發展。
第四，未來中國城鎮化建設加速，從原有的60%不到。國家棚改成本較高，城市也出現了衛星城，分級管理，增加城市副中心，解決人口聚集及交通擁堵壓力。
第五，孩子有獨立人格及社交圈，原則上買房不是父母的事情，是孩子與父母共同的事，孩子未來面臨結婚生子，父母也要未來贍養，所以，沒有房可以買一套，大的小的無所謂，未來可以置換。
第六，此次YQ讓我們知道健康與自由最重要，租房畢竟不會長久之計。有家有有安全感，幸福指數會高一點。
奢房嚴選
首先需要首付，既然能問這個問題，應該會有部分存款或爸媽友情贊助。那就看購買力能買到什麼樣的房，我覺得按樓主的收入來看（家裡是金主另當別論），我覺得考慮200w以內的比較合適，當然總價是越低越好。
1.如果考慮新房的話，應該外環內是沒法考慮了。這裡排除酒店式公寓這種商業產權的項目，這類項目出手難，水電費也按商業費用來計，而且基本沒有升值空間，不建議考慮。新房現在推出的面積相對小戶型也不多，而且緊鄰外環的單價基本都在5-6萬左右，也就是不能超過40平，相對而言現在的開發商極少做這種面積了。那基本大方向只能考慮到比如臨港、顧村往下、美蘭湖這種地方了。那邊均價基本會在4-5萬左右能找到，而且越遠的地方出了別墅等大戶型，基本做的都是剛需小戶型，能找到小戶型的概率也相對大一點。當然交通再不方便的可能還會低一些。
2.市中心的老破小，這類的房子就比較好找，而且交通也方便。單價4萬-7萬左右能找到30-50平的，總價能控制在200w以內。最大的問題是在於他增值率幾乎很小。這類房子的增值與否自身已經不能決定，要看大盤，整個樓市漲，它會跟漲，但幅度也是較小，但換來的是極其方便的出行以及交通。也可以找找普通公立學校對口的老破小（重點學校不用考慮了，單價肯定上去很多），雖然是對口普通學校，但保值率還是會有一定的保障。舉個例子，2019年中我一朋友也是差不多200w以內預算，看了很久房子，外環外很遠的地方看新房。我給他建議買老破小，最終買在大木橋路的一套一室戶，38平方，總價185萬。現在出租大約4500左右，按貸款6成來算，商業貸款差不多月還款會在5500-6500左右（看是否有下浮，有公積金還會影響到這個數字）。
3.個人建議找市中心老破小，雖然新房增幅相對要比老破小大不少，但是這個預算，肯定是交通不便的偏遠地區，實際漲幅肯定也是有天花板的。相反的抗跌能力卻沒有老破小來的強，萬一樓市下跌，老破小的租金還在那裡，租金不會大跌。但偏遠地區的新房租金和市中心老破小比至少一倍的差距。當然還要看樓主的實際情況，比如是否上海本地人還是異地來上海工作的。如是上海本地人，那可以暫時和父母同住，將老破小出租，租金能還大部分利息及小部分本金。非上海人那本身就存在需要租房，不是偏遠地區，哪怕類似如家等合租的，一個月2000也是逃不掉的。正常租個房3000-4000也很多。所以這部分開銷本就存在，只不過現在變為貸款，但房子卻是自己的了。按目前的行情，上海房價跌的概率太小。就算小漲，比如一年漲5萬，你的貸款利息也去掉了。等於免費用了這個對百姓而言最大額、利息最低的金融工具，何樂而不為呢？按1萬的收入，去掉貸款，每月尚餘下4000左右，稍微省點過日子是沒問題的。何況誰能一步登天呢，一步一步踏實往前走才是真的。1萬說多不多，說少不少，分分鐘也就用完了，不如買個小房子，權當存錢，也給自己點壓力，好過月光族。和月光族或者租房的比，當下可能會困難，但不用多久，兩三年、三五年後差距就出來了。當然，還不排除樓主本身實力和能力，短期內靠自己實力打出一片天地。
優室
工資1萬
工資1萬的你，買房反正是不可能了，這輩子不可能了。
按照現在上海的均價5萬來說，工資1萬的你一年不吃不喝，說不定可以買個黃浦區二手房的一兩個平方。
這一兩個個平方搞不好還是朋友給你人情價。
那麼買房買不起，只能考慮租房了。
房子租在哪裡，對於工資一萬的人群來說，也是非常需要考究了。
楊思寶山川沙太遠太掉價，徐匯靜安又不划算，弄個普陀差不多的小區房合租吧，畢竟合租便宜！
如果常年在上海工資1萬還想買房，主要還是看兩個口袋裡有多少錢了。
無敵大栗子
你好，很高興回答你的問題，月薪 1 萬的你，買房反正是不可能了，這輩子不可能了。
按照現在上海的均價 5 萬來說，月薪 1 萬的你一年不吃不喝，說不定可以買個黃浦區二手房的一兩個平方。
小樹果
題主並沒有把自身的情況說清楚，只是簡略的提了自己的工資一萬元，能不能買房，工資並不是唯一因素。
假如題主的工資只是零花錢，存款千萬級別往上，那麼上海大多數地方還是能夠買房（首付）；如果題主整個收入都在每月1萬元左右，又無存款，別說上海，在三四五線城市買房，都是個夢想而已。
5萬一平的價格，假設買90平左右的剛需房，全款也要450萬，按百分之30首付，近135萬，剩餘300來萬分期30年，假設不設利息，每月也接近1萬元，可想而知，買房有多難。
