城市夜行人
不邀請自己來回答
首先呢答主是在眉山東坡區生活長大的,目前也在東坡區從事房產有關的工作,具體就不透露了。
我們來看下,為什麼眉山仁壽的房價會漲。第一、仁壽人口基數大,162萬且屬於勞動力輸出大縣,對於很多在外工作的仁壽人都有返鄉置業的需求。第二、城北新城的規劃,拆遷補償一部分居民,這部分居民對仁壽樓盤也有一定購買力。第三、成都自限購搖號政策出臺,以及成都至仁壽交通要道通車,自2017年以來,投資客為仁壽房價的大漲添油加柴,或者說直白一點,仁壽這個三四線縣城承接了成都房價上漲的轉移。
再來說說地級市眉山市主城東坡區的房價,2017年之前東坡區的房價4000到6000,那時候買個普通三室的房子也就30來萬,看現在普遍50多萬去了,也就是單價在7000到8000,有朋友做房產中介過去一年掙著不少錢,隨著東坡區三繞簡蒲段通車,高鐵通車以及未來成都地鐵規劃,還有各大知名樓盤開發商如恆大萬科進來爭先恐後的圈地蓋樓,萬達進駐等等,現在一部分各地投資客也把眼光投向這邊。
所以你問我要不要在這邊買房?如果剛需就不要猶豫,如果投資就另當別論了…
金兌
繼續炒,再炒高點,不然今明兩年上市的兩三萬套商品房賣給誰啊。說實話就仁壽現在的經濟和未來的發展最多6000房價不得了。比較一下成都周邊同等位置,仁壽經濟是到數的,規劃是倒數的,交通倒數的,唯有人多點,但仁壽麵積大啊。再說天府新區,與仁壽縣城有什麼關係啊。仁壽縣城到天府新區邊30來公里路,中間還有座大山。在仁壽買房天府新區上班對一般來說不太現實,就更不要說成都了。再說一下傳說中的地鐵,成都修地鐵到仁壽,不管是從眉山還從成都過來,造價太高,收益太差。即使修了也不可能坐地鐵上班的,價格高不說時間怎麼都要兩個小時。所以想在仁壽買房的還是多考慮哈。想投資的歡迎你們來哈
騎魚4
不知道這位朋友是不是當地人。
仁壽縣隸屬四川省眉山市,地處四川盆地中南部、成都正南方向,是全省第一、全國第三人口大縣。
根據統計數據2015年與10年相比眉山市淨流出人口十多萬以上。如果您是仁壽縣本地人超過45歲,那沒房的話就儘快買了吧,如果是年輕人我建議買成都的房子,或者重慶,相比較而言成都的房子比其他的省會城市便宜!不管是就自己發展還是孩子的學習都會有更好的環境條件。
哎黎斯唐
為什麼會一路看漲?就是因為買房的人多。其實買房的本地人並不是很多,因為地理位置距成都近,所以很多炒房的成都人組團來購房,從去年三月份的開盤價5000多到今年的8000多(當然這是均價,像東坡島這些地段的已經上萬),似乎房價沒有停漲的跡象。對於剛需的本地人,真的很心塞。這個價格相當成都很便宜,所以成都人過來購房的熱情不減,購房者真的很多呀!
還是沒有改變自己
房價是降了,不是漲了!
時光60394800
仁壽是眉山的人口大縣,隨著社會的發展和需要,住房問題一直是剛需,房價一路看漲也是正常
川雅陳小妹兒
有經濟學家說,在三四線城市炒房喪盡天良!
眉山老孟
明明都在降價,房子根本現在都不好賣了,怎麼小編一個人說漲價了,都降了好多了,不信自己去調查下,不要在這裡亂提問,你是想抬高房價嗎?
超越8114027
以本人從業於眉山購房網五年經紀來看,眉山仁壽作為成都後花園的政治大環境下,成都經濟南移,眉山仁壽北擴,兩地同城化趨勢明顯!眉山房價從四千左右到八千左右,市場價格翻倍,眉山環境越來越好,居住環境改善,企業越來越多,是作為人居的好選擇!
白登攀
千萬別在仁壽買房,有價無市,全是炒作,我自己都是仁壽人