我是小師妹，一個用專業視角為大家解讀農村住宅優缺點的普通建築師，歡迎關注我的頭條號“小師妹建房評測”，今日評測案例來自：建房說

參數一覽

建築造型

華麗細膩的柱式造型、線腳和牆面花紋，讓這棟別墅有一種浪漫的異域氣息。金色的鐵藝陽臺欄杆，色彩向來過於高調誇張，但用在這裡並不違和，與那些雕刻般的裝飾花紋正相配。

北側立面也因為窗套、屋簷處有精心的裝飾花紋，顯得很漂亮。東側出挑的陽臺，讓造型顯得很豐富的同時，功能也很好用。

戶型點評

一層概況：兩室兩廳一廚兩衛

亮點

• 進門玄關、客廳和餐廳三廳相鄰，空間十分開闊
• 客廳空間獨立完整，沒有被其他交通流線穿越
• 主要房間朝南，採光舒適
• 東側有涼亭，搭配院子內的小花園，是一處不錯的休閒空間

不足

• 私衛利用了樓梯下部的空間，雖然有利於節約面積，但是空間高度侷促，使用時影響舒適度
• 公衛設計了兩個洗手檯，建議將外面洗手檯的位置擺放洗衣機

二層概況：五室一廳兩衛

亮點

• 公共衣帽間做為一個獨立的收納空間，利於維護房間的整潔，整理起來都在一個區域內也節省精力，值得提倡
• 從樓梯上到二樓後，起居室結合交通廳，是一塊方正又明亮的開敞區域，空間感受較好
• 樓梯位置設置在中部，到各個房間距離較短
• 東側陽臺面積寬敞、向陽，打造成一個小花園，使用十分舒適

不足

• 多處半圓形的一步陽臺，更多是從造型角度出發，實際使用上尺寸太小
• 衛生間沒有上下對位，私衛位於客廳上方，噪音、管道、吊頂等方面存在一些干擾

小師妹小總結

本期案例佔地面積為138平方米，外觀造型為華麗的巴洛克風格。戶型佈局上對於常規三開間別墅來說，有一些較新穎的設計手法，如東側與臥室相連的地方設計了陽臺和涼亭、二樓中部設置了公共區域。這塊公共區域，首先做為一處樓梯間的交通廳，路線很通暢便捷，同時北側有收納間、南側有起居廳，空間佈置得當，功能是比較好用的。

此外對一樓來說，三廳相連的空間十分通暢開闊，但是也顯得有些空曠，建議後期裝修時可以在門廳和餐廳之間設一道屏風，對空間適當做一些分隔。

該案例版權歸屬屬於設計單位，文章觀點僅代表小編個人觀點，在設計中往往由於業主的定製化要求使得設計師在設計中不得不做出妥協，因此小師妹點評僅供參考！

如果您喜歡這期的別墅，小師妹以往也評測過其他類似的案例，有興趣可以點擊標題直接閱讀！

2019/05/22

2019/05/18

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