中國房價歷經二十年拼搏成長，不斷夯實之後繁榮了地產和經濟繁榮，也讓老百姓腰身變聲房奴。
國人總是看漲買漲的環境中完成購房，卻很少會在看跌趨勢下買房，因為很多人覺得買得起的自然買，買不起的依然會觀望，差距就擺在哪裡。
首先聊聊北上廣，房價在這裡基本起步三五萬，上不封頂，而這些城市的從業者月薪大多是幾千到數萬，只有部分中高層管理者月薪可以達到三五萬乃至更高。但這畢竟只是少數，他們有了經濟能力，也變組成了本地人之外的購房外來軍。畢竟能夠在以畢生奮鬥目標為藍圖的城市購房，實現落地生根，無論從生活夢想還是職場發展，都直接刺激了這類人的購房需求。
但對於那些從事普通工作，月薪剛過溫飽線的中低收入者來說，買房只是一個夢想，租房成了當下著眼解決的問題，每月幾千乃至更高的房租隨時就像壓垮駱駝的最後一跟稻草，如果在城市裡工作二十年，所繳納的房租都是幾十萬乃至上百萬。
再來談談中小城市。這類城市經濟發展模式單一，就業環境一般化，職位少事還多，使得當地人不得不選擇外出打工，獲取更高工資和好的職業發展。即便是留下來走不開的本地人大多月薪幾千塊而已，畢竟城市的經濟環境猶如天花板一樣，高度有限。但這些城市的房價經歷了去年普漲之後，基本破萬。相較於大城市的收入和房價壓力似乎顯得的比較少，但過於低廉的薪資和就業環境，真的讓城裡的人想出去，出去的人不想進，造成人口進一步流失，消費慾望和收入雙降，最後一片破敗。
大城市工作薪水和房價有很大差距，但至少物價水平相對來說差距不大，而且現在電商發展良好，並不會因為你是北京用戶就會高，也不會因為你是貴州小縣城的就便宜，所以只要不主動成為月光族就能存下不少錢，哪怕存的錢依然付不起首付。
但在小城市生活，也許你會壓力小很多，但收入的天花板會限制你的生存狀態。這是一個現實問題，只有吃飽了才能有其他慾望，否則免談。
回到正題。低廉的收入遭遇高昂的房價，不是單一的解決房價上漲乃至讓房價下跌就可以讓老百姓跟進的，這是因為，大城市的房價通常不會降低，地方會想盡一切辦法死守一線的房價，否則一旦一線房價崩潰，RMB資產會徹底喪失吸引力，最後的結果就是房價和匯率的螺旋式崩盤，債務危機爆發和資金的加速外逃。屆時命運也會比日本悲慘的多（畢竟日本房價崩塌之際無論從國民收入還是城市化進程遠比現今的我們高的多）。
因為資產配置錯位引發的供需關係導致北上廣城市房價依然看漲，而大部分三四線城市的供需矛盾並不緊張，甚至作為人口淨留出，房價的堅挺只是炒房客和房地產商相互勾結並鼓動市場的投機行為。
現在大多中小城市的房價逐步穩定甚至回落，但但能買的起的又有多少，如果房價只是單向的漲或跌，對於買不起的老百姓來說還是買不起，而對於炒房客土豪來說，無論是漲與跌，任何時候都只是他們購房的好時機。
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