夏去秋来，酷暑不再，昼夜温差开始变大，秋天的脚步也越发加快了，孩子们的暑假也即将结束。还记得去年8月份红红火火的楼市，跟今年简直就是天差地别。今年一直处于低迷状态的莱芜楼市比天气可要凉快得多，之前即便是“低”，也能维持每天期房签约在两位数上，鲜少有个位数的时候，而在刚刚过去的一周里，创了近一两年的“新低”。接下来大白带各位详细看一下这一周的签约数据。
8.20-8.26期间，期房签约32套，签约面积3526.74㎡（包含住宅签约23套，签约面积2991.16㎡）；现房签约23套，签约面积3088.88㎡（包含住宅签约12套，签约面积2348.59㎡）。共计签约55套，签约面积6615.62㎡。
接下来看一下与之前一周的签约量对比：8.13-8.19期间期房签约81套，8.20-8.26期间期房仅签约32套，环比下降了60.49%；而现房的签约量相差无几，这一周比上一周还多签了1套。总得来说，期房的签约量下滑比较严重，而现房就比较稳定了。
接下来看一下每天的签约情况：蓝色的线条表示期房的签约情况，整体都很低迷，至高点分别是8月21日（周二）和8月24日（周五）均是签约7套，最低的是8月22日（周三）仅签约1套。红色线条表示现房的签约情况，至高点在8月21日（周二）单日签约7套，最低的是在8月25日（周六）当日零签约。交错的红蓝线说明期房的签约量真的是很少，跟现房的数据交汇，这在以前真的很少见。
最后来看一下8.20-8.26期间，期房签约量在四个区域的占比情况：高新区占比52%，位居首位，据不完全统计，在这一周期间签约的项目有新城悦隽、汇源首座、中洋和天下、世纪城等。莱城区位居第二位占比30%，雪野旅游区占比11%位居第三位，钢城区占比7%居末位。在8.20-8.26期间拿到预售证入市的项目是位于口镇的巴龙国际·尚书苑，释放了333套可售房源。
往年有“金九银十”的说法，如今已经进入8月的尾巴，或许现在是“暴风雨前最后的平静”也说不好，也或许因为去年购房群体透支严重，今年的“金九银十”将会平静地度过也不好说。去年“狼多肉少”和房价飞涨的局面让很多购房者争相购买，而今年房价已经涨到足以让大家冷静思考，并且多个新项目释放大量新房源入市，购房者的选择余地会越来越大，购房将会回归理性。
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