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现在外地人在洛阳市宜阳县买刚需房，未来有很大的升值空间，会有很大的价值！
洛阳地铁正在加紧建设，建设完成后洛阳周边城市群的附带提升发展空间很大。
位于洛阳周边的宜阳县距离洛阳市区35公里，现在有3条大道直通宜阳，更是有洛阳至宜阳县的快速景观大道只有走小车客车，交通便利。
宜阳县近几年在逐步的完善滨河公园，为宜阳县的晚上增添了靓丽的景色！城市建设发展很快，配套设施完善。
综上所述，在宜阳买刚需房，适合长期居住！如果作为投资未来也会有很大的提升价值！
神都风情
在洛阳市宜阳县如果说是刚需买房的话还是建议买的越早越好虽然现在利率上升银行审核贷款比较慢，可以减缓一段还月供的时间。
同时外地人的话既可以当作刚需购买也可以当做投资购入可以说是一举两得因为在外地人在老家的话想必也是一定有房子的。在洛阳市宜阳县买的话一来可以自己居住二来如果将来有房屋买卖的需求也是可以进行交易的。
当然，在买房子的时候是需要购买一些品牌开发商这样会比较有保证。
同时就目前整个发展情况来看。洛阳市发展的比较不错同时地铁的进入更加方便了居民的生活，同时宜阳县距离市中心也不是太远可以说是交通非常的方便。
从趋势来看县城的话会往市中心的方向发展。对房屋升值的话建议还是购买县城东区，一来可以距离市中心比较近。可以接纳市中心人口从长远来看一般接近市中心的房子会比较有升值的的空间。
所以我个人建议刚需建议买的越早越好。
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海泡泡情感
三线城市的县城显然是没有投资价值的，如果是在那里长期工作的刚需，买来自住即可，不必考虑价值问题，因为四千多的价格不论涨跌都没多大变化，更何况短期上涨的概率也不大。长远来说，洛阳市区发展越好，下边县市人口越会像市区流入，那么人口在减少的情况下，用什么来推升价格呢？
如果考虑投资价值，建议还是在洛阳找找价值洼地，随着中部崛起，郑州成为国家中心城市，洛阳作为作为中部最强非省会城市，又是郑州的近邻，未来发展空间还很大，而且目前房价在同级别城市当中也不算高，即便短期价格没什么波动，长期向上的可能也比较大，至少概率大于下边县城。
城市发展报告
建业，碧桂园已经入住宜阳，孟津，这些牛逼的房企肯定知道城市未来发展的规划，洛阳市区就是例子，自贸区的腾飞肯定会带动宜阳大的发展，王城大道高架直通孟津也肯定会给其带来更多的机遇，刚需，我建议肯定买，并且首选这些大品牌
Frank42004
五年内8000起！十年内15000起
