融創九熙府小滿
現在的房地產絕不是以前的賣方市場了，買房市場已經到來，那由於疫情的影響，本應該在春節期間有所增長的，以確保資金的穩定，受疫情的影響肯定會促銷，而且國家的商業住房貸款的利率也有所調整，在3月開始執行，對於購房者來說還是比較好的消息的，根據個人需求比較需要的話，現在可以買，如果還可以等等的話也可以等等！
Slowly
26歲結婚生子創業，人生三部曲，27歲那年買了自己人生第一套房子，給了老公的父母去住，當時我們結婚時還住一起，很多不方便的地方，所有貸款買了小套！28歲又買了套小套，後來把二個小套又賣了，買了店面和一套大套，再後來又買了一套工作室！這幾年不斷的買和賣，沒想著炒房，但是運氣好，都是高價出，低價進，所以賺了點差價，去年底剛把自己住的房子賣了就碰上疫情了，估計買我的房子是的人都後悔死了[流淚]
現在這幾天一直在盯著房子，希望可以買到實惠的房東急賣的！
我覺得如果剛需，可以考慮買，不要急就等等
愛生活的小涵老師
這個話題這幾天剛好我也是比較關注，為什麼呢，因為年前剛好買了一套小戶型的，今天在群裡有人說房子降價了，我突然有點懵，這都還沒有開工，怎麼就有這種消息了，說是中介發的消息，當時買的價格在一萬一，第一批買的好像是八九千。這個小區還有一些房子沒有賣掉。後來我看大家的聊天還有問了我一些房產的朋友，說這些都是假消息。房地產不會因為這點時間就大幅降價，這樣做不進得罪了前面的業主，對後續自己的買房反而更加不利。
對於是否需要買房，還得看你買的地方和你買的房型有一定關係。為什麼這麼說呢，可能有些重災區的房產或者那些原本庫存存量本來就比較大的城市，這個時候確實會產生一些衝擊。很多城市都開始推出了“三十天無理由退房”、特價房等政策來吸引購房者。對於那些剛需的朋友來說，這個時候確實會能有一定的划算，當然他們推出的肯定也是那種樓層或者房型不是熱門的。但是我們的選擇就可以多一些，不用太著急，畢竟現在有大量的時間來挑選，網上很多平臺也推出了VR看房。
其實讓我們來細緻的分析這個情況，恐怕沒有人敢拍著胸脯說出肯定的答案，我只能以一個實在的購房者的角度來感受，如果你是一個剛需朋友，你可以在這個時候看看，你之前關注的樓盤跟你之前瞭解的是否有一些變化，如果有而且戶型合適，可以考慮入手，因為房產畢竟是國家的重要產業支撐，這次國家又投入那麼多錢到市場，通貨膨脹肯定會加大，現在下手也挺不錯。
如果是改善型的，可以再看看，因為已經有房子，不要過於糾結現在的一些特價，既然是幹改善，那還是得精挑細選，不然也沒必要去換房子。
總之，疫情當前的房產，在短期應該會有一個兩級分化，大城市肯定依舊是高價，小城市庫存大可能有一些浮動。所以我們要耐心，畢竟買房不是一筆小錢。不然你覺得撿到便宜，等實際看了買的房子，各種不滿意，那就得不償失了
生活樂點滴
這個看你個人，剛需的話肯定是要買的，漲也好跌也好，感覺自己住的舒服跟那個沒太大關係。
就好比我去年買的房子13000一個平方，現在差不多14000了，房子雖然漲價了，但是利率跌了，幾乎上跟去年買的價格差不多沒漲價，但是你要這樣想，去年我想要的樓層，單元，戶型。今年那個位置還有嗎？
買吧，要買早點住進去。
手機D小呂哥
總結：剛需該買就買，下面細說原因：剛需為什麼該買就買，有人認為這次疫情會影響到房價，房地產作為經濟支柱產業，疫情可能會帶來一些影響，但是基本面不會有大變化。疫情過後肯定要優先穩定下來的行業，政策方面之前已經定了房住不炒的大方向，意味著暴漲暴跌都是不允許的。受疫情影響可能成交量萎縮了很多，如果能找到急於出手的賣方可能還會有機會拿到好點的價格。整體來說該買就買，有小機會在裡面，可以適當把握。提醒要注意自身的購買力和還款能力，疫情影響的行業很多，過後可能有個恢復期，要算下對自己收入的影響，這個也是要考慮的因素。
末班車hz
現在買房還不行，首先各大開發商還沒有開工，各大中介都還沒有上班，還有政府告知讓人民群眾，都各自呆在家中，最好不要外出。等疫情過去在考慮買不買房。
茶餘飯後等你來
目前，確實是個特殊時期，但是對於不同的人現在買房應該有不同的判斷。
剛需類型，不論什麼時候該買還是得買，現在應該是好時機，疫情影響是全面的，包括開發商日子也不好過，為了銷量是否有合適的優惠，應該看準這個時機，另外，二手房市場，出售房子的人現在的心理預期，也應該不是很高，看好了房子，好好談談價格，會有一些空間。等到疫情結束了，情況好轉了，大家的心理變化向好，可能就錯失機會。
準備買學區房的，也是該買抓緊時間買，準備撿漏也是不太可能的，房價變化的空間不大，只不過交易量會在短期內減少。
如果是改善型，倒是不要著急，可以在這個時期多瞭解比較一下，豐富一下房產市場的行情，在市場交易量開始上升的初期選擇出手。
中介大叔
疫情可能會影響房產，有可能會有一個短時間的低迷期，抓住低迷的窗口期可以入手購房。
隨筆記錄123
買房這個問題一定是要根據自己的實力來決定的。
在能保證每個月的月供沒問題的情況下還略有盈餘，那麼就可以買。
但是如果只是因為這次疫情隔離覺得沒房不行而衝動買了，每個月都得為月供發愁的情況，還是不建議買了。
你只看到了隔離期間沒有自己房子的難受，那你是否看到隔離期間沒有收入，付不起月供，還不起信用卡的悲哀呢！
勸君三思！
醉眼看天下
最近觀察了周邊朋友和待購房者心裡走向，部分人群對疫情之後的房地產行情比較擔憂，結合近期市場觀察，我總結了一下主要在以下三點預估：1、房地產商迫於資金壓力，需要快速回籠資金，線上推出優惠措施，或許會打開房地產價格下行通道，注意這裡說的不是房地產行情下行，是價格可能下行；2、部分大型房企推出各種購房政策吸引消費者，類似無理由退房政策，建議謹慎對待，由於部分房企推出的降價補差措施，時間週期較短，而行情下行是一個緩慢滯後的狀態，不能保證半年或一年期的行情，所以此政策仍然不能避免客戶購房風險；3、針對改善型人群購房，如果有很好的房源選擇（具備足夠稀缺性、唯一性）可以選擇擇時入手，因為一旦疫情之後購買會不一定買得到，而且此類房源價格相對穩定，具備一定的抗風險能力；針對剛需人群購房，此類剛需產品由於產品量大，開發商庫存多，為了快速回籠資金，有可能會採取以價換量措施，所以剛需人群持幣待購，看行情發展，暫不急著出手。
當然還有很多原因沒有分析到，購買因素還跟城市級別很大關係，比如一二線城市抗風險能力較強，三四五線城市可能會略差一點。
